Инвестиции - куда вложить деньги?

[NUN]

Однако.. среди всех ответов так и не нашел (кроме, ПИФов, естесственно)

 

 

Как сказал один мой знакомый, у которого инвестиции вложены в ПИФы через NetTrader.ru, на всю страну найдет только человек 40-50, которые реально могут этим управлять. Возможно он в чем-то прав. Но в наше время люди хотят получать деньги с помощью инета, но не хотят прилагать к этому усилия.

[Geordin]

Я доверил Nettradery средства на управления, уже полгода как, правда особо денег не было, но вроде все окей. Сам бы я не смог управлять - лучше доверить профессионалам. А какие усилия приложить? Знаешь, сколько я выбирал, кому доверить средства? Это самый сложный вопрос - куда инвестировать.

[Гость -vitaliy-]

Вот мне всегда хотелось себе какую нибуть недвижимость в другой стране. Это очень привлекает с разных точек зрения. Тем более, что недвижимость в развитых странах стоит дешевле. Можно сдавать на год под % на год. Конечно, в этом деле надо особый толк и хорошие учителя. Но все же хотелось бы себе домик в другой стране, например в Турции! Вот порекомендовали фирму TJ.Realty (SIA "TJ World") www.tjrealty.eu, надо позвонить поинтересоваться . А что вы думаете про инвестиции в иностранную недвижимость?

[Laywer]

Вот мне всегда хотелось себе какую нибуть недвижимость в другой стране. Это очень привлекает с разных точек зрения. Тем более, что недвижимость в развитых странах стоит дешевле. Можно сдавать на год под % на год. Конечно, в этом деле надо особый толк и хорошие учителя. Но все же хотелось бы себе домик в другой стране, например в Турции! Вот порекомендовали фирму TJ.Realty (SIA "TJ World") www.tjrealty.eu, надо позвонить поинтересоваться . А что вы думаете про инвестиции в иностранную недвижимость?

 

Недвижимость всегда была привоекательным инвестированием. Особенно сейчас.

Привлекателен не только рынок иностранного жилья, но и отечественный. Это обусловленно постоянным ростом цен на кв.м.

Однако не могу согласиться с Вашим высказыванием по поводу приобретения жилья в развитых странах, относительно его стоимости. В развитых странах жил.площадь стоит дороже даже нашего. (соответственно усредненные показатели берутся).

Турция, насколько мне известно пока не относится к развитым странам.

Привлекательно инвестирование в Израильскую недвижимость, тем более в свете отмены визового контроля. Там кв.м. с начала застройки выростает в двое после сдачи дома в эксплуатацию. К примеру, жилая высотка, возле моря - кв.м. в начале застройки стоит 5000$, а после сдачи в эксплуатацию уже больше 10 000$.

Еще привлекателен рынок Болгарии, Черногории и Югославии. В настоящий момент в этих странах недвижимость не столь востребованна, но повышение цен уже наблюдается года 2-3.

[Гость вересов]

по поводу недвижимости согласен, но тут нужна сумма немалая

[Geordin]

Повторюсь - найдите хорошего брокера и дайте ему свои деньги на управление, риск минимален если управлять средствами будут специалисты. А недвижимость - это очень и очень рискованно..

[Laywer]

Повторюсь - найдите хорошего брокера и дайте ему свои деньги на управление, риск минимален если управлять средствами будут специалисты. А недвижимость - это очень и очень рискованно..

Однако....

Недвижимость более стабильный инструмент, вот только требует изначально большего капитала. А на фондовом рынке все зависит от фартуны и персонала фирмы.

[Гость biznesmaker]

А я вот что-то в инвестиции решил податься…. Долго думал куда девать свободные деньги… ПИФы уже не то, биржа как-то не вдохновила (играл виртуальными 100к у.е. и отбирает в реале много времени), обычный вклад ака депозит в банк не устраивает… ну да 12% ну пусть с ежекакой-то капитализацией, которая спасает ставку от налога, но тоже на айс… зато помог один сайтик, теперь знаю что коплю не впустую и инфляция не губит. Решился на авантюрный инвестиционный проект =) Одно радует, что деньги под залог раньше дополнительно искал, а тут даже не нужен был поиск кредитов, инвестиции в недвижимость минимальны, регистрируешь компашку и вот тебе готовый бизнес а потом, когда фирму раскрутишь то и продажа бизнеса не за горами =) инвестиции уже дали первые плоды =) Главное что идей на все возможные инвестиции там полно и доска пестрит всем чем можно!

