День добрый! Посоветуйте пожалуйста, есть ли смысл делать базу отдыха - планируем сделать пруд для рыбалки, баню, домики в этностиле и т.д.и т.п- есть участок земли 20га. Из плюсов - речка рядом, недалеко источник с лечебной минералкой (охраняется государством), в нескольких км - озеро с лечебными грязями, охота на территории района, грибы- ягоды, практически нет конкурентов в пределах района,проезд возможен круглый год, близость к райцентру, хороший повар( почти согласен))). Из минусов - удаленность от областного центра - 250км, до федеральной трассы далеко... , район не богатый, сельскохозяйственный...

Елси правильно будите позиционировать бизнес, то может быть весьма интересен.
Настоящая природа, чистый воздух, натуральное питание.
Целебный источник.

Сейчас есть группа клиентов которые тянутся в тихие и чистые места.
Себестоимость у вас будет не большая.

Основная проблема это доставка. 250км это даликовато.

И нужно подумать над тем как донести информацию до потенциальных клиентов.

вот и думаю, то ли делать что-то в эконом сегменте в расчете на население райцентра... то ли... сомнительно пока, что обл. центр в такую глушь поедет.....

Едем же мы, екатеринбуржцы, например в Аркаим - почти 700 км, а кроме красивой легенды и соответствующего антуража там ничего и нет - голая земля.
В Тюмень на горячие источники (~350) уже как к себе домой 1-2 раза за зимний сезон.

Полностью согласен. Питер катается в Карелию. Я из Казани на Урал 500-600 км. В первый раз туда поехали только потому, что прочитали на форумах об озере и горе Зюраткуль. Ну в общем озеро как озеро. В Абхазию вообще тысячи км - многие едут не на море. А водопад какой-нибудь посмотреть или на озеро. Каких сотни везде. Нужно создать легенду и ее раскрутить через интернет. В идеале не просто баня или охота (этого везде полно). А например:

- в поисках метеорита на лошадях (не важно что метеорита нет. вы же ищете. вдруг есть)
- выжить любой ценой - проживание в домах без электричества (камин, керосинка), с готовкой в настоящей русской печи, баня, настоящая охота на кабана по традиционному обычию русских князей

ну в общем маркетинг и продвижение, а не ломать голову поедут или нет.

про избушки думала, но никак они к местности не привязываются... просится или деревянный кремль с частоколом и перекидным мостом через речку и. соответственно, кони, охота, ремесла и т.д. и т.п,  02082011213.jpg ( 1009.19 килобайт ) Кол-во скачиваний: 19
или что - то стилизованное под северную европу - горы (не слишком большие, правда)) и сосны:  13082011239.jpg ( 1.62 мегабайт ) Кол-во скачиваний: 16
пока никак не могу решить, что выбрать..., а от этого и легенды и стратегия продвижения....

что значит почти согласен - не должно быть друзей в бизнесе запомни эту истину!

250 км - абсолютно минимальное расстояние. вообще не думай по этому поводу. мы сейчас строим тур.базу в 80 км от райцентра и 290 от областного центра (последние 60 км дороги нет, только на спец.технике, местные на буранах зимой даже так не забираются).

но у нас один плюс будет - 2 килограмовые язики летом на спининг и зимой на удочку 1 килограмовые окушки. озеро буду охранять от сеточников и мусорщиков. базу строим без каких-то документов. просто строят уже мужики (завез таджиков.... наши не захотели!!!!!!!!!!!!!!!!!!) и все из кругляка, брус туда не доставить... доски возить буду на спец.технике. провел там сейчас 3 недели, райское место вообще, будут клиенты или нет уже не важно - самому интересно будет там пожить, насчет грязей, у нас такого нет, у вас это плюс. Зато у нас есть источник минеральной воды, находится в гос.заповеднике с особой охраной, но туристов наших мы туда будем возить тоже.

теперь о вас. в итоге будет у вас минимальный доход, сильно не подниметесь, не мечтайте, но хорошая копеечка будет всегда. делайте так, чтобы вашим клиентам было хорошо и они к вам приведут еще и своих друзей и сами приедут, проверено лично.

