Помещение в собственность: панацея или "мечта идиота"

[Ufimskiy]

внутри

Догодался.

А че.Можно второй этаж надстроить.

Чем не Торг.комплекс.

[Biz888]

Я продаю и параллельно подыскиваю.

Вот продавать уже не выгодно цены то немного упали. У риэлтора сегодня спрашивала, сказал что надо до лета подождать - покупать ближе к осени 

[Ufimskiy]

Вот продавать уже не выгодно цены то немного упали. У риэлтора сегодня спрашивала, сказал что надо до лета подождать - покупать ближе к осени

Так я всегда что-нибудь продаются.

Это ж не означает,что тут же покупают.

И даже если найдётся покупатель ,что в наше время редкость это ни как не обязывает меня к продаже...

Хотя если реально найдётся,то породам обязательно.Т.к. цены мониторю и реально представляю,что могу получить за вырученное.

Ну на крайняк куплю $ как machin..

По поводу Риэлтор..

Я сам себе Риэлтор.

Всегда есть интересные предложения.

Были бы бабки наготове..

Вот продавать уже не выгодно цены то немного упали. У риэлтора сегодня спрашивала, сказал что надо до лета подождать - покупать ближе к осени

Так я всегда что-нибудь продаю.

Это ж не означает,что тут же покупают.

И даже если найдётся покупатель ,что в наше время редкость это ни как не обязывает меня к продаже...

Хотя если реально найдётся,то продам обязательно.Т.к. цены мониторю и реально представляю,что могу получить за вырученное.

Ну на крайняк куплю $ как machin..

По поводу Риэлтор сказал..

Я сам себе Риэлтор.

Всегда есть интересные предложения.

Были бы бабки наготове..

[Biz888]

ДА это точно интересные предложения есть всегда и были бы деньги на готове

[Ольга71]

В ТЦ продают помещение 80 м2 13 миллионов. Центр - проходимость так себе, достоинство-что находится в самом центре города. Звоню продавцу предлагаю 6 миллионов, он говорит, что минимум 8 миллионов (иначе говорит, получается ниже себестоимости с учетом процентов по кредиту), потом предлагает мне аренду 500 руб м2. Хотя многие,там же, снимают еще по 1100 (по инерции наверно). В этом ТЦ все бутики в собственности. Половина сдается в аренду, половина-торгуют сами. Пока никто из собственников не смог продать магазин, т.к. цена не соответствует спросу.

Знакомая, пожаловалась сегодня, что сдавала помещение 70 м2 банку (город в области) , в августе банк съехал, до сих пор не может найти арендатора даже с 50% скидкой.

А я со 2 января не могу сдать квартиру. Даже за 12 тыс. с включенной коммуналкой не берут. В декабре сдавала за 16 тыс вместе со всем+кабельное + интернет.

[Ольга71]

Аренда квартиры стоит 12 тыс - 2.5 тыс коммуналка. Получается 9.5 тыс в месяц. Если их них вычесть расходы на ремонт, т.к. жильцы постоянно что-то ломают-портят. Получается головная боль за свои же деньги. Если продать квартиру за 1700 000 - налог 13% и положить деньги на депозит в банк? Блин, рука не поднимается, всегда считала, что недвижимость выгоднее. Мебель жалко. Да еще цены сейчас упали на квартиры. Ставка % в банках постоянно меняется, сумма в рублях обесценивается, к банкам доверия нет. Квартиру равноценную потом не купишь. "Что же делать? Что же делать?". И помещения нужного под магазин по адекватной цене тоже нет. Замкнутый круг... Нужно ждать и искать...

[Biz888]

да тут уже игра  где 5 стульев и 6 участников

вовремя купи вовремя продай

[RASHI]

Аренда квартиры стоит 12 тыс - 2.5 тыс коммуналка. Получается 9.5 тыс в месяц. Если их них вычесть расходы на ремонт, т.к. жильцы постоянно что-то ломают-портят. Получается головная боль за свои же деньги. Если продать квартиру за 1700 000 - налог 13% и положить деньги на депозит в банк? Блин, рука не поднимается, всегда считала, что недвижимость выгоднее. Мебель жалко. Да еще цены сейчас упали на квартиры. Ставка % в банках постоянно меняется, сумма в рублях обесценивается, к банкам доверия нет. Квартиру равноценную потом не купишь. "Что же делать? Что же делать?". И помещения нужного под магазин по адекватной цене тоже нет. Замкнутый круг... Нужно ждать и искать...

Вы правильно написали, надо ждать и подыскивать варианты. Успокойтесь и не нервничайте. У Вас есть лишняя квартира,это уже хорошо, всё равно когда нибудь кризис кончится и вот тогда продадите кв. и купите магазин. Ну не может быть всегда кризис.

[makingbeef]

В ТЦ продают помещение 80 м2 13 миллионов. Центр - проходимость так себе, достоинство-что находится в самом центре города. Звоню продавцу предлагаю 6 миллионов, он говорит, что минимум 8 миллионов (иначе говорит, получается ниже себестоимости с учетом процентов по кредиту), потом предлагает мне аренду 500 руб м2. Хотя многие,там же, снимают еще по 1100 (по инерции наверно). В этом ТЦ все бутики в собственности. Половина сдается в аренду, половина-торгуют сами. Пока никто из собственников не смог продать магазин, т.к. цена не соответствует спросу.

Знакомая, пожаловалась сегодня, что сдавала помещение 70 м2 банку (город в области) , в августе банк съехал, до сих пор не может найти арендатора даже с 50% скидкой.

А я со 2 января не могу сдать квартиру. Даже за 12 тыс. с включенной коммуналкой не берут. В декабре сдавала за 16 тыс вместе со всем+кабельное + интернет.

Ну было время все были недовольны , гастеры , гастеры , россия для русских. Ну вот уехали все теперь тоже плохо. У нас полподъезда вот такие жильцы были сейчас тишина и тухлые физиономии хозяев нет нет вижу.

[SebastanoPerero]

Ну было время все были недовольны , гастеры , гастеры , россия для русских. Ну вот уехали все теперь тоже плохо. У нас полподъезда вот такие жильцы были сейчас тишина и тухлые физиономии хозяев нет нет вижу.

Да тут не в гастерах дело...

Ну жили киргизы по 10 человек в квартире, теперь по 7 так же по тыще с носа.

Молодежь  тепереча уже запросто от предков не съезжает. Ни на съемные хаты, ни тем более на свои.Вот и стопорнулась аренда...а также строительство, стройматерьялы, мебель, ремонты,натяжные потолки, пластиковые окна...тьфу ты, чего это я об грустном.