Тенденции сезона осень-зима 2014/15

[ars123]

К сожалению, очень распространенное явление для сентября. "Мы подумаем", "После ЗП вернёмся", "Мы просто смотрим", "А когда на это платье будет скидка?" и т.д. и т.п. Да и просто людей в торговом центре пугающе мало. Сетевые магазины продолжают закрываться один за другим. Один стоял двое суток опечатанный администрацией ТЦ (часть сети, представленной во всех крупнейших ТЦ) - были проблемы со своевременным внесением арендной платы. Сейчас открылись, но вот долго ли просидят при таком раскладе? Вообще, почитайте на сайте Эксперта статью "Просветление покупателей". Хорошо описана вся ситуация на рынке коммерческой недвижимости, реальные проблемы девелопперов и нестабильное самочувствие сетевиков, сокративших на ближайший год свою программу дальнейшего развития до лучших времён.

 

Вы наверно не уточнили для "этого сентября". В прошлом году я набирал на аренду за день. 

Можете скинуть ссылку пожалуйста. Или статью сюда. 

[ProstoMarusia]

Вы наверно не уточнили для "этого сентября". В прошлом году я набирал на аренду за день.

Можете скинуть ссылку пожалуйста. Или статью сюда.

Здесь полноценные ссылки не вставляются.

[ars123]

спасибо, уже нашел. 

[ProstoMarusia]

Ну что, коллеги, у кого как дела? У нас вот продолжается главный тренд сезон - в ТЦ никого нет((( В выходные народ появляется, конечно, но больше из-за аттракционов, кино и пр. Смотришь на эту абсолютно пустую махину, и впору идти торговать вразнос... 

[machine]

Дорогое продается, дешевое из распродажи - нет. Вот и делайте вывод.

[ars123]

у кого то и дорогое не продаётся )))

[Musik777]

У меня конец месяца как правило продажи есть, а тут 2 недели опять ноли пошли или 2-3 продажи. Верхи вообще висят. Может летом набрались)))  В одном магазине стоит распродажный кронштейн- все только туда забегают. Все ждут сокращения в городе. Самое поганое, ТЦ не хотят вообще скидывать аренду, продажники закрываются, площади пустуют, но администрации просто намертво стоят как волкодавы выгрызают свою и только свою прибыль. Сети сокращают пока продавцов. После НГ пойдет очередное опустошение торговой площади.

[LexaLexa]

 ТЦ не хотят вообще скидывать аренду, 

У нас подняли на 40% сразу, с ноября. Думаю с нового года будет массовый отток народа..Хоть бы кто то из конкурентов ушел,глядишь  и был бы смысл терпеть..и платить..

[Раневская]

Мне аренду скинули на 25% и тем не менее, если и дальше такая торговля будет, то хоть бы до НГ дотянуть. А дальше куда - неизвестно...

[Nova92]

А у меня вообще аренда в евро((( и каждый год плюс 10 процентов- это в договоре прописано.

[makingbeef]

У меня конец месяца как правило продажи есть, а тут 2 недели опять ноли пошли или 2-3 продажи. Верхи вообще висят. Может летом набрались)))  В одном магазине стоит распродажный кронштейн- все только туда забегают. Все ждут сокращения в городе. Самое поганое, ТЦ не хотят вообще скидывать аренду, продажники закрываются, площади пустуют, но администрации просто намертво стоят как волкодавы выгрызают свою и только свою прибыль. Сети сокращают пока продавцов. После НГ пойдет очередное опустошение торговой площади.

Если площади освобождаются значит с них никто не будет платить , а тогда каким образом они выгрызают прибыль? Одно дело получать аренду с 100 арендаторов , другое дело с 50 если тем поднять аренда так что бы скомпенсировть потери от 50 ушедших те тоже уйдут.

А у меня вообще аренда в евро((( и каждый год плюс 10 процентов- это в договоре прописано.

На вашем месте я давно начал искать что получше и поглубже. Чего сидите? Найдите и уйдите .Вы посчитайт представьте аренда 1000 евро через год 1100 а еще через год 10 процев уже с 1100 это за 5 лет аренду вам незаметно больше чем на 50% поднимут.

[ProstoMarusia]

Уж не знаю, что случилось, но сегодня отторговали, как перед Новым годом. Правда, после такого голяка, коим была торговля в сентябре, это пока слабое утешение. Главное, чтобы на неделе народ опять не исчез(((

На вашем месте я давно начал искать что получше и поглубже. Чего сидите? Найдите и уйдите .Вы посчитайт представьте аренда 1000 евро через год 1100 а еще через год 10 процев уже с 1100 это за 5 лет аренду вам незаметно больше чем на 50% поднимут.

 

Так а где сейчас аренда не привязана к валютному курсу? Дураков нет. Везде или евро, или доллары, или и вовсе - бивалютное соотношение, эдакие евро-баксы (например, в Золотом Вавилоне). 

После НГ пойдет очередное опустошение торговой площади.

 

Это точно. У нас столько сетевиков из ТЦ съехало за последнее время!!! Пока, правда, на эту площадь находятся желающие (в основном). Но я так присматриваюсь, явно среди крупных магазинов есть несколько постепенно снижающих товарный  остаток и повышающих количество распродажных позиций (что не типично для текущего сезона) - уверена, хотят скинуть остатки и после НГ отчалить.

[Nova92]

На вашем месте я давно начал искать что получше и поглубже. Чего сидите? Найдите и уйдите .Вы посчитайт представьте аренда 1000 евро через год 1100 а еще через год 10 процев уже с 1100 это за 5 лет аренду вам незаметно больше чем на 50% поднимут.

Сижу, т.к. Вариантов других нет. Город меньше миллиона, ТЦ полно, как и везде, но полудохлые все, а в хороших такие условия и никуда от этого не деться. Это в крупных городах выбор есть, а у нас если хочешь получить проходимость, то приходится подписывать кабальные договоры. Хотя наверняка и здесь лазейки есть, например, не пролонгировать, а перезаключить. Да и как уйти с места, которое тебя кормит, приходится рисковать.

[Раневская]

Ох, и правда сегодня наконец поторговали - да здравствует День учителя!

[LexaLexa]

Мне аренду скинули на 25% и тем не менее, если и дальше такая торговля будет, то хоть бы до НГ дотянуть. А дальше куда - неизвестно...

Назад в девяностые к открытым рынкам ,недавно медведев выступал ,нужно разьездную торговлю поднимать и рынки маленькие, такой посыл был от него.

[Раневская]

Думала я одно время о разъездной торговле... Поездила по деревням ближним и дальним - даже если это хутор из двух домов, все равно там уже кто-то торгует. Но самое главное - основная торговля - в долг,под запись. Совсем меня такая перспектива не привлекает. 

[Гость ВасильеваОксана]

Ну что, коллеги, у кого как дела? У нас вот продолжается главный тренд сезон - в ТЦ никого нет((( В выходные народ появляется, конечно, но больше из-за аттракционов, кино и пр. Смотришь на эту абсолютно пустую махину, и впору идти торговать вразнос... 

Давно известно, что необходимо осваивать новые пути реализации продукции. Например, электронная торговля, издержек значительно меньше, пользователей интернета огромное количество.

Насчет дел с продажами, занимаюсь продажей белья Serge, бренд является весьма популярным и весьма хорошего качества, поэтому проблем не испытываем. Многие клиенты готовы переплатить за комфорт и качество, особенно за самые близкие к телу вещи!

[ProstoMarusia]

Давно известно, что необходимо осваивать новые пути реализации продукции. Например, электронная торговля, издержек значительно меньше, пользователей интернета огромное количество.

 

То-то Ламода закрыла первое полугодие 2014 с убытком почти в два миллиарда)))))))

[CarinaM]

Ну что, коллеги, у кого как дела? У нас вот продолжается главный тренд сезон - в ТЦ никого нет((( В выходные народ появляется, конечно, но больше из-за аттракционов, кино и пр. Смотришь на эту абсолютно пустую махину, и впору идти торговать вразнос... 

 

Да, октябрь был из рук вон плохой. Но с ноября, похоже, наметилось некоторое оживление. Не скажу, что грыжа от таскания мешков  с деньгами, но худо-бедно выходим в ноль, вроде. Появилась надежда традиционно хорошо отторговать декабрь... А то в сентябре-октябре у покупателей было такое настроение, что прям хоть закрывайся сразу(((

[ars123]

Давно известно, что необходимо осваивать новые пути реализации продукции. Например, электронная торговля, издержек значительно меньше, пользователей интернета огромное количество.

Насчет дел с продажами, занимаюсь продажей белья Serge, бренд является весьма популярным и весьма хорошего качества, поэтому проблем не испытываем. Многие клиенты готовы переплатить за комфорт и качество, особенно за самые близкие к телу вещи!

 

Тут люди старой закалки, они интернетом не пользуются. 

[ProstoMarusia]

Тут люди старой закалки, они интернетом не пользуются. 

 

...Написал ars123 на странице Интернет-форума=)))

 

А если серьёзно, то на самом деле в процентном исчислении на долю Интернет продаж в России пока приходится всего около 2,5-3% от общего числа. Оффлайн жив, но вот с платёжеспособным спросом, конечно, в ближайшие несколько лет намечаются сложности.

[melang]

Давно известно, что необходимо осваивать новые пути реализации продукции. Например, электронная торговля, издержек значительно меньше, пользователей интернета огромное количество.

Насчет дел с продажами, занимаюсь продажей белья Serge, бренд является весьма популярным и весьма хорошего качества, поэтому проблем не испытываем. Многие клиенты готовы переплатить за комфорт и качество, особенно за самые близкие к телу вещи!

и ничуть не реклама ;)))))

[ProstoMarusia]

Да, октябрь был из рук вон плохой. Но с ноября, похоже, наметилось некоторое оживление. Не скажу, что грыжа от таскания мешков  с деньгами, но худо-бедно выходим в ноль, вроде. Появилась надежда традиционно хорошо отторговать декабрь... А то в сентябре-октябре у покупателей было такое настроение, что прям хоть закрывайся сразу(((

 

В целом, примерно такой же расклад и у нас. Ноябрь вполне нормально выглядит, пока даже демонстрируем рост к уровню прошлого года. Октябрь тоже был аховый, реально не знала, что со всем этим делать. ТЦ стоял пустой, и что ты там ни предложи, по какой цене ни повесь - народу-то просто нет! А в ноябре, тьфу-тьфу, вроде пошли. 

[CarinaM]

Короче, что могу сказать по тенденциям: пальто более или менее брали ещё в первой половине месяца. Сейчас немного берут пуховики, но не то чтобы много. Неплохо разбирают в ноябре и повседневку. Но вот я заметила такую вещь: лучше всего берут самое дорогое и самое дешёвое. Т.е. брендовые европейские вещи (их немного, но они у меня есть) и предельно уцененный остаток по цене а-ля 500 рублей. Все вещи по средним адекватным ценам продаются меньшими объемами, чем обычно. Как думаете, с чем это может быть связано? 

[melang]

Да, этот сезон чудес не приносит, план выполняем, но как-то напряжно. Ажиотажа пока не наблюдается, все какие-то вялые и уставшие, разве что принесет какую-нибудь бодрую эмоциональную покупашку, которая своими воплями радостными народ взбодрит и все вместе с ней зашевелятся и в едином нездоровом порыве накупят лишнего, но это редко. А так, печально примеряют 5 платьев и все, выдохлись. 

Но мы не сдаемся и упорно создаем предновогоднее настроение, трем в ступке еловые ветки и корки мандарина, чтобы пахло, окропляем святой водой, чтобы поспособствовало, бижутерию и шарики подвесили, чтобы красиво... Палец случайно проткнула, так даже кровью отдел окропила, а вдруг?