Дневник - "Организация сауны"

[DAN59]

Как у владельца дела идут? Как год завершился?

[Evangelista]

Здравствуйте так же хочу построить баню, пока что на стадии проекта. Вопрос к тем у кого есть опыт, бассейн запроектирован 3х4 метра - достаточно, и стоит ли еще устанавливать спа-джакузи. Что для клиентов предпочтительней биллиард или настольный теннис.

[elinakron]

добрый вечер, и у меня вопрос к знатокам, сейчас ищем участок для строительства бани, столкнулись с проблемой воды, за городом у всех в основном скважины, вот как думаете хватит ли воды из скважины для нормальной работы бани на 40 человек или искать участок с водопроводом?

[Vsesnayu]

Здравствуйте так же хочу построить баню, пока что на стадии проекта. Вопрос к тем у кого есть опыт, бассейн запроектирован 3х4 метра - достаточно, и стоит ли еще устанавливать спа-джакузи. Что для клиентов предпочтительней биллиард или настольный теннис.

Для бассейна 3*4 достаточно, конечно. Знаю, что сауны сейчас и бассейн и джакузи в одном зале делают. У нас клиенты, зная что есть бассейн спрашивают: "А джакузи ещё есть? Для детей!" Это дополнительным плюсом будет. Всё дело в затратах и площади. И в возможности ваших клиентов оплатить все эти услуги, ведь цена за час подороже будет.

[Гость serega172str]

Добрый день Уважаемый автор темы!!! большой респект Вам за то, что смогли воплотить свою идею, прочитал на одном дыхании!!! у меня один вопрос, можно Вам задать несколько личных вопросов?

[Гость Rammzes]

Здравствуйте! Очень интересная у Вас информация! Не могли бы Вы подсказать начинающему "саун-мейкеру": стоит ли начинать бизнес в этой сфере, учитывая что население поселка ненамного превышает 6 тыс. чел.? Удаление от города 150 км., никакой конкуренции (общественную баню не беру в расчет, так как это совсем другое дело), есть всего один нормальный бар вместимостью 30 чел.  (в котором все "на уровне", в том числе и цены:)) и две дешевые "забегаловки" (одна на 30 мест, другая 10, обе с плохим потоком клиентов). В общем все... больше развлечений у нас нет...

 

Сауну планирую строить 140 кв. м. одноэтажную с бассейном 3х4, парилка с электропечью, бильярд, комната отдыха, "магазинчик" при сауне по продаже банных принадлежностей/закусок/алкоголя/товаров для мангальной зоны.

 

Также на территории планирую возвести:

 

Две мангальные зоны.

Баню "русскую" дровяную 6х6 (как эконом вариант).

 

Нормальные расценки в нашем регионе:

Сауна - 1500 руб./час до 8 чел. в будни и 2000 руб./час в выходные.

Баня - 500 руб./час - будни, 700 руб. час - выходные.

Мангальная зона - бесплатно.

 

Хорошая з/п администратору/уборщику/продавцу (соответственно в одно лице) в нашем поселке не превысит 30 тыс. руб.

 

Всего требуется 2 сотрудника.

 

Режим работы с 14:00 - 6:00 (в две смены по 8 часов)

Санитарный день - понедельник (в этот день у сотрудников выходной, предполагается текущий ремонт/инвентаризация и пр.)

 

По расходам в мес.:

 

З/п сотрудникам - 60 000 руб. (с учетом обдираловок налоговой, ФСС и ПФР)

Вода - около 20 000 руб.

Септик - около 7 000 руб.

Свет - около 18 000

Отопление - 10 000 руб.

Непредвиденные расходы - около 10 000 руб.

 

Итого: 115 000 руб./мес. - это расходы.

 

Вопрос тому, у кого есть опыт ведения данного вида бизнеса в небольших населенных пунктах: вывезу ли я при вышеописанном раскладе или идею в топку?

 

 

[slawik0707]

Добрый день, коллеги!

Не сочтите за рекламу. Ищу совета опытных в этой сфере людей и потенциальных заказчиков.

Как думаете, интересно ли владельцам установить у себя в сауне/бане криосауну? Сейчас нашими клиентами являются в основном салоны красоты и фитнес и мед центры. Но как рынок сбыта хочу еще попробовать баням предложить. Как думаете?

Криосауна - это новинка на рынке услуг, мало людей еще про нее знает, но эффект от нее обалденный! На себе проверено.

Спасибо за комментарии.

[lyriman]

Здравствуйте! Не могли бы вы подсказать, сколько метров должна быть комната отдыха, что бы в ней свободно себя чувствовала компания из 10-12 человек и сколько моечная с бассейном 4*5 + несколько душев и маленький бассейн для детей?

[oleg2236]

Люди добрые, подскажите и мне пожалуйста! Тоже бы хотел построить свою сауну, а точнее целый развлекательный комплекс на остове сауны. Строить хочу с нуля. Первый вопрос это участок. Можно ли будет официально открыть сауну в жилом квартале, подходят ли земли ИЖС для этих целей? Не нужно ли будет переводить их, например, под промышленное назначение? Нужно ли разрешение соседей?

Далее коммуникации. Сколько нужно кВт? И как сделать их больше чем есть? ВАЖНО: Обязательно ли наличие центральной канализации? Или можно и септик?

С чего нужно начинать? Нужно ли брать какие-либо специальные разрешения перед строительством? У администрации, СЭС, пожарников? Обязателен ли проект? 

Пока больше волнуют и интересуют административные вопросы. Подскажите пожалуйста!

[pavelkravchenko]

Добрый день. Готовимся к открытию бани. План таков: на земельном участке( в собственности) ставим 3 блок-комнаты обшиваем деревом снаружи и внутри. Сама комната делится на три части - парилка, комната отдыха и туалет/душ кабина/ раздевалка. На улице отдельная беседка, мангал. Четвертое здание - администрация и склад под принадлежности. Подвод воды-скважина.

 

Начальные вложения

80т.р блок-комната+100т.р отделка.

 

100т.р ресепшен-здание

 

Может есть какие-то мысли по-поводу такой идеи?!

[Andreyk499]

Отапливаться чем собираетесь? Надо бы предусмотреть бассейн или купель поставить.Что то меня ваш бюджет смущает - боюсь неуложитесь. Ещё раз просчитайте все и умножте на 1,5 как минимум.

[Cemodan]

Хорошая тема поддержу.

[Andreyk499]

Давно что то не писали - отпишусь я тогда))) Народу в этом году у нас поубавилось - выручка упала. Толи народ начал вести трезвый образ жизни, толи кризис сказывается (меньше гужбанить стали). А в общем тема интересная - но это все-таки сезонный бизнес. А сезон это ЗИМА (ну плюс осень и начало весны). Так что начинающим подумайте насчет летнего периода чем заниматься.

[LostLife]

Я размышлял как то на тему бань.арендную землю и там ставлю штуки три баньки.русских на дровах.из сруба так как есть за недорого..но что пока кроме мыслей ничего не продвинулось