Поиск инвестора 1 млн.$ гостиничный бизнес Крым

[bivel]

Здравствуйте, меня зовут Олег. Я ищу инвестора, для покупки гостиничного комплекса в г. Севастополь.

 

Описание гостиничного комплекса:

 

Три дома на участке 14 соток. Год постройки 2011,2013 
Два дома построенные в полный камень (ракушка), сейсмоустойчивость 9 балл. Один дом построен по канадской технологии. Строились своей строительной компанией для себя! Все рабочие имели высокую квалификацию и работали за рубежом (Испания). Территория облагорожена и озеленена, все выложено тротуарной плиткой, капитальная большая беседка, мангал с татарским казаном и русской печью. Своя артезианская скважина. Коммуникации – городская вода, электричество 320. Газ будут проводить в ближайшее время. Отопление двухконтурный котел. 10 гостевых комнат, помещение под баню, есть место, где можно сделать бассейн (улица), 6 свободных соток земли. капитальный забор из ракушки. Внутренний забор и ворота из натурального дерева. Отдельно постройка с летними душевыми и санузлама (2 душа, 3 туалета. Все в кафеле, хорошая сантехника. все новое, еще небыло в эксплуатации. Гелиосистема.
До моря 5 минут. Участок полностью видовой. Шикарный песочный пляж, протяженностью 1.5 км. Рядом магазины, рынок, развлекательный центр Звездный берег (проходят Песни моря, Я-Герой, Золотой граммофон). Отель уже работал 2 лета, имеет свою клиентскую базу, на территории работало кафе, которое пользовалось большой популярностью у отдыхающих). Везде есть реклама и указатели на отель и кафе. Место проходное в летнее время года.
Первый дом: 3 этажа + цоколь – общ площадь 210 м2, 1,2 этаж – дом для личного проживания. Холл-гостинная – 40 м2, кухня-студия – 14 м2, сан.узел – 12 м2, холл на 2 этаже с витражными окнами - 30 м2 и две спальни по 18 м2. Цоколь – тех этаж – 15 м2. (санузел. Душевая, бойлер 200л, стиральная машина)
В доме есть все, дизайнерский ремонт с многоуровневым освещением и подсветками, фактурные итальянские штукатурки, венецианские штукатурки, итальянские обои, итальянская плитка в санузле и на кухне. Дорогой ламинат. Хорошая дизайнерская мебель. Новая современная кухня, вся новая техника (двухкамерный широкий холодильник, микроволновка, сенсорная плита, профессиональный духовой шкаф, дорогая стиральная машина, вытяжка) Раковина из керамики, смесители Италия, система осмос (очистка воды), измельчитесь-утилизатор отходов. На кухне есть удобная кладовая комната (3 кв). Саузел – акриловая ванна, душевая кабина, огромная раковина, унитаз, смесители – все Италия.
Все комнаты полностью мебелированны. Везде кондиционеры. Стены пустые (на них ничего не вешалось). На втором этаже балкон
3 этаж – 2 гостевые комнаты. Терраса у номеров 30 м2. Комнаты по 20 кв. В каждой комнате санузел. В комнатах: 2 кровати с ортопедическими матрацами, холодильник, шкаф, плазма 32 дюйма, В каждой комнате бойлер. Кондиционер. На полу ламинат, двухуровневые потолки. 
На третий этаж вход отдельный.
Второй дом 150 м2. – Цокольный этаж – 60 м2 (техническая комната, гостевая комната с санузлом + выход в помещение подготовленное под баню), 1 этаж – летнее кафе (кухня + площадка для столиков, натуральная деревянная мебель), 2 этаж – 2 гостевых номера. Такие же, как и на 3 этаже (мебель, плазмы, санузел, кондиционеры и т.д.), 3 этаж открытая терраса 60 м2 с полным обзором на море, горы, Севастополь, пляж и т.д. есть техническая возможность достроить еще два этажа. (фундамент и колонны позволяют)

Третий дом: 3 этажа. Канадская технология. Год постройки 2013. Еще небыл в работе. 5 номеров. Первый этаж: номер с кухней и санузлом. На втором и третьем этажах по два номера. Номера с ремонтом, есть мебель (кровати с ортопедическими матрацами и т.д.). Около дома, большая беседка и летние душевые (2) и санузлы (3). Все новое, еще не работало. Капитальная постройка, кафель внутри. 7 соток чистой земли. Возможность построить еще большую гостиницу.

 

Рентабельность гостиничного бизнеса в Крыму всегда была высокой, но на данный момент, в связи с присоединением к России, она с каждым годом будет возрастать. 

C уважением, Полуэктов Олег