а как думаете доставлять клиентов, если не секрет? И планируете ли что-то кроме рыбалки?

Это мне вопрос? Я их каждые две недели доставляю в такую глушь, куда и мчс не суется. у меня два ТРЭКОЛА 8 местных, один 7 местный и еще на без Оки 2 караката на всяский случай. + мотособака. К этой зиме еще будет минимум 2 снежика.

Вот тема http://www.biznet.ru/topic108510.html

Сейчас несколько увеличились цены и сроки поездок.

Охоту я не приемлю для туристов... такое мировоззрение - они же всю дичь перестреляют там, так что только рыбалка. А кроме рыбалки там нечего делать. Ну на водопад и красивые обрывы реки заезжаем если хочет большинство.
Еще посещение бывших лагерей ГУЛАГа. Более никаких мероприятий.

Сообщение отредактировал newCommers2 - 7.9.2011, 0:49

Мы из Москвы ездили в Карелию - это 1150 км где-то. На берегу Онежского озера стоят два дома из бруса. Один метров 120 кв, второй метров 60кв. Друг от друга в метрах 150. Что б компании не мешали друг другу. Баня из больших бревен около 60 кв.м. большая. И вторая баня - по черному. Плюс сторожка егеря. Можно поохотиться на медведя, глухаря,лося, кобана,утку.
Стоит удовольствие очень дорого. Проживание отдельно, баня отдельно, катера тоже отдельно и еда тоже отдельно. Но оно того стоит! Природа шикарная. Кабаны утром вокруг дома ходят. У них и моторки и катера и даже баржа. Повторюсь очень дорого. Поищите в яндексе: КорелОнего.
Но я это все к чему...мы ехали 1150 км! И у них запись перезапись. Все занято. Так что, если все красиво организовать - то доход хороший!

боюсь, что наша глушь не настолько глуха.... кабаны на глаза не попадались....

Может, и хорошо, что кабанов нет.. Кабаны ж в массе своей неграмотные.. не осознаЮт, что они - антураж.. при неожиданной встрече с нетрезвым туристом могут весь бизнес испортить.. можно просто накупить свиных лыток, и следов ими наделать.. щетину на деревьях в видных местах развешать.. Можно кормушек для белок понавешать.. Когда утром на базе не спится, выходишь покурить, а белки с верхушек сосен к кормушкам по коре спускаются, недоеденный туристами хлеб грызут.. или на дорожке сидят и ругательно стрекочут, мол "ходют тут всякие..", горожанам это в диковинку...

Сообщение отредактировал afinogen - 18.4.2012, 16:48

вы всё говорите и говорите, пора уж рекламу делать, какой регион хоть

Баз отдыха, где совмещены чистота, комфорт, природа и тишина, не так много, и там места выкупаются задолго до заезда, так что, реклама им особо не нужна. Насколько я знаю, такая ситуация не только в нашем регионе. Одно время я частенько бывал в одном из таких мест, видел, как оно постепенно обустраивалось.. Здесь просто делюсь впечатлениями от увиденного..

)) а еще у нас на бывших колхозных полях в качестве сорняков заросли клубники и душицы - запах умопомрачительный.... пара стоянок древних- древних людей эпохи мезолита, кажется, пластины ножевидные точно можно накопать)) вода питьевая в реке (реально), водопад небольшой в соседней деревне, легенды красивые есть... Дегенераты в деревушках повымерли от денатурата - остались педагоги, пенсионеры и приличные семьи....

