Земельный участок на границе РФ и Украины

[zidi]

Доброго времени суток!
Имеется в собственности земельный участок 60 сот. Непосредственно прилегающей к МАПП
Есть идея построить административное здание
Только вот с трудом представляется какие услуги там предлагать
Есть у кого идеи?
Проход на переходе ~2500 легковых и до 1000 грузовых в сутки
МААП троебортное

[Haos]

А тут вариантов и немного. Что-то ставить из сферы обслуживания. То есть мотель, баня, небольшой ресторан, потому как проходимость очень высокая.Остальное, просто не будет работать, потому как смысла нет в этом. А так, проходимость хорошая, что означает, что надо предлагать именно услуги из списка, что привел выше. Есть, мыться, поспать, народ хочет всегда.