Что построить на участке для бизнеса в 11 соток в городе с населением в 50000 человек?

[Pavel_71]

Предложили участок под коммерческое строительство в районном городе с населением в 50000 человек за 1млн, кадастровая стоимость его оценена в 2млн. И если строить, то что? бюджет в районе 5млн

[StaFFорд]

А вы вообще задумывались для каких целей покупать участок под застройку?

[Pavel_71]

Планировал что-то вроде ТЦ, но и под какой-нибудь магнит или пятерочку вложился бы

[StaFFорд]

Планировал что-то вроде ТЦ, но и под какой-нибудь магнит или пятерочку вложился бы

А что он вам даст?

Вы вообще читали договора ритейлов?

Условия далеко не сладкие!

А знаете,кто такие якоря и для чего они вообще нужны?

Уверен, что нет!

Так что ваша затея настолько ничтожна,что деньги будут потрачены в пустую!

Если есть правда миллион,отдайте 100000 рублей юристу,он вам договор как "Очи наши" на ваш лад объяснит :)

[Pavel_71]

А что он вам даст?

Вы вообще читали договора ритейлов?

Условия далеко не сладкие!

А знаете,кто такие якоря и для чего они вообще нужны?

Уверен, что нет!

Так что ваша затея настолько ничтожна,что деньги будут потрачены в пустую!

Если есть правда миллион,отдайте 100000 рублей юристу,он вам договор как "Очи наши" на ваш лад объяснит :)

Почти обиделся)))) просто подвернулся нормальный кусок земли, вот и пришел сюда за советом, что там лучше построить. хотя бы в какие направления смотреть

[doks888]

Предложили участок под коммерческое строительство в районном городе с населением в 50000 человек за 1млн, кадастровая стоимость его оценена в 2млн. И если строить, то что? бюджет в районе 5млн

Вопрос не корректно поставлен.

Думать нужно из потребностей населённого пункта, потому что с населением в 50 000 человек на маркетинге и рекламе не выедешь, о вашем бизнесе итак будут знать.

 

Планировал что-то вроде ТЦ, но и под какой-нибудь магнит или пятерочку вложился бы

Для начала свяжитесь с ними, узнайте их требования к населённым пунктам и помещению, и возможно стройте под них.

[Максим30]

Что-то вроде ТЦ на 5 млн не построете... Разве что-то в виде одноэтажного магазина из сендвич-панелей на всю площадь. Там отделка, свет, вентиляция много денег вынесет.

Исходите из потребностей  в Вашем городе. Пешеходный трафик рядом какой? Рядом уже какие магазины есть? Сети есть?

[StaFFорд]

Почти обиделся)))) просто подвернулся нормальный кусок земли, вот и пришел сюда за советом, что там лучше построить. хотя бы в какие направления смотреть

За нормальной темой надо не сюда идти,а по местности чекистов наводить.

Я живу в тьму-тараканье,друзья есть 1 млн рублей есть участок в 1 га,что с ним делать?

Ничего нет и не предвидется! Говорят в сель-по что только в перспективе.

Скиньте план местности,кадастровую стоимость,убедите наконец что вы человек дела,а не просто балабам!

[Валдаец]

Предложили участок под коммерческое строительство в районном городе с населением в 50000 человек за 1млн, кадастровая стоимость его оценена в 2млн. И если строить, то что? бюджет в районе 5млн

админ ресурс есть?

без него печаль или отберут если будет доходный проект.(имхо)

[Ландов]

Не пугайте так сразу, не отберут) не 2000е все таки. Просто сдавать под аренду рассматриваете?

[StaFFорд]

Не пугайте так сразу, не отберут) не 2000е все таки. Просто сдавать под аренду рассматриваете?

Кому??? Мистер Джобс!

Много читаю ахинеи,простите меня добрые люди,но люди не только не хотят с головой работать,но еще и сподвигают других)))

[Денис38]

Я тоже думаю, что выгодно построить небольшой ТЦ и сдавать в аренду помещения. Посмотрите тут http://mosproekt.net/ есть проекты не больших ТЦ . Сейчас это очень выгодная сфера бизнеса.

[Дембель]

Я тоже думаю, что выгодно построить небольшой ТЦ и сдавать в аренду помещения. Посмотрите тут http://mosproekt.net/ есть проекты не больших ТЦ . Сейчас это очень выгодная сфера бизнеса.

Вложения не жалко :icon_mrgreen: Предложение превышает спрос, так если чёёёёёёёё.