как идет торговля?

[Nadezda3888]

Всем привет!А куда наш Лучезарный Дед подевался? Рыбу в Анталии ловит небось?

[клон]

Подсматривает, на главной видно что следит за нами  :)

[BeMobile]

Партизан! 

[RASHI]

Всем привет!А куда наш Лучезарный Дед подевался? Рыбу в Анталии ловит небось?

Анталию жду, когда чартер из Сургута пустят, сразу поеду. Торговля нормально, июль начался очень хорошо, у нас жара +26-28. Мониторю аренду в СПБ, есть очень хорошие места, чую не досижу до пенсии, рвану в Питер.

Подсматривает, на главной видно что следит за нами  :)

Плюсики ставил.

Партизан! 

Партизан-Ветеран-Трампампам.

[клон]

Так сейчас не видно кто плюсует

[RASHI]

Так сейчас не видно кто плюсует

Ничего страшного.

[клон]

Сегодня считаем сколько человек зашло в магаз и сколько в каком отделе отоварились (в магазе 6 оделов). У меня 10% пока получается от вошедших. У канцелярщиков 30%.

[АОВ]

 Мониторю аренду в СПБ, есть очень хорошие места, чую не досижу до пенсии, рвану в Питер.

 

 

 

вслед за Газпромом?  ;)

[ElenaBastet]

Раши, как вы ранжируете аренду в Питере, находясь в другом городе? Я вот ничего понять не могу в Москве, где лучше, где хуже, ТЦ или магазин? Что посоветуете? Вопрос ко всем.

[BeMobile]

Раши, как вы ранжируете аренду в Питере, находясь в другом городе? Я вот ничего понять не могу в Москве, где лучше, где хуже, ТЦ или магазин? Что посоветуете? Вопрос ко всем.

тц однозначно. 

[ElenaBastet]

Спасибо. Какие из ТЦ в Москве и ближ.Подмосковье, доступые для ИП, считаются проходимыми?

[RASHI]

Раши, как вы ранжируете аренду в Питере, находясь в другом городе? Я вот ничего понять не могу в Москве, где лучше, где хуже, ТЦ или магазин? Что посоветуете? Вопрос ко всем.

Очень просто, подписался в Контакте на тему "Аренда в ТРК Питера". Смотрю подходящую квадратуру в ТЦ или ТРК,(цена у них только по запросу, но примерно знаю сколько). Далее смотрю список арендаторов-конкурентов (в 2-гис), потом в инете ищу фирмы, которыми они торгуют(по названию отдела или по указанному сайту), смотрю диапазон цен и модели, смотрю сколько у них магазинов и в каких ТЦ они стоят, кто у них соседи,(даже на каких этажах). Потом принимаю решение, вставать туда или нет. Я так покупал магазин в Питере. В инете нашёл всех соседей (магазины), кто, с чем и сколько стоит там. С 2006 года не поменялся ни один арендатор (во всём доме), было бы плохо, съезжали-бы и весь инет был-бы завален объявлениями о аренде. Ещё, набирал в Гугле, "новости Красногвардейского р-на", указываю адрес магазина и читал, всё что про этот дом когда-либо писали.(когда и за сколько продавали, сдавали квартиры, магазины. и.т.д) В общем всё внимание на детали и мелочи. Как-то так.

[клон]

 Как-то так.

В разведке не служил :) ?

[ElenaBastet]

Детальный подход. Только где написано кто сколько лет стоит в ТК?

[RASHI]

В разведке не служил :) ?

Нет. Просто очень много свободного времени, вот и лазАю где не просят. (кстати уже писал про это). Тем более, если для дела полезно.

[ElenaBastet]

Не нашла ни одного сообщества Аренда в ТРК в Москве :16:

[RASHI]

Детальный подход. Только где написано кто сколько лет стоит в ТК?

В ТК не написано и проследить это нельзя, но если конкурент стоит ещё в 5-10 хороших ТЦ, то будте уверены, что он там давно и крепко стоит на ногах.(это про тех кого надо остерегаться), а у кого 1-2 отдела, их даже не смотрите. Есть в Питере сеть из 11 магазинов мужских рубашек,(очень хорошие ТЦ), я туда не полезу. А вот отдельный магазин можно отследить, гугл карты (обзор улиц, фото) и яндекс карты (то-же), если в гугле на фото (2012 года) стоит магазин ИКС и сейчас магазин ИКС и вывеска не менялась, то ИКС стоит там как минимум 4 года.

Не нашла ни одного сообщества Аренда в ТРК в Москве :16:

Зайдите на Арендатор.ру

вслед за Газпромом?  ;)

Вроде торговля идёт пока, посижу ещё в Сургуте. :2_2_2:

В Одинцово (11000кв.м) и Видное(7000кв.м) есть ТЦ аренда от 2,2 тыс. за кв. Как раз и квартирку прикупите там.

 

 

В Одинцово (11000кв.м) и Видное(7000кв.м) есть ТЦ аренда от 2,2 тыс. за кв. Как раз и квартирку прикупите там.В скобках площадь всего ТЦ.

[ElenaBastet]

Спасибо, Раши. ТЦ есть в каждом районе, вопрос какая в нем проходимость. 

Квартиру пока решила не брать, надо осмотреться вокруг.

[RASHI]

Спасибо, Раши. ТЦ есть в каждом районе, вопрос какая в нем проходимость. 

 

Проходимость можно увидеть только на месте, по другому никак. Хотя общее представление можно накопать. В Гугле вбиваете -" ТЦ Капитолий форум покупателей", регистрируетесь и начинаете активно участвовать в обсуждении про отделы которые Вам интересны (под видом покупательницы). Если задавать правильные вопросы, там расскажут и про конкурентов и про проходимость. Пример - Ой девочки, не люблю я ходить туда в выходные, народу не протолкнуться. А Вам в ответ - Когда это Вы видели там народ? Всегда пусто, хоть в будни, хоть в выходные. Могу ещё примеры вопросов накидать.

[Татьяна78]

Проходимость можно увидеть только на месте, по другому никак. Хотя общее представление можно накопать. В Гугле вбиваете -" ТЦ Капитолий форум покупателей", регистрируетесь и начинаете активно участвовать в обсуждении про отделы которые Вам интересны (под видом покупательницы). Если задавать правильные вопросы, там расскажут и про конкурентов и про проходимость. Пример - Ой девочки, не люблю я ходить туда в выходные, народу не протолкнуться. А Вам в ответ - Когда это Вы видели там народ? Всегда пусто, хоть в будни, хоть в выходные. Могу ещё примеры вопросов накидать.

покидайте плизз

[мышонок]

В Одинцово (11000кв.м) и Видное(7000кв.м) есть ТЦ аренда от 2,2 тыс. за кв. Как раз и квартирку прикупите там.В скобках площадь всего ТЦ.

 

вы там сами были? Дыры-дырами, особенно видное. бееееееее

[RASHI]

покидайте плизз

Завтра, сегодня уже домой собираюсь. Может форумчане чего подскажут, так сказать совместными усилиями.

вы там сами были? Дыры-дырами, особенно видное. бееееееее

Конечно нет. Первое попавшееся нашёл, для примера. А название такое красивое - "Видное". Поэтому говорю, надо на местах смотреть, и не один день.

[Татьяна78]

у нас сегодня *овно день..

[Nova92]

А у нас сегодня просто супер!!! Причем, во всех 3-х одновременно, а такое не часто случается)

Татьяна, а как у Вас решился вопрос с новым отделом?

[ProstoMarusia]

Видное(7000кв.м) есть ТЦ аренда от 2,2 тыс. за кв. Как раз и квартирку прикупите там.В скобках площадь всего ТЦ.

 

Видное - реально адово место((( Конечно, по названию недвижку не выбирают.