Бизнес в Красногорске - у кого есть опыт?

[IGORNA]

По выходным и меня самого тошнит от машины, поэтому принципиально хожу в магазин пешком, естественно, в тот, который находится в пешей доступности... Исключением являются случаи крупных или специфических планируемых покупок.

[IRISKIN2]

Про парк, недавно там была в действующем, обратите внимание на парковку есть она там или нет у строющегося, т.к. парковка у нынешнего ооочень маленькая и сколько раз мне и моим знакомым приходилось уезжать не заходя в него т.к. машину некуда поставить.

 

А когда его планируют открыть?

 

Тоже обратил вниманимание, что встать очень сложно. Я парковался на другой стороне просто на дороге. Это у меня один из первых вопросов был, когда приехал. Как утверждают менеджеры, в самом Парке-2 будет подземная парковка + расширится наземная. То есть, по их словам, мест 300-400 точно прибавится. Открыть обещают месяца через два, а то и три. Наверно, после НГ уже? Хорошо, если так. Я как раз в новом году и планировал еще одну точку.

 

По выходным и меня самого тошнит от машины, поэтому принципиально хожу в магазин пешком, естественно, в тот, который находится в пешей доступности...

 

Вот-вот. Тем, кто живет в Москве, явно лень доехать в выходные даже до другого района /если нет жесткой необходимости, конечно/. Что уж говорить о том, чтобы тащиться в какую-то Мегу из Красногорска? Хотя, может, кто-то и потащится. За теплой одеждой или обувью, к примеру.

[Astilba]

Открыть обещают месяца через два, а то и три.

Наверно, после НГ уже? Если как Июнь открывали? тогда точно после НГ))))

 

 

 

Хотя, может, кто-то и потащится.

- Ага потащится и еще как, у меня машина я могу не потащиться т.к. накаталась на неделе, а если в семье она одна - если жене надо только в Мегу, поедет как миленький и пофиг на пробки ( постоянно это вижу)))

[IGORNA]

Наверно, после НГ уже? Если как Июнь открывали? тогда точно после НГ))))

А если как Красногорск-Плазу, тогда точно после НГ 2015/2016 ;-))

 

- Ага потащится и еще как, у меня машина я могу не потащиться т.к. накаталась на неделе, а если в семье она одна - если жене надо только в Мегу, поедет как миленький и пофиг на пробки ( постоянно это вижу)))

 

Да, об этом я не подумал... Впрочем, ко мне жена приезжает на работу вечером, обычно в пятницу, по-раньше, и мы вместе по пути домой заезжаем в МЕГУ.

[AlexMixailovich]

А если как Красногорск-Плазу, тогда точно после НГ 2015/2016 ;-))

 

Наверно, после НГ уже? Если как Июнь открывали? тогда точно после НГ))))

 

 

А откуда такой скепсис? Июнь открыли позже срока? Я не в курсе.

[Astilba]

AlexMixailovich - Июнь открыли позже заявленных сроков. Плазу наверняка после НГ т.к. сейчас уже ноябрь, слабо верится, что откроют до НГ))))

[AlexMixailovich]

AlexMixailovich - Июнь открыли позже заявленных сроков. Плазу наверняка после НГ т.к. сейчас уже ноябрь, слабо верится, что откроют до НГ))))

 

Вообще до НГ полтора месяца осталось) Просветите по ценам, кто уже наводил справки. Что в Июне и Парке? Насчет Плазы этой не уверен вообше, вроде с виду больше на бизнес-парк похоже. И расположение для розницы не слишком удачное, на мой взгляд. Но тоже было бы интересно в плане сравнения.

[IRISKIN2]

Вообще до НГ полтора месяца осталось) Просветите по ценам, кто уже наводил справки. Что в Июне и Парке? Насчет Плазы этой не уверен вообше, вроде с виду больше на бизнес-парк похоже. И расположение для розницы не слишком удачное, на мой взгляд. Но тоже было бы интересно в плане сравнения.

 

В Парке второй этаж от 800уе за год, на последнем этаже можно найти и за 300. Насчет Июня не в курсе.

[AlexMixailovich]

В Парке второй этаж от 800уе за год, на последнем этаже можно найти и за 300. Насчет Июня не в курсе.

 

Кому он, последний этаж нужен? А так нормальная цена. Насчет второго этажа я бы подумал. Но уж после НГ естссно, сейчас чего уже суетиться.

[IRISKIN2]

Кому он, последний этаж нужен? А так нормальная цена. Насчет второго этажа я бы подумал. Но уж после НГ естссно, сейчас чего уже суетиться.

 

Ваша правда) У нас примерно за месяц до НГ и месяц после никто работой не заморачивается)

Касательно последнего этажа, кажется, там будет фитнес. Для спорттоваров место супер.

[AlexMixailovich]

Ваша правда) У нас примерно за месяц до НГ и месяц после никто работой не заморачивается)

Касательно последнего этажа, кажется, там будет фитнес. Для спорттоваров место супер.

 

Ну что, с прошедшим вас, друзья! Какие новости, какие планы? Пишите. Буду рад общению в новом году.

[step333]

Кто нибудь знает,что за центр Красногорск -Плаза,стоит ли, арендовать там,под одежду?

[IRISKIN2]

По-моему, там офисы будут в основном. Что касается одежды, на мой взгляд, расположение не очень удачное. Если рассчитывать на жителей города. Если на работников офисов, то неизвестно когда они заселятся. Тут кто-то ведь уже писал, что откроют его нескоро?

[step333]

По-моему, там офисы будут в основном. Что касается одежды, на мой взгляд, расположение не очень удачное. Если рассчитывать на жителей города. Если на работников офисов, то неизвестно когда они заселятся. Тут кто-то ведь уже писал, что откроют его нескоро?

Вроде, должен открыться в мае, там два этажа торговых.

[IRISKIN2]

Вроде, должен открыться в мае, там два этажа торговых.

 

Да? А тут писали, что вроде не раньше 2015 года. В любом случае, расположение мне не очень. Наверно, все-таки будем двигаться в сторону Парка.

[AlexMixailovich]

IRISKIN2, а Вы когда договор будете подписывать? Ведь отделочные работы, насколько я понял, еще идут.

[IRISKIN2]

Думаю в марте этим заняться. А Вы что-нибудь надумали?

[AlexMixailovich]

Думаю в марте этим заняться. А Вы что-нибудь надумали?

 

Надумал) Весной, примерно за месяц до открытия подпишем все бумаги. А Вы Павлову уже звонили?

[IGORNA]

Да, в конце декабря 2012 года АТЦ "Красногорск-Плаза" был, наконец-то, сдан в эксплуатацию, тогда же зданию был присвоен почтовый адрес. С конца января арендаторы начали отделку помещений. УК планирует запустить (в смысле открыть для посетителей) объект в мае 2013 г. Многое (если не все) будет зависить от пула арендаторов:-)), информации по которому нет, к сожалению.

[makingbeef]

Да, в конце декабря 2012 года АТЦ "Красногорск-Плаза" был, наконец-то, сдан в эксплуатацию, тогда же зданию был присвоен почтовый адрес. С конца января арендаторы начали отделку помещений. УК планирует запустить (в смысле открыть для посетителей) объект в мае 2013 г. Многое (если не все) будет зависить от пула арендаторов:-)), информации по которому нет, к сожалению.

Когда есть чем похвалится обязательно растрезвонят за этим у админов не заржавеет. Нет информации не потому что секрет ,а потому что хвастаться нечем. А вот это как раз к сожалению.Многое зависит не от арендаторов а от расположения и покупателей .

[IRISKIN2]

Да, в конце декабря 2012 года АТЦ "Красногорск-Плаза" был, наконец-то, сдан в эксплуатацию, тогда же зданию был присвоен почтовый адрес. С конца января арендаторы начали отделку помещений. УК планирует запустить (в смысле открыть для посетителей) объект в мае 2013 г. Многое (если не все) будет зависить от пула арендаторов:-)), информации по которому нет, к сожалению.

 

Если бы арендаторы начали отделку, то хотя бы известно было, кто это. В общем, секретность уже о многом говорит.

[IGORNA]

Если бы арендаторы начали отделку, то хотя бы известно было, кто это. В общем, секретность уже о многом говорит.

 

Все немного проще. Дело в том, что у АТЦ "Красногорск-плаза" нет единого собственника, соответственно, УК не уполномочена, по крайней мере, единолично вцелом формировать концепцию АТЦ и пул его арендаторов, а осуществляет лишь функции управления объектом, как это происходит в многоквартирных домах. Многие собственники, наверняка, самостоятельно занимаются поиском арендаторов, если имеют намерение сдавать площади в аренду.

УК не может регулировать и влиять на этот процесс, потому и не имеет информации о том, кто является арендаторами помещений. Да и в случае наличия такой информации в отношении отдельных помещений, УК вполне может и не распространяться об этом, поскольку понимает низкую степень достоверности этой информации.

[IRISKIN2]

Все немного проще. Дело в том, что у АТЦ "Красногорск-плаза" нет единого собственника, соответственно, УК не уполномочена, по крайней мере, единолично вцелом формировать концепцию АТЦ и пул его арендаторов, а осуществляет лишь функции управления объектом, как это происходит в многоквартирных домах. Многие собственники, наверняка, самостоятельно занимаются поиском арендаторов, если имеют намерение сдавать площади в аренду.

УК не может регулировать и влиять на этот процесс, потому и не имеет информации о том, кто является арендаторами помещений. Да и в случае наличия такой информации в отношении отдельных помещений, УК вполне может и не распространяться об этом, поскольку понимает низкую степень достоверности этой информации.

 

 

Спасибо, что рассказали. Могу сделать два вывода:

 

- будут сложности с управлением, так как у семи нянек дитя без глазу

 

- у торговых рядов нет единой концепции. Это тот же стихийный рынок, только более цивилизованный.

 

Лично меня эти факторы настораживают.

[AlexMixailovich]

Спасибо, что рассказали. Могу сделать два вывода:

 

- будут сложности с управлением, так как у семи нянек дитя без глазу

 

- у торговых рядов нет единой концепции. Это тот же стихийный рынок, только более цивилизованный.

 

Лично меня эти факторы настораживают.

 

Но может быть, для Красногорска "стихийный рынок" это нормально? Не столица, поди. Хотя конкуренция в городе усиливается, так что владельцам ТРЦ придется проявить изобретательность, чтобы их детища обрели свое собственное лицо.

[IRISKIN2]

Но может быть, для Красногорска "стихийный рынок" это нормально? Не столица, поди. Хотя конкуренция в городе усиливается, так что владельцам ТРЦ придется проявить изобретательность, чтобы их детища обрели свое собственное лицо.

 

Вы шутите? Красногорск это практически Москва. А вообще, "стихийные рынки" уже нигде не канают.