Наши бизнес форумы: Украинский | Белорусский || Реклама на форуме

Перейти к содержимому



Фотография

молодежно-семейный центр отдыха


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 20

#1 Grizova

Grizova

    Хороший собеседник

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 54

Отправлено 05 December 2016 - 16:27

Добрый день, уважаемые предприниматели!

Есть идея создания небольшого дома отдыха. 

Целевая аудитория: люди с достатком от 18 до 50 лет, активные.

Суть: домики для проживания (что бы сменить обстановку привычного жилья)+ соляная пещера+дом-ресторан. 

Что бы можно были приехать на 2-3 дня отдохнуть с семьей, провести время в дали от суеты, сменить обстановку. Землю планируется брать за городом, ближе к лесу или озеру. Что бы живописно всё было, домики отдельные, а места отдыха общие. Идея пока очень сырая. но прорабатывается. И по суммам пока расчеты ведутся, но четкого понимания нет. Оцените, вдохновите или зарубите.

Добавлю что основное все таки концепция, относительно недорогие домики и место отдыха сделать то не то что бы не затратно, но при наличии денег можно .а вот придумать и грамотно спланировать, собрав воедино...


Сообщение отредактировал Grizova: 05 December 2016 - 16:28

  • 0

cpa-serv.ru привлекаем клиентов


#2 Bestnes

Bestnes

    Энтузиаст

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 119

Отправлено 05 December 2016 - 16:32

С одного дома начинаем?


  • 0

#3 Grizova

Grizova

    Хороший собеседник

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 54

Отправлено 05 December 2016 - 16:35

Можно начать и с одного, но хочется продумать заранее, что бы не было так: один построим, а там посмотрим. Может дома в разных стилях надо делать или наоборот типовые. Ведь подсмотреть у других и сделать также несложно, сложно потом привлекать на то, чего везде полно, клиентов. 


  • 0

cpa-serv.ru привлекаем клиентов


#4 Bestnes

Bestnes

    Энтузиаст

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 119

Отправлено 05 December 2016 - 16:38

сколько есть денег на проект?


  • 0

#5 Grizova

Grizova

    Хороший собеседник

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 54

Отправлено 05 December 2016 - 17:09

до 8 млн собственные средства, ещё столько же можем привлечь заемных средств.


  • 0

cpa-serv.ru привлекаем клиентов


#6 Bestnes

Bestnes

    Энтузиаст

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 119

Отправлено 05 December 2016 - 17:18

Не, ну с одного домик можно начать. Рынок будет направлен только в России (стандарт) или за пределами будем привлекать(отдых,туризм)?


  • 0

#7 мышонок

мышонок

    Легенда форума

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3037

Отправлено 05 December 2016 - 17:18

до 8 млн собственные средства, ещё столько же можем привлечь заемных средств.

 

долларов наверное, да?


  • 0

#8 Grizova

Grizova

    Хороший собеседник

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 54

Отправлено 05 December 2016 - 17:23

Почему долларов, рублей. Если вернуться к первому сообщению, и постараться ответить на него.


Не, ну с одного домик можно начать. Рынок будет направлен только в России (стандарт) или за пределами будем привлекать(отдых,туризм)?

Поначалу планируется привлекать из Москвы. За пределами врят ли, потому что это совсем другие деньги и другая аудитория. Мы же не элитный дом отдыха собираемся возводить в поле где как говориться всё включено.


  • 0

cpa-serv.ru привлекаем клиентов


#9 мышонок

мышонок

    Легенда форума

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3037

Отправлено 05 December 2016 - 17:24

а как тогда быть с 

 

 

 

Целевая аудитория: люди с достатком от 18 до 50 лет, активные.

 

 

или вы их в сараях планируете размещать? С туалетом на улице? Или как? Все-таки "домики" должны быть приличные, с хорошим ремотном, теплые и тд..


  • 0

#10 Grizova

Grizova

    Хороший собеседник

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 54

Отправлено 05 December 2016 - 17:26

а как тогда быть с 

 

 

 

или вы их в сараях планируете размещать? С туалетом на улице? Или как? Все-таки "домики" должны быть приличные, с хорошим ремотном, теплые и тд..

 

Давайте проще, сколько по Вашему стоит 1 дом. 1. Дом. И что в нём должно быть. 


  • 0

cpa-serv.ru привлекаем клиентов


#11 Bestnes

Bestnes

    Энтузиаст

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 119

Отправлено 05 December 2016 - 17:26

Может, если нет опыта, есть смысл арендовать?


  • 0

#12 Grizova

Grizova

    Хороший собеседник

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 54

Отправлено 05 December 2016 - 17:29

Домики в аренду? так. хорошо, а рядом с ними что? а если это что то хочется достроить, то как быть тогда с арендой?


  • 0

cpa-serv.ru привлекаем клиентов


#13 Bestnes

Bestnes

    Энтузиаст

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 119

Отправлено 05 December 2016 - 17:31

вы хотите арендовать или достроить? вопрос как стоит? или строить новое что то?


  • 0

#14 мышонок

мышонок

    Легенда форума

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3037

Отправлено 05 December 2016 - 17:34

1. нужен участок

2. коммуникации, газ вода и тд

3. подьезд ( это асфальт и тд)

4. Работы по уучастку

5. Персонал

6. сами "домики"


  • 0

#15 Newpointer

Newpointer

    Почетный форумчанин

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 594

Отправлено 05 December 2016 - 17:37

Разрешите поучаствовать в дискуссии. Мне кажется "начинать с одного домика" - плохая идея. Потом второй домик, потом третий, а отдыхающие, думаете, захотят жить на стройке? разве они для того платили деньги и искали природных красот, чтобы слушать гул экскаватора?


Сообщение отредактировал Newpointer: 05 December 2016 - 17:37

  • 0

club-nobles.ru


#16 мышонок

мышонок

    Легенда форума

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3037

Отправлено 05 December 2016 - 17:37

Давайте проще, сколько по Вашему стоит 1 дом. 1. Дом. И что в нём должно быть. 

 

ну сьездите на любую базу в подмосковье и посмотрите, что и как. 

 

Откуда я знаю во сколько вам один домик встанет. Но что-то приличное меньше, чем за 2млн построить невозможно. 6на 6 какой-нибудь


  • 0

#17 Bestnes

Bestnes

    Энтузиаст

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 119

Отправлено 05 December 2016 - 17:40

Разрешите поучаствовать в дискуссии. Мне кажется "начинать с одного домика" - плохая идея. Потом второй домик, потом третий, а отдыхающие, думаете, захотят жить на стройке? разве они для того платили деньги и искали природных красот, чтобы слушать гул экскаватора?

не обязательно в одной точке строить. Да и вопрос не в этом, я просто снижаю риски.


  • 0

#18 Newpointer

Newpointer

    Почетный форумчанин

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 594

Отправлено 05 December 2016 - 17:43

Не в одной точке, но на общем пространстве, и весьма ограниченном, как мне видится.


  • 0

club-nobles.ru


#19 Bestnes

Bestnes

    Энтузиаст

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 119

Отправлено 05 December 2016 - 17:45

Не в одной точке, но на общем пространстве, и весьма ограниченном, как мне видится.

возможно) но можно же и по другому, обойти вашу проблему) 


  • 0

#20 Newpointer

Newpointer

    Почетный форумчанин

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 594

Отправлено 05 December 2016 - 18:43

Может быть. Но лично я всегда отказываюсь от мест отдыха, даже если это люксовые отели, если на территории или даже на близлежащей территории ведутся строительные работы.


  • 0

club-nobles.ru


#21 Всему голова

Всему голова

    Форумчанин

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 282

Отправлено 06 December 2016 - 03:04

Добрый день, уважаемые предприниматели!

Есть идея создания небольшого дома отдыха. 

Целевая аудитория: люди с достатком от 18 до 50 лет, активные.

Суть: домики для проживания (что бы сменить обстановку привычного жилья)+ соляная пещера+дом-ресторан. 

Что бы можно были приехать на 2-3 дня отдохнуть с семьей, провести время в дали от суеты, сменить обстановку. Землю планируется брать за городом, ближе к лесу или озеру. Что бы живописно всё было, домики отдельные, а места отдыха общие. Идея пока очень сырая. но прорабатывается. И по суммам пока расчеты ведутся, но четкого понимания нет. Оцените, вдохновите или зарубите.

Добавлю что основное все таки концепция, относительно недорогие домики и место отдыха сделать то не то что бы не затратно, но при наличии денег можно .а вот придумать и грамотно спланировать, собрав воедино...

Соваться сейчас в это понта нет ни какого. Люди с достатком... Количество таких людей сейчас стремится к нижней планке. А те у кого реально есть достаток вряд ли поедут. Здесь должно быть либо что-то настолько уникальное чего больше нигде нет, либо клиентов не будет. Например мой знакомый имеет базу в Астрахани, так туда народ только из-за рыбы ломится, но он то и место знает и всё сам там делает и вообще отдаёт часть себя этому бизнесу, поэтому и люди едут лично к нему. Но и то в последнее время денег жмут все.Всё хотят как дешевле.

Чтобы в это лезть надо всё разведать у уже существующих в этом направлении непосредственно в той местности где предполагаете открываться. А вообще мне кажется бред. Сейчас вспомнил что у нас в области люди вбухали денег в охот хозяйство, построили там домину с хорошим ремонтом и прочими плюшками, так там ещё и поохотится можно и стоит сейчас это дело колом. Продавали сначала за миллионов 10 и до сих пор кажется всё это висит, причём по более низкой цене. А вот нашёл https://www.avito.ru/smolensk/gotoviy_biznes/ohothozyaystvo_689761759

 

 

Продажа охотхозяйства с имущественным комплексом.
Охотхозяйство расположено на территории Ершичского района Смоленской области, д. Доброносичи, дер. Общая площадь территории охотничьих угодий составляет – 37 000 га. Долгосрочная лицензия на пользование объектами животного мира выдана ООО на 30 лет. Из числа охотничьих животных в охотхозяйстве обитают лось, кабан, косуля, заяц-беляк, заяц-русак, белка, бобр, выдра, лисица. Из птиц - тетерев, рябчик, вальдшнеп, некоторые виды уток, гусей, куликов, как местных, так и пролетных. На территории оборудованы откормочные площадки и вышки для ведения охоты. База охотничьего хозяйства находится на земельном участке площадью 0, 55 га. Дорога до базы асфальтирована (2 км грунтового подъезда). 
Штат охотхозяйства составляет три человека.
Более подробная информация при осмотре.
Продажа имущественного комплекса.
Имущественный комплекс представляет собой:
1. земельный участок, общей площадью 55 соток, находящийся в частной собственности;
2. жилой дом, общей площадью 500 кв.м.; 
3. дом для обслуживающего персонала, общей площадью 80 кв.м.;
4. гараж на 4 единицы транспорта;
5. конюшня;
6. русская баня с бассейном и бильярдом;
7. беседка-барбекю.
Комплекс находится в 40 км от г.Рославль, 140 км от г.Смоленск, 400 км от г.Москва. 
Комплекс расположен вдали от шума обычной жизни, в живописной части лесного массива Смоленской глубинки. Территория огорожена, полностью благоустроена. Имеется круглогодичный подъезд. Вдоль участка протекает лесная река Ипуть. Во время отсутствия хозяина, за комплексом присматривает и поддерживает порядок семья, которая живет там круглый год.
Дополнительная информация по запросу.

 

только они что-то ценник заломили, ну ещё лет 30 продавать будут. Так что почитайте, много чего продаётся и думаю не от хорошей жизни, потому что денежный бизнес мало кто станет бросать.

А ещё у нас же продают в хорошем месте

 

 

Предлагается на продажу культурно - оздоровительный центр "Московия" расположенный в Смоленском районе ст. Соколья Гора. Огороженная территория базы отдыха участок площадью 5,4 Га(2,7 в собственности) круглосуточно освещается и охраняется. Общая площадь 3-х этажного главного корпуса 2541,2 кв.м., площадь второго 2-х этажного здания 224,1 кв.м., так же расположено на участке здание блочной мобильной котельной, здание овощехранилища (38,8 кв.м.), домик охраны. В главном корпусе расположены 51 гостиничный номер (2 люкс и 1 полулюкс), конференц -зал на 150 человек, большая бильярдная, теннисный стол, мини бар, мед. пункт, сауна (финская, русская). Большая столовая со своей кухней. На участке расположено большое чистое озеро, баскетбольная и волейбольная площадка со всесезонным покрытием. Строения в отличном состоянии, готовы к эксплуатации! Дополнительно передается право аренды на земельный участок 14 Га лесного фонда сроком на 50 лет(минимальная арендная ставка)!

 

за 50 миллионов, думаю реально продадут дешевле.

А недавно продавали эту шикарную усадьбу - http://www.hotel-lafer.ru/usadba-lafer/new_galery/

за 200 с копейками миллионов..

значит это всё чемодан без ручки


Сообщение отредактировал Всему голова: 06 December 2016 - 03:33

  • 0






Copyright 2004-2017 Бизнес форумы Бизнэт
Связь с Администрацией || Реклама на форуме