ИП. УСН 6% или патент. Что выгоднее при сдаче квартир?

[rcm123]

Всем доброго времени суток.

 

Подскажите пжлст.

Ситуация такая.

 

Есть две квартиры в СЗАО г.Москвы 72 и 92 кв.м.

Одна сдается за 90 000 руб. Вторая за 100 000 руб.

 

Есть желание перевести все законное русло.

 

Что  выгоднее выбрать УСН 6% или патентную систему?

 

Заранее примного благодарен.

[IrinaB]

Район какой?(в Митино и Куркино ПСН дешевле).

[rcm123]

Район Щукино.

Улица Сосновая

[Dodger9]

На 2015:

 

Патент до 100 м2 = 5250*2 = 10500 руб/месяц

УСН 6% = (90000 + 100000)*6/100 = 11400 руб/месяц. 

 

Что будет со стоимостью патента в 2016 не знаю.

[chitatel]

Скажите, а зачем вам это? сам сдаю, интересна мотивация

[Natalia65]

УСН 6 % выгоднее, так как индивидуальный предприниматель может сумму налога по УСН  полностью уменьшить на сумму страховых взносов ( в случае если у него нет наемных работников. Если работники есть, то только на 50% можно уменьшить).