А рекламу пока рано делать - весь лес в округе загажен дико - местные старатели, когда лес воровали - за собой не убирали при этом, естественно, - бурелом сплошной... деревья, которые вывезти не успели, гниют посреди такой красоты - скелеты огромных животных напоминает - вид ужасающий
Вот и думаю, как это все расчистить - своих сил не хватит на это все, может, обественность как-то привлечь? Хотя, если по уму, вместо штрафов - отправить бы этих горе-лесорубов на расчистку ими же загаженного леса.... Есть идеи на этот счет?
Еще попобую отучить местных жителей коров пасти в водоохранной зоне... а то на одном берегу реки - минеральный источник - а на другом - коровки землю удобряют... (а река далеко не Кама шириной) вид издалека очень милый, но вот водичку пить сразу как-то не хочется)))))))) У мелкого (3 года) самое главное впечатление после отпуска в деревне было - "коровы какают")))))))))))) Зато под ноги смотреть научился))

А вот этой идеей обязательно воспользуюсь, с Вашего разрешения))) Еще бобры запруды классные делают, но не показываются, заразы))
А когда утром выходишь покурить - шокирует абсолютно - кузнечики так стрекочут, что раздражает поначалу, петухи поют, собаки лают - и больше ни каких посторонних звуков -а у нас с 5 утра машины под окнами носятся, как угорелые (не перехала пока, но собираюсь)

В одном селе поразил кот, переваливающийся с боку на бок на нагретом асфальте посреди дороги.. Брошеные ДК и магазины уже не удивляют, а вид животины, нахально развалившейся на проезжей части, просто в ступор ввёл..

ондатры показываются, но в таком антураже, что смотреть не хочется.. после отдыхающих что только не плавает..

Можно белок приобрести, они уже будут ручные. В вольер или выпустить (есть опасность, что съедят или одичают)

Это ж халявные дрова!!! Ставьте шашлычную, нанимайте за опохмел индивида, не вымершего от динатурата, давайте ему топор, и пущай разминается. За своевременный приход на работу можно его поощрять распиливанием большого ствола бензопилой

Сообщение отредактировал afinogen - 20.4.2012, 13:12

Съесть могут.. а одичания ИМХО сильно бояться не стОит.. если будет еда, они будут шнырять по деревьям вокруг её источников.. белки с удовольствием клянчат.. как-бы невзначай перебегают тропинку и замигают на её середине, будто испугавшись. Как-то наблюдал конкуренцию белки и голубей: белка бегает перед людьми, а когда ей что-то кидают, между едой и белкой садятся 3-4 голубя строятся в линию и плотной шеренгой идут клевать. Белка даже не пыталась прорвать строй, начинала искать следующий источник питания Можно абрикос, или какой-то ещё источник питания для белок посадить, чтоб не только подкормка от туристов их к территории привязывала..

Сообщение отредактировал afinogen - 20.4.2012, 13:26

Если заговорили о белках, то свободное их житье действительно опасно. Туристы могут всякой дрянью накормить, домашние коты поймать и пр.

С хламом можно побороться. Попробуйте договориться с какой-нибудь экологической общественной организацией местной, где есть волонтеры, взамен их разместить на выходные бесплатно, шашлыка пожарить. И отношение руководства района будет к вам лучше относиться.

[quote name='afinogen' date='20.4.2012, 14:07' post='754742']
Это ж халявные дрова!!! Ставьте шашлычную, нанимайте за опохмел индивида, не вымершего от динатурата, давайте ему топор, и пущай разминается. За своевременный приход на работу можно его поощрять распиливанием большого ствола бензопилой


этих халявных дров хватит всю деревню отапливать в холодный сезон)). вся загвоздка в том, что бабушек деревенских напугали, что сушняк тоже надо в лесхозе выписывать, вот и боятся теперь, разузнаю на следующей неделе поподробнее про эту выписку, а то влетать на круглую сумму штрафов как-то не хочется, шашлык оч. дорогой выйдет)))))))))))))

на счет местной экологической организации - сомневаюсь очень, что там она есть, а из областного центра везти.... подумаю. А руководство района.... как бы их отношение боком не вышло)))
Расчистку начали собственноручно, пока с распилки 4 высохших на корню елей - использовали в качестве основания для теплицы. В следующие выходные еще пару рейдов сделаем - дрова для бани начнем готовить из валежника и сушняка... но вот куда при этом сухие ветки деть....?

Наберите школьников, студентов (они то найдутся?) самим замучаетесь - работа тяжелая и муторная.

А ветки что, на дрова не пойдут? Советую уладить все вопросы с вашими действиями по дровам с местным лесхозом. Даже сухие дрова собирать это уже лесопользование.