[Geordin]

Laywer, бесспорно, но изначальный капитал - это серьезная преграда. А на фондовом рынке я выбрал такого брокера, где стартовый вход на рынок всего 1500 рублей. А что зависит от фортуны? Скорее, не от персонала фирмы, а от брокера зависит и от ВАС также очень многое.

[NUN]

Однако....

Недвижимость более стабильный инструмент, вот только требует изначально большего капитала. А на фондовом рынке все зависит от фартуны и персонала фирмы.

 

Полностью с вами согласна... недвижимость это стабильный интсрумент. А насчет фондовых рынков - наверно иногда с помощью них, удается сколотить какой-то первоначальный капитал, более менее приличный и то не всем это удается.

[Laywer]

Полностью с вами согласна... недвижимость это стабильный интсрумент. А насчет фондовых рынков - наверно иногда с помощью них, удается сколотить какой-то первоначальный капитал, более менее приличный и то не всем это удается.

Что тоже верно... Но тут может решить все один момент - количество денег. Если суммма позволяет, тогда выгоднее вкладывать в тот инструмент, который наиболее защищенный. На площадке можно проиграться сильно... и то, что ты поднимал долгие годы в один момент окажутся у твоего конкурента в кормане.

Также соглашусь и со мнением, что последнее время мировую экономику достаточно хорошо трясет и лихорадит. Казалось бы, рынок недвижимости США, страны с ведущей экономикой. Но у всего есть начало и конец. Происходящее в штатах, теперь уже и по всему миру, наглядно доказало еще раз теорию большого взрыва.

Если сравнивать привлекательность бизнеса на бирже и недвижимость - я бы предпочел последнее.

[zombi]

Что тоже верно... Но тут может решить все один момент - количество денег. Если суммма позволяет, тогда выгоднее вкладывать в тот инструмент, который наиболее защищенный. На площадке можно проиграться сильно... и то, что ты поднимал долгие годы в один момент окажутся у твоего конкурента в кормане.

Также соглашусь и со мнением, что последнее время мировую экономику достаточно хорошо трясет и лихорадит. Казалось бы, рынок недвижимости США, страны с ведущей экономикой. Но у всего есть начало и конец. Происходящее в штатах, теперь уже и по всему миру, наглядно доказало еще раз теорию большого взрыва.

Если сравнивать привлекательность бизнеса на бирже и недвижимость - я бы предпочел последнее.

 

 

 

Вот только не надо о недвижимости в США говорить. Ничего с ней не стало. Вы ребятки пожили при капитализме пару лет и уже думаете что всё знаете и всех имеете. Как была недвижимость в Америке дорогущей так ей и осталась. По голове получили в основном спекулянты, те кто по быстрому хотел бабок срубить. И многим ето удалось. Большие доходы = большие риски. И что бы вам не говорили товарищ Путин с тов. Медведевым и у вас экономический спад наступит. Правда в последнюю очередь.

[kuka1974]

Однако.. среди всех ответов так и не нашел (кроме, ПИФов, естесственно) других вариаций на тему..

При этом стоит напонить, что ПИФы так же непредсказуемы, как и форекс.. смотрите, что сейчас делается из-за доллара... вот уж когда видна полезность диверсификации

 

Летний сезон набирает обороты и перед многочисленными Россиянами стоит вопрос, где провести отпуск или куда отправить детей на лето. Одни покупают дачи в пригородах, другие покупают путевки, а третьи, которых становится все больше, отправляют семью или едут сами к себе во второй дом на каникулы и отдых...Посетить мою домашнюю страницу[/url]

 

 

Однако.. среди всех ответов так и не нашел (кроме, ПИФов, естесственно) других вариаций на тему..

При этом стоит напонить, что ПИФы так же непредсказуемы, как и форекс.. смотрите, что сейчас делается из-за доллара... вот уж когда видна полезность диверсификации

 

Летний сезон набирает обороты и перед многочисленными Россиянами стоит вопрос, где провести отпуск или куда отправить детей на лето. Одни покупают дачи в пригородах, другие покупают путевки, а третьи, которых становится все больше, отправляют семью или едут сами к себе во второй дом на каникулы и отдых...justreal.ru/presscenter/analytics/375

[Гость Ruster]

Прочитал мнение Потавина о ситуации на фондовом рынке - forum.nettrader .ru/blogs/potavin/archive/2008/06/24/1222.aspx

И теперь думаю, а не рухнет ли все к черту в один прекрасный момент и таже самая Америка всех погубит?Что думаете?

