Добрый день,уважаемые форумчане.Подскажите пожалуйста нужно ли нам платить налог с продажи дома с земельным участком.Владеем домом с земельным учатком с 1992 года,были потеряны все документы,мы их востановили,на основании постановлений сельской администрации 1992 года.Прошли в этом году 2011 госрегистрацию, и хотим продать нашу недвижимость.Возникает вопрос об оплате налога?заранее благодарен Михаил

Не нужно платить. Соберите побольше бумаг (копий из сельсовета,из БТИ) от 1992года,свидетельствующих о вашем праве на данную собственность,именно с того года.

спасибо, а то я начитался что будут считать с момента регистрации собственности,тоесть с 2011.

Если вы родились пятьдесят лет тому назад,а потом упаси бог потеряли все свои документы,и сегодня их восстановили,это же не значит,что вы родились сегодня.

ну вы же знаете,что в нашей стране возможно все,даже жить мертвым - по всем документам)

Насколько я поняла из вашего сообщения недвижимость в собственность вы оформили в 2011г. А с 1992г. у Вас были документы подтверждающие право на участок (что-то типа выписки из похозяйственной книги на земельный участок в сельском населенном пункте , или иной документ в котором не было указано право на собственность). В восстановленных документах право на собственнось указано с какого года?
При продаже недвижимости, находившейся в собственности менее 3-х лет, необлагаемая сумма 1 000 000 руб. При продаже недвижимости, находившейся в собственности более 3-х лет, налог не взимается.

На землю у нас сохранилась бумага тех лет,что администрация нам выделяет землю в собственность.А документы на дом по выписке их домовой книги, по присвоению нумерации нашему дому.А 2011 на основании этих бумаг прошли гос регистрацию.да и цена у нас будет в пределах миллиона рублей,тоесть вообще не стоит волноваться за налоги?

Эти бумаги могут не принять за доказательство? А если по-другому,собрать квиточки подтверждающие ежегодную оплату налога за это имущество,за все эти годы? И спросить уважаемых налоговиков,на каком основании они брали налог,если как выясняется собственности в те годы не было? Спросить можно и в судах,и не только в российских.



Тогда вообще фиолетово,что с какого года. Декларацию подавать будите,но платить налог не придётся.

Если цена в пределах миллиона, то о налоге беспокоится не стоит. Но декларацию по форме 3-НДФЛ подаете все равно. Не забудьте иначе штраф.

ВСЕМ БОЛЬШОЕ СПАСИБО)))УСПОКОИЛИ)) да и квиточки об оплате наша бабушка хранит за все времена))
и за это тоже спасибо а то не знали)---Но декларацию по форме 3-НДФЛ подаете все равно. Не забудьте иначе штраф.