Уважаемые юристы! У нас в собственности имеется автозаправочная станция, земельный участок принадлежит нам на праве аренды, сегодня нас обрадовали новым расчетом арендной платы за землю и огромным повышением в два раза. Что же делать это просто нереальные суммы? Есть ли вообще выход из таких ситуаций (льготы инвалидам или государственная поддержка малого предпринимательства), где можно посмотреть кому предоставляются льготы по арендной плате за землю? Выкуп исключается, так как земля является общего пользования и расположена на красной линии. Еще вопрос, нам были насчитаны пени за 2002 год, можно ли как нибудь их избежать?

Ищите местное законодательство.Там и льготы и все остальное.Пени за 2002 спорны (три года) если нет Вашей подписи на уведомлении то срок исковой давности истек

Если в этом году уже один перерасчет был, то:
- в силу пункта 3 статьи 614 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.
Читайте внимательнее договор в части арендной платы.

Добрый день!
Уважаемые юристы помогите пожалуйста найти ответ на свой вопрос!
У нашей организации был земельный участок (принадлежащий городу)на основании договора аренды, в апреле 2008 г. была подана заявка на выкуп данного земельного участка, в мае 2008года - подписан договор купли-продажи с ДИЗО и произведена оплата по данному договору, а в июле 2008года - получено свидетельство о гос.регистрации права. С какого момента прекращается оплата арендной платы за этот земельный участок?
Дизо нам считает арендную плату до момента госрегистрации, а мне как-то попадалась информация о том, что начисление ар.пл. прекращается с момента подачи документов на выкуп(но теперь не могу ее найти).

Договор купли-продажи земельного участка заключается в письменной форме и считается заключенным с момента его подписания сторонами как единого документа. (ст. 425 Г.К.)

С момента подписания, аренда прекращается.

Но ДИЗО делает упор на то, что право собственности на зем.участок начинается только с момента его регистрации в органах юстиции и следовательно аренда заканчивается с этого же момента.

ДИЗО не право, регистрируется "переход" права собственности (постфактум).

Предложите им подать в суд на Вас, на этом их желание (получить лишние деньги) - закончатся.