[Гость gruzer]

Вкладывайте деньги в недвижимость, желательно в центральных регионах.

[Гость Lexw]

Вкладывайте деньги в недвижимость, желательно в центральных регионах.

Это конечно хороший совет, но для этого нужны не малые деньги. Я вот, например, когда надумал попробовать торговать на фондовом рынке денег было совсем не много, поэтому искал брокера с наименьшим порогом для входа, выбрал Nettrader, денег удалось поднять, но менять брокера не думаю, зачем, если профит есть)

[the Sbower]

Прочитал мнение Потавина о ситуации на фондовом рынке - forum.nettrader .ru/blogs/potavin/archive/2008/06/24/1222.aspx

И теперь думаю, а не рухнет ли все к черту в один прекрасный момент и таже самая Америка всех погубит?Что думаете?

Каким образом Америка всех погубит, поясните?

Прочитал материал

 

И наконец, весьма весомым аргументом в пользу падения стоимости «черного золота» является статистика, показывающая снижение спроса на нефть в США на 1,3% в минувшие 4 недели по сравнению с тем же периодом предыдущего года. То есть, чем выше поднимается стоимость нефти, тем больший урон она наносит мировому экономическому росту, и тем ниже ее реальное потребление.

Не согласен - добыча увеличивается, цены падают и потребление тоже. Где логика? Думаю, что 4 недели слишком маленькая выборка, чтобы делать какие то выводы.

[Laywer]

Вот только не надо о недвижимости в США говорить. Ничего с ней не стало. Вы ребятки пожили при капитализме пару лет и уже думаете что всё знаете и всех имеете. Как была недвижимость в Америке дорогущей так ей и осталась. По голове получили в основном спекулянты, те кто по быстрому хотел бабок срубить. И многим ето удалось. Большие доходы = большие риски. И что бы вам не говорили товарищ Путин с тов. Медведевым и у вас экономический спад наступит. Правда в последнюю очередь.

 

Уважаемый, я позволю сделать для себя вывод, что вроде как из штатов. Этим и обусловлено Ваше негодование по поводу моего выссказывания на счёт обрушения нации америкосов. Вы видимо коренной житель Америки и лишь недавно научились писать и говорить на Великом и Могучем Русском языке, поэтому попытаюсь Вам немного объяснить...

 

Во-первых, тов. Путин и Медведевь про рынки недвижемости в США росиянам ничего не навязывают. Если они что-то и говорят по этому поводу, то только выссказывают своё мнение.

 

Во-вторых, конечно верю Вам, что кто-то когдато успел урвать кусок с этого дела, но уже целый год рынок недвижимости в штатах лихорадит. Насколько мне известно, только с недавних времён (2-3 мес.) там начал восстанавливаться рынок, но и то...

Весь мир всколыхнул ипотечный кризис в Америке, а саму Америку нет. Вы сами понимаете, что пытаетесь народу объяснить?! Когда СМИ и показатели рынка недвижимости говорят о том, что дома простаивают, риэлторы теряют, фирмы обанкрочиваются - нееееет! Наш рынок самый надёжный. Да хоть сколько Вы это утверждайте - никто Вам не поверит. Что касаемо цен на недвижимость, они не падают ниже сибестоимости вложенных средств. Само правительство признало падение рынка недвижемости, но вот только Вы один в это не верите.

 

И в-третьих, я так понимаю Вы не знакомы с теорией "Большого взрыва". Советую прочитать это писание. Кроме того, Вы сами признаете спад экономического роста в США фразой: "И чтобы Вам не говорили... и у вас экономический спад наступит. Правда в последнюю очередь." Где логика в Ваших суждениях?!

 

В штатах последнее время слишком много серьёзных катоклизмов. Дефицит нефти - Правительство постоянно публикуют то о снижении запасов нефти, то об увеличении; этот ипотечный кризис. Не может быть всё время хорошо.

 

Не зря Вы лезите в Иран - там нефти много. В Ираке надежды не оправдались..., а с Россией совладать не можите. Уже больше чем пол века стремитесь, но... А интерем один, он всем понятен - БИОресурсы, то чего много у нас.

[Гость Indira]

Россия на пороге обвала рынка недвижимости! Сейчас, речь уже пора поднять о сохранности своих сбережений. Какой % в российских банках на депозит? И что будет с банками? Пифы, фондовый рынок- повышенный риск на фоне прогноза снижения стоимости нефти. Я считаю, что если будет снижение цены на нефть, как одной стратегической направлений, на фоне общей проблемы ликвидности, в экономике начнутся серьезные сбои. и т.д.

Я думаю, что не зря люди едут в Болгарию для покупки недвижимости. Это одно из возможных вариантов сохранности своих средств. Я знаю, сейчас многие начнут хаять Болгарию. Тогда для начала ответье для себя на вопросы:

 

Сравните сначала цены в Болгарии и России. И еще - ипотечные ставки по кредитам. и Кому нужна недвижимость в России, кроме как ни самим –россиянам? (по 6000 у.е. ? Болгария на фоне вхождения жесткого контроля властей ЕС, которые уже начали вводить антикоррупционные санкции, смотрится куда по-приятней. Многие сферы бизнеса – еще неразвиты в Болгарии. Ей и здесь до России очень далеко. Инвесторы приходят и будут приходить в страну. И лежебокам, играющим на повышение недвижимости, на фоне развивающейся экономики - еще перепадет.

[Stenlys]

Год назад вложил в строительство квартиры на Кипре. Проект будет закончен через пару месяцев, прирост 30%. Но правильное решение строить не на свои деньги, а брать кредиты и вкладывать в строительство сразу в несколько объектов. Дабы иностранные банки кредитуют до 80% , ставка 6% годовых , совсем ничтожна по сравнению с полученной прибылью. В этом году после продажи объекта думаю купить землю и найти подрядчиков самому.

[Морковь]

Вот мне всегда хотелось себе какую нибуть недвижимость в другой стране. Это очень привлекает с разных точек зрения. Тем более, что недвижимость в развитых странах стоит дешевле. Можно сдавать на год под % на год. Конечно, в этом деле надо особый толк и хорошие учителя. Но все же хотелось бы себе домик в другой стране, например в Турции! Вот порекомендовали фирму TJ.Realty (SIA "TJ World"), надо позвонить поинтересоваться . А что вы думаете про инвестиции в иностранную недвижимость?

 

У нас тут один турок предлагает недвижимость в ассортименте www.ibrahim.lt

Даже презентацию устраивал и посла турецкого приводил на нее.

[Гость Positivist]

Здравствуйте всем!

Полностью согласен с теми форумчанами, которые предлагают инвестировать в недвижимость (не важно - зарубежную или отечественную). Цены на землю и жилье падать точно не будут. Да и пользоваться квартирой или домом в отличие от какого-нибудь банковского депозита можно уже сейчас. Правда, денег это вложение потребует немалых.

Почему-то никто не сказал про золото (и вообще изделия из драгоценных металлов). За последние 5 лет золото, например, выросло в цене в 3 раза. К приобретению ювелирных изделий нужно, конечно, подходить осторожно. Если вещь заводская, а не штучная или антикварная, ждать прибыли придется довольно долго. Заводская ювелирка - очень неликвидный товар. Хотя у украшений есть два больших плюса: независимость от положения банков и других финансовых структур, предлагающих услуги по управлению активами (1), и возможность использовать их уже сейчас (2). В самом деле, не будете же вы носить в ушах или на шее облигации и т. п.

Про пенсионные фонды тоже никто не сказал. До пенсия многим, конечно, еще довольно далеко, но и об этом стоит подумать. К тому же, что с 1 октября 2008 года государство открывает программу софинанстрования пенсионных накоплений. Положил в пенсионный фонд 1000 рублей, и государство добавило на твой счет 1000. 100% годовых получается. Есть, конечно, верхний порог вложений. Но это еще один повод разделить инвестиции и, тем самым, уменьшить свои риски.

Многие говорили про Форекс. Главное там - это опыт и везение (чтобы не сливали вам левые котировки, от которых уходишь в минус). Друзья, помните: Форекс не имеет лицензии на осуществление операций с ценными буманами на территории Российской Федерации! С юридической точки зрения там все очень шатко.

Всем удачи.

[XO2]

Все кто мыслит "по-старому" - мол Форекс и тд.

Я Вам скажу, для Вас есть новое слово Фьючерс. Регулируемый реальный рынок. Там и валюты торгуются.

[Stenlys]

Еще тем кто собирается покупать недвижимость за рубежом, постарайтесь отказаться от услуг посредников ( агентств ) и найти застройщика либо продавца вторички напрямую. Так как % от стоимости берут не маленький (есть уже опыт ) в среднем 7-15%

[Vladimir SPB]

И всё равно, деньги нужно вкладывать, в корабли :ac26: