Уход в ТЦ принесет долгожданные продажи или это миф?

[мышонок]

В среднем на мой взгляд у нас ценник от 2000 до 4000 зам2. Я арендую у знакомых, они с меня много не берут :) .

 

 

в год? месяц?

[клон]

Конечно в месяц  :icon_mrgreen: .

[jekson1805]

Всем привет. Вот,что мне интерессно : а,товар который не прадался неделю,две,три.... Его обратно здать есть возможность ? Или только через распродажу....?

[клон]

А как договаривались с поставщиком? У меня знакомый брат кожгалантерею на реализацию. Перед закрытием все что не продал вернул поставщику.

[Ufimskiy]

А как договаривались с поставщиком? У меня знакомый брат кожгалантерею на реализацию. Перед закрытием все что не продал вернул поставщику.

Ну а куда ж деваться поставщику..?

Дучше товар обратно забрать чем ничего.

У вашего знакомого походу товара с гулькин х..нос.

А как правидо поставщиков быаает несколько и дают в лучшем случае отсрочку а не на реал..

[Musik777]

По моему мнению, реализация это зло, собственно и отсрочка то же. Когда предлагают взять с отсрочкой платежа, стараюсь не брать. Вот недавно отошла от своего правила, знакомые со своим швейным цехом в трубу летят и просят взять продать. И вещи хорошие и продаются. Но как начинаешь расчитываться....Вот даже психологически, сделал неудачный закуп-  понял и слил что бы деньги  выдернуть свои. Когда на реализацию взял - понял что неудачный, слил, что бы деньги выдернуть чужие.

[Dashiki]

У нас в городе открыли несколько лет назад крупный ТЦ, месторасположение хорошее, все потоки покупателей слились туда. Есть и другие Торговые комплексы, тоже немаленькие, и строится еще один, еще больше... За всё это время наблюдаю - отдельные магазины реально потеряли трафик. Это неизбежно. Формат покупок изменился - идут целенаправленно в ваш магазин только если ваш товар уникален. Или если мимо магазин расположен прямо по пути. В ТЦ люди не просто покупают, они проводят там время - смотрят кино, едят, оставляют детей в игровых, обходят магазины одежды, покупают продукты. Люди экономят время. Сейчас уже никому в голову не придет ехать на другой конец города за платьем. 

 

Если вы остаётесь на старом месте - делайте ассортимент уникальнее и ищите свою аудиторию. Сейчас работает очень много интернет-магазинов, все что то продают он-лайн. Попробуйте договориться с несколькими такими продавцами и сделайте в вашем магазине центр выдачи их товаров, например. Вы будете получать какую то прибыль и дополнительный трафик. 

 

  Если надумаете переезжать в ТЦ рассмотрите вариант совместной торговли с кем то, кто так же сомневается, в любом случае нужно по максимуму использовать площадь, опять же, просто напишите себе список даже самых невероятных способов извлечения прибыли из ваших метров.

[клон]

У нас в городе открыли несколько лет назад крупный ТЦ, месторасположение хорошее, все потоки покупателей слились туда. Есть и другие Торговые комплексы, тоже немаленькие, и строится еще один, еще больше... За всё это время наблюдаю - отдельные магазины реально потеряли трафик. 

У нас за последние лет 10 понастроили огромное количество ТЦ, плюс за тот же срок перевели в нежилой фонд тысячи квартир. Тут и ежу понятно что покупателей на всех не хватает  :) . В городе тупо продавцов больше чем покупателей.

[melang]

Вот только вчера, покупательница присмотрела летнее пальто, вся в восторге,  но ее размер был только в другом магазине (достаточно большой интересный тц в районе, где она географически не бывает) это проехать несколько остановок на общественном транспорте или 5 минут на авто, но заставить ее проделать этот путь было невозможно, договорились, что привезем ей сюда на следующий день. То есть ей не только лень ехать  за понравившейся вещью, но даже неинтересно побродить по неисследованному  тц!

[SannyB]

Лет шесть назад искала место для открытия, рассматривала в тот момент любые варианты . В крупных, относительно приличных ТРЦ, встать можно было только за деньги. Уличный ритейл был занят под завязку, без шанса встать на первой и даже второй линии. И даже рыночный формат найти было сложно, свободными стояли места только на отшибах, в стороне от потока.

 

Сейчас... Выбирай - не хочу! ))) И на первой линий - на тебе пожалуйста, да еще и с льготой по аренде, и в любом "районном" или остановочном ТЦ целые этажи пустуют. Про рынки вообще молчу. Даже те , что выжили и не попали под снос, имитируя по ТЦ, путем смены вывески  :icon_mrgreen: , все в полудохлом состоянии.

Не только покупатели мигрируют в крупные ТРЦ, но и торговцы стремятся в гущу событий. 

Мне это отчего-то видится естественным эволюционным процессом.

 

Однако, что самое загадочное, с упрямством ослов ТЦ продолжают и продолжают строиться. При чем на фоне кризисных процессов , порой складывается впечатление, что строят то, на что денег хватило. Не задумываясь , что поезд с пожизненной арендной манной уже ушел . Тупо некем наполнять эти тысячи метров. Ни продавцов, ни покупателей уже попросту не хватает.

Одно интересно - что таки станет с этими небольшими опустевшими центрами? Может под какие-то крытые стоянки начнут переделывать? Ну хоть какая-то польза городу.  :)

[SebastanoPerero]

 

Одно интересно - что таки станет с этими небольшими опустевшими центрами? Может под какие-то крытые стоянки начнут переделывать? Ну хоть какая-то польза городу.  :)

Газеты читать надо. Рассматривается законопроект об обязательности сдачи норм ГТО при устройстве на госслужбу и оформлении ИП.

Под фитнес-центры переоборудуют. 

[клон]

Интересно что будет следующей зимой. Если ситуация в экономике не улучшится в ближайшие полгода многие торгаши закроются. Что будут делать ТЦ? Они же не торопятся снижать аренду, коммуналка то растет постоянно и затраты не уменьшаются у них.

[SannyB]

Газеты читать надо. Рассматривается законопроект об обязательности сдачи норм ГТО при устройстве на госслужбу и оформлении ИП.

Под фитнес-центры переоборудуют. 

Так-то да...

Только и в фитнес-центры заядлые атлеты едва ли захотят дальше одной остановки от дома мотаться.

Все теперь хотят , чтоб все удобства были или прямо под сракой , или сосредоточены где-то в одном месте.

Чтоб переться так не зря . И нажрать и согнать в одном месте. 

[DanielPetrov]

Интересно что будет следующей зимой. Если ситуация в экономике не улучшится в ближайшие полгода многие торгаши закроются. Что будут делать ТЦ? Они же не торопятся снижать аренду, коммуналка то растет постоянно и затраты не уменьшаются у них.

ТЦ снижают,уже начали.Конечно доходы упадут,но согласитесь  им лучше иметь хоть что-то чем ничего вообще)

[клон]

А много здесь таких кому аренду снизили?

[мышонок]

мне повысили на 10%

[клон]

Мне с 11200 до 15000 повысили (у меня отдел в магазине), но и это цена ниже рынка. 

мне повысили на 10%

ТЦ?

[Snusmumrik777]

Мне с 225 снизили до 200.

[клон]

Вы суммы пишите или метры, а то может у вас островки  :) .

[samoxa-гнида]

Сидел год с одной темой в отдельно стоящим магазине - аренда 1000р на 40м, второй год в другом - аренда 600р на 80м, на третий год переехал в ТЦ, аренда 2700 на 12м. Ассортимент уменьшил в три раза, выручка в три раза больше чем в отдельных магазинах. 

[Musik777]

Мне в одном снизили 25 процентов в другом8))) жопятся сволочи, а примерно десятая част пустует, а скоро еще 16 закрываются, и все равно не делают скидок на аренду. А вот где 25, там говорят давайте переживем кризис вместе

[ElenaBastet]

У меня все 3 года в магазине одна аренда 150 тыр+ свет и охрана. Снижать не хотят.

[клон]

Это за какой метраж?

[Ufimskiy]

Интересно что будет следующей зимой. Если ситуация в экономике не улучшится в ближайшие полгода многие торгаши закроются. Что будут делать ТЦ? Они же не торопятся снижать аренду, коммуналка то растет постоянно и затраты не уменьшаются у них.

 

К примеру много-много лет назад в одном здании распологалось швейное предприятие ПШО МИР.

Ныне ТРЦ МИР. В другом ПШО 8-е марта. Ныне Гостиный

двор...Видимо пойдет обратный процесс.Кстати на ПШО МИР работали вьетнамцы..

[Ufimskiy]

Интересно что будет следующей зимой. Если ситуация в экономике не улучшится в ближайшие полгода многие торгаши закроются. Что будут делать ТЦ? Они же не торопятся снижать аренду, коммуналка то растет постоянно и затраты не уменьшаются у них.

Вот и первые 10 -12 отделов в нашем ТРК СЕМЬЯ.

Кто желает занимайте...