Как дела на Дубровке и ТЦ Люблино ? (достал Садовод...)

[ValeriyIst]

Всем доброго дня !

 

Вопрос к тем кто торгует на Дубровке или ТЦ Москва, как там у вас дела с Администрацией ?

Условия, Аренда итд?

 

Планирую уходить с Садовода, надоели поборы, и не так там хорошо как было когда-то.

Продаю платья и костюмы на подростков (от сезона) производство РФ, Китай, Киргизия, итд.

Как вариант рассматриваю Дубровку, или какой ни будь ТЦ районный, потому что опт не опт совсем, во всяком случае у меня, все очень слабо, а с 5 утра сидеть каждый день оно того не стоит на мой взгляд...

 

Честно Садовод достал уже !!!

Точнее администрация. Условия не лучше чем в какой-то северной Корее !!!

То аренда то шапка, сегодня крайняя дата оплаты 26, завтра неожиданно узнаем что теперь дата стала 22... без всяких предупреждений.

За все штрафы и штрафы, не так пукнул, не так воткнул в розетку зарядку, не так вывеска висит, короче там список огромный !!!

До всего доеб... умеют, и каждый день придумывают что-то новое.

Пропуска, магнитные карты, со сроком в 3 месяца, забыл продлить - штраф!

Медкнижка - разумеется, врачи только свои с Садовода, филькина грамота, и псевдо проверка здоровья. Но принимается только садоводовская.

Причем - половину претензий если язык подвешен и рожа наглая можно отфутболить...

Каждый месяц - подъем аренды на 10-20 тыщ. согласился - плати, поругался/поныл/поспорил - не подняли или на 5 !

Ни одного арендатора не знаю кто бы был доволен отношением к арендаторам.

И ладно бы как раньше клиентов много, люди мешками берут, так все в основном на аренду наскребут и расходы, впрочем это уже проблема арендаторов и торговли, а не Садовода. Как-то наблюдал, пришла китаянка съезжать с контейнера, говорит я депозит оставляла 500.000р. можно забрать ?! А в администрации ей - Какой депозит? Это было 2-3 года назад, сейчас у нас нет депозитов... мы забыли и вы забудьте... 

 

Из плюсов - на Садоводе законы РФ и Налоги не работают вообще, не надо ни ИП, ни Патентов, ни УСНО ни ЕНВД, сертификаты и всякие там чеки и кассовые аппараты ))) плати Садоводу и все !

 

[doc67]

Чё за сопли, соберись! Торговля мало у кого хорошая ((. Ну и "бизнес" у тебя- книжку! Карл , @лять книжку мед.!!! у тебя проблема сделать(( пропуск не продлил ? так продли @пта , как такие @слы контейнер держали , я удивляюсь. Ты не коммерс, а барыга походу !  Cъезжай в ТЯК , там шоколадно- деньги прямо домой к тебе возить будут, тыж особенный!

[ValeriyIst]

Чё за сопли, соберись! Торговля мало у кого хорошая ((. Ну и "бизнес" у тебя- книжку! Карл , @лять книжку мед.!!! у тебя проблема сделать(( пропуск не продлил ? так продли @пта , как такие @слы контейнер держали , я удивляюсь. Ты не коммерс, а барыга походу !  Cъезжай в ТЯК , там шоколадно- деньги прямо домой к тебе возить будут, тыж особенный!

Бизнес тут причем ?

 

Мне Садовод надоел, хочу поменять место, или добавить точек потому-что есть товар и он лежит, может быть в другом месте покупатель бродит на него ))))  ну или сменить деятельность вообще !

 

Садовод это не то место - которое надо развивать как бизнес, оно или угадал с товаром и идет или ты в жопе, и если хорошо отработал НГ, то не факт что будет хорошо весна или лето. Клиенты почти не нарабатываются, это все разово, что опт что розница, они сами в большинстве не знают что им надо. Во всяком случае так с текстилем. Уж за год я это хорошо понял.

Так что сопли это одно, а склад с растущими остатками это другое.

Чтобы "рубить" в торговле от А до Я на Садоводе достаточно поработать 2 месяца, и все, ничего нового ты больше не узнаешь.

 

Не знаю как в других местах, а тут я предостаточно вижу людей которые работают только на аренду, по инерции, и бегают в мыле в конце месяца где бы еще отдолжить! Завешивают всех кого можно завесить, оплаты Карго, итд. Потом они дотягивают до сезона - работают в плюс, и снова вспыхивает надежда что все будет хорошо...

Я в минусе никогда не был, но всё же рассчитывал на большее... 

А администрация рынка к слову говорит коротко и ясно - не нравится, уматывай куда хочешь !!! у нас желающих китайцев (и не только) торговать сколько хочешь!

 

...Коммерция и Садовод.... Улыбнуло )))))))))))

[Bordo]

Из плюсов - на Садоводе законы РФ и Налоги не работают вообще, не надо ни ИП, ни Патентов, ни УСНО ни ЕНВД, сертификаты и всякие там чеки и кассовые аппараты ))) плати Садоводу и все !

Это на многих рынках.

В прошлые выхи была на Садоводе, удивило большое кол-во свободных (пустых) точек. Раньше такого не было. А цены как в магазине. (Понятно, что в выходные дороже продают), но все же...

[ValeriyIst]

Это на многих рынках.

В прошле выхи была