гараж капитальный можно ли превратить в офис официально? местоположение способствует...

[tu104]

гараж капитальный можно ли превратить в офис официально? местоположение способствует...

а в магазинчик?

(Москва)

[ivtt]

Если гараж зарегистрирован в ФРС, есть свидетельство о праве собственности, то можно привесить почтовый ящик и написать табличку ООО такое-то.  Но зарегистрирует ли ИФНС на этот адрес юридический адрес -спросите в налоговой. Также сомнительно даст ли банк кредит этому ООО или его работникам, если фирмА будет в гараже ? -Если это какой-то автосервис, то это логично,а если гараж 2*3 -и там какая-то финансовая компания то, вряд-ли.

[Deef89]

Я видел как два вагона отделали и сделали кафе+гостиница для дальнобоев на трассе)) А вы говорите офис, конечно можно. Только со стороны сделайте, чтобы выглядело как отдельно стоящее здание.

[мышонок]

Я видел как два вагона отделали и сделали кафе+гостиница для дальнобоев на трассе)) А вы говорите офис, конечно можно. Только со стороны сделайте, чтобы выглядело как отдельно стоящее здание.

 

читайте! В Москве!!!

[kafa]

Мда, занятно

Вроде нежилое, а там кресла столы и люди

А кому может помешать?

Кто прийдет и запретит?

Есть ли такое ведомство?

Тоже интересно

[Ufimskiy]

гараж капитальный можно ли превратить в офис официально? местоположение способствует...

а в магазинчик?

(Москва)

Делайте отдельный вход и флаг вам в руки.

Коммуникации типа вода-канализация так же не помешают.

[tu104]

а что могут сказать контролирующие органы?

я ведь не сам сидеть собираюсь...

типа "рабочие места"...

а если магазинчик - то правила торговли какие-то должны быть... 

наверное...

[Igor780]

гараж капитальный можно ли превратить в офис официально? местоположение способствует...

а в магазинчик?

(Москва)

 

Нельзя

[Ufimskiy]

Нельзя

Почему ?

[Igor780]

Почему ?

1. Какое назначение земли под гаражом?

2. Есть ли у гаража адрес с индексом?

3. Соответствует ли гараж требованиям СП 118.13330.2012 ?

4. Соответствует ли гараж нормам СанПиН?

Плюс большой вопрос - откроет ли банк р/с в гараже?

Ну и, куча других моментов.

В общем, если на все вопросы будут положительные ответы - тогда можно.

Но их не будет.

Выход из положения такой: зарегистрировать юр.адрес в одном месте, а фактический адрес можно будет указать адрес гаража.

С ИП - всё намного проще.

И еще в догонку, что написано в свидетельстве о праве собственности - гараж или нежилое помещение?

[Ufimskiy]

1. Какое назначение земли под гаражом?

2. Есть ли у гаража адрес с индексом?

3. Соответствует ли гараж требованиям СП 118.13330.2012 ?

4. Соответствует ли гараж нормам СанПиН?

Плюс большой вопрос - откроет ли банк р/с в гараже?

Ну и, куча других моментов.

В общем, если на все вопросы будут положительные ответы - тогда можно.

Но их не будет.

 

Выход из положения такой: зарегистрировать юр.адрес в одном месте, а фактический адрес можно будет указать адрес гаража.

 

С ИП - всё намного проще.

 

И еще в догонку, что написано в свидетельстве о праве собственности - гараж или нежилое помещение?

Когда то сам хотел выкупить несколько соседних боксов в гараже.В итоге продал.

На момент продажи у них уже существовал офис.Рядом к гаражам один ушлый ещё пристроил киоски.До сих пор работают.

Каким образом назначение земли влияет на открытие офиса ?

Как правило у гаража адрес есть.

Банк,р/с,какой то СанПиН..это к чему ?

Банк счёта открывает в банке.

А гараж может быть жилым ?

[Igor780]

Когда то сам хотел выкупить несколько соседних боксов в гараже.В итоге продал.

На момент продажи у них уже существовал офис.Рядом к гаражам один ушлый ещё пристроил киоски.До сих пор работают.

Каким образом назначение земли влияет на открытие офиса ?

Как правило у гаражей адрес есть.

Банк,р/с,какой то СанПиН..это к чему ?

Банк счёта открывает в банке.

А гараж может быть жилым ?

Там много нюансов есть, чтобы можно было именно официально гараж сделать под коммерческую недвижимость.

Автор же хочет всё сделать официально, а это, практически нереально из-за огромных сложностей и несоответствий требованиям.

Банк, открывая р/с, обычно проверяет физическую доступность офиса, запрашивает договор аренды нежилого помещения (выезжают люди из СБ банка в офис) - поэтому при открытии р/с могут быть большие проблемы, да и отказать могут легко.

Расписывать всё не хочется - я просто знаю, что это нереально, хотя в теории можно, но это только в теории :)

П.С. я в этом месяце юр.лицо регистрировал и р/с открывал в банке, у которого еще несколько моих юр.лиц обслуживаются, так и то - попросили договор аренды офиса, описание схемы бизнеса в свободной форме на бумаге и фотографии здания и офиса (чтобы на место не выезжать).

[tu104]

офис уже есть (минимальный) в др. месте, счет уже открыт давно...

еще что может вызвать недовольство контролир.органов (каких?)?

[Ufimskiy]

офис уже есть (минимальный) в др. месте, счет уже открыт давно...

еще что может вызвать недовольство контролир.органов (каких?)?

Что для вас офис в гараже ?

(Гаражи бывают в разных местах,с разными коммуникациями..)

[tu104]

офис=люди, компы, столы, ксерокс, чайник+кружки... :)

или я вопрос не понял?

[Ufimskiy]

офис=люди, компы, столы, ксерокс, чайник+кружки... :)

или я вопрос не понял?

Не.Нормально.

Бывает люди=сотрудники и люди= клиенты.

Для клиента=красная линия(желательно),хорошие подьездные пути,парковка,отдельный вход.Почему бы и нет.

Когда то я свой бокс продал именно под офис.