Покупка готового секонда

[Tampabay]

Всем привет. Решил создать тему т.к. не нашел такую или что то похожее. Думаю полезна будет не только мне. Перйдем к сути вопроса если позволите. ) Итак есть возможность приобрести готовый магазин но есть пара вопросов, будте добры ответьте на них если не сложно, людей тут много кто не посредственно занимается этим:

1. Что стоит спросить у хозяйки?

2. Каким образом происходит переоформление?

3. На что стоит обратить внимание?

4. Как узнать если какие либо долги?

5. Договр аренды? (она снимает помещение и передает право аренды)

6. Оставлять продавца или заняться самому в плотную? (в смысле постоять за прилавком)

7. Вообщем если у кого был опыт приобритения готового магазина - на что стоит обратить внимание и что посоветуете?

 

Приглашает завтра посмотреть - обсудить а я не знаю что и спросить т.к. не был конкретно в этой теме ) Заранее благодарен за ответы - советы.

[xyligan79]

А оно вам вообще надо? В вашем понятии- прикормленная клиентская база, а у продавца готового "бизнеса" понятие- ПЕРЕкормленная. Если уж так очень нравится расположение магазина, то покурите и дождитесь когда она закроет совсем магазин. Так вы сможете рассчитывать на более низкую аренду. А если есть деньги на покупку воздуха в магазине, то лучше уж открыться в новом месте, а деньги потратить на агрессивную рекламу.

[Tampabay]

Кстати продавец говорит что магазин работает 6 лет и имеются постоянные клиенты. Оставит все как есть, также и с поставщиками познакомит расскажет. Это с одной стороны хорошо - с другой как вариант конечно новый открыть... Кстати товар оставит тоже. Это уже не воздух... )

[xyligan79]

Кстати продавец говорит что магазин работает 6 лет и имеются постоянные клиенты. Оставит все как есть, также и с поставщиками познакомит расскажет. Это с одной стороны хорошо - с другой как вариант конечно новый открыть... Кстати товар оставит тоже. Это уже не воздух... )

Товарный остаток в секонде стоит не более 5-10% от первоначальной стоимости.

Чем дольше работает секонд- тем меньше у него шансов на существование, это не новая одежда. 2-3года и всё...

[Tampabay]

Спасибо за ответ. Т.е. вы считаете что лучше начать с нуля? Если так например как найти поставщиков?

[xyligan79]

Спасибо за ответ. Т.е. вы считаете что лучше начать с нуля? Если так например как найти поставщиков?

С нулей лучше не начинать :icon_mrgreen:

А поставщиков найти правильных, а то некоторые остатки и за 100% умудряются продавать.

[gloobaal]

Спасибо за ответ. Т.е. вы считаете что лучше начать с нуля? Если так например как найти поставщиков?

Так вы прежде чем искать поставщиков определитесь чем торговать будете, тогда и поставщики найдутся.

А правильные поставщики найдутся с опытом, можно конечно опыт купить - франшиза.

[VEDMA]

не ну почему вы так я бы свой за 250 тыс бы продала. Считается, что если бизнес окупается за год то это супер бизнес. при правильном его ведении конечно, а как правила секонд тонкая натура то правильно новичку его сложно будет вести. Даже спецы ошибаются

[xyligan79]

не ну почему вы так я бы свой за 250 тыс бы продала. Считается, что если бизнес окупается за год то это супер бизнес. при правильном его ведении конечно, а как правила секонд тонкая натура то правильно новичку его сложно будет вести. Даже спецы ошибаются

Я бы не продал, за 500 и то ещё подумал.

Супер бизнес,- это если вы купили магаз за 8млн. в собственности, и окупили его за год.

[Tampabay]

Выходит что никто бы не продал но брать готовый не советуете? ) Просьба пояснить причины )

[xyligan79]

Выходит что никто бы не продал но брать готовый не советуете? ) Просьба пояснить причины )

Просто я смогу открыть на 500тыс. два магазина под ключ, а кому то этих денег и на один не хватит.. Рентабельный бизнес продавать не станут, если нет времени/переезд/смена направления, то всегда можно нанять исполнительного работника. В данном случае курица перестала нести золотые яйца, и от неё решились избавиться.

[VEDMA]

Просто я смогу открыть на 500тыс. два магазина под ключ, а кому то этих денег и на один не хватит.. Рентабельный бизнес продавать не станут, если нет времени/переезд/смена направления, то всегда можно нанять исполнительного работника. В данном случае курица перестала нести золотые яйца, и от неё решились избавиться.

да почему, я бы продала, да ни кто не берет :icon_mrgreen: . Мечтаю столовую открыть, а смысла держать секонд не вижу тогда

я бы на 500 тыс и три бы открыла :13: , главное место и время, да и мозг

хулиган , попробуй найти этого работника!!!!! Нае.... и закроешься как нерентабельный

[xyligan79]

да почему, я бы продала, да ни кто не берет :icon_mrgreen: . Мечтаю столовую открыть, а смысла держать секонд не вижу тогда

я бы на 500 тыс и три бы открыла :13: , главное место и время, да и мозг

хулиган , попробуй найти этого работника!!!!! Нае.... и закроешься как нерентабельный

Закроешься. Если доход магазина до 20тыс/мес. Вот его и сливают.

А если магазин приносит 100тыс.+, то его продавать не станут, а наймут управляющего с окладом 50тыс. Если город не большой, где средняя заработная плата 15тыс., то нанятый капитан не позволит затонуть кораблю.

[Tampabay]

Продавец магазина говорит что продает в связи с переездом, про среднюю выручку спросил говрит когда как (оно и понятно что плавает) но в дни завоза спрос хороший, люди идут, говорит что 2000 - 3000 тысячи имеет в день. Главное людей предупреждать что завоз в определенный день.

[xyligan79]

Продавец магазина говорит что продает в связи с переездом, про среднюю выручку спросил говрит когда как (оно и понятно что плавает) но в дни завоза спрос хороший, люди идут, говорит что 2000 - 3000 тысячи имеет в день. Главное людей предупреждать что завоз в определенный день.

Выручка в день не показатель. Вы можете в первый день и на сотку продать, а потом целый месяц сидеть с 3-5тыс/день. А закупка у вас была, скажем на 250тыс. Добавьте аренду, налоги и зарплату продавцам. Вот вам и жирный минус...

[Irida]

Всем привет. Решил создать тему т.к. не нашел такую или что то похожее. Думаю полезна будет не только мне. Перйдем к сути вопроса если позволите. ) Итак есть возможность приобрести готовый магазин но есть пара вопросов, будте добры ответьте на них если не сложно, людей тут много кто не посредственно занимается этим:

1. Что стоит спросить у хозяйки?

2. Каким образом происходит переоформление?

3. На что стоит обратить внимание?

4. Как узнать если какие либо долги?

5. Договр аренды? (она снимает помещение и передает право аренды)

6. Оставлять продавца или заняться самому в плотную? (в смысле постоять за прилавком)

7. Вообщем если у кого был опыт приобритения готового магазина - на что стоит обратить внимание и что посоветуете?

 

Приглашает завтра посмотреть - обсудить а я не знаю что и спросить т.к. не был конкретно в этой теме ) Заранее благодарен за ответы - советы.

   Все, что Вы  написали, это внутренние вопросы бизнеса, касающиеся торговой точки. А где маркетинг ситуации с продажей вообще секонд хенда в в  городе ?  ВЫ узнали, сколько магазинов в нем было ранее, сколько осталось теперь? Прошлись по ним, поговорили аккуратно с с сотрудницами, как обстоят дела?..  в тех,  которые функционируют.  Может быть большинство на грани закрытия и еле дышат.. возможно даже с прекрасными поставщиками, а люди не идут и не покупают одежду.Обстановка сейчас очень сложная, многие магазины с опытным руководством и хорошим товаром и то на грани выживаемости. Даже в городах, где традиционно любили секонд. Калининград же (западный) по секонду - сложный город. Советую отсрочить подписание Договора и заняться конкретным маркетингом ситуации с секондом.

[Tampabay]

Дело в том что магазин находиться не в самом городе а в ПГТ, по конкуренции - ее по сути нет, ну может один два магазина, поселок довольно большой и близко от города. Завтра попробую уточнить что по чем как говориться, обойду магазины подобные.

[xyligan79]

Дело в том что магазин находиться не в самом городе а в ПГТ, по конкуренции - ее по сути нет, ну может один два магазина, поселок довольно большой и близко от города. Завтра попробую уточнить что по чем как говориться, обойду магазины подобные.

Здесь дело не в конкуренции, а в потребительском спросе. У всех одинаковая ситуация по стране: было в городе 40секондов- все торговали хорошо, осталось 10- ни у кого нет торговли. И даже те, кто ВООБЩЕ одни в городе остались- торговля не идёт. Казалось бы, один магазин, конкуренции ноль, СПРОСА НЕТ!

[Kl0d]

Продавец магазина говорит что продает в связи с переездом, про среднюю выручку спросил говрит когда как (оно и понятно что плавает) но в дни завоза спрос хороший, люди идут, говорит что 2000 - 3000 тысячи имеет в день. Главное людей предупреждать что завоз в определенный день.

Я думаю, что прибыльный бизнес продают в очень редких случаях. Я вам советую, прежде чем покупать магазин понаблюдать за спросом и за выручками, хотя бы пару недель. Чтобы можно было сделать выводы.

[Zebra36]

Закроешься. Если доход магазина до 20тыс/мес. Вот его и сливают.

А если магазин приносит 100тыс.+, то его продавать не станут, а наймут управляющего с окладом 50тыс. Если город не большой, где средняя заработная плата 15тыс., то нанятый капитан не позволит затонуть кораблю.

Да ну Хулиган, ну что там понатворяют хозяин без опыта, еще и не постоявший за прилавком, чтобы приобрести этот самый опыт, и такой же управляющий. А знающий свой магазин откроет или будет работать себе на карман, мы-то знаем, что вариантов обмануть хозяин а- море. Или как вариант, приобретет управляющий опыт за чужие денежки и свой откроет.

А за сколько продают-то? Раз уж спрашиваете советов озвучьте сумму.

[Donnald]

Нанимать управляющего вмагазин большой риск. Потому что, если не контролировать ведение бизнеса, не быть в курсе событий, или контролировать, но очень редко. Со временем управляющий может начать обманывать и ложить денежки себе в карман.

[Tampabay]

 

А за сколько продают-то? Раз уж спрашиваете советов озвучьте сумму.

 

Продают за 110 рублей.

[xyligan79]

Продают за 110 рублей.

Площадь, аренда, место ?

Вообще, такие сделки надо очень деликатно проводить. Будь я на месте собственника помещения, и узнав, что за моей спиной моим помещением торгуются, либо аренду поднял новому арендатору, либо на условиях процента от съезжавшего. 

[Tampabay]

Площадь, аренда, место ?

 

Площадь 30 кв. два помещения, аренда 10 рублей с копейками, что вы подразумеваете под местом?

[xyligan79]

Площадь 30 кв. два помещения, аренда 10 рублей с копейками, что вы подразумеваете под местом?

 

 

Две комнаты в одном помещении, или два отдельно стоящих магазина?

Раз уж такая пьянка, торгуйтесь ещё. Скажите хозяйке, чтоб забирала свои тряпки и за 50 отдала. В итоге всё равно всё оставит и отдаст за 80. :icon_mrgreen:

Не похуля- не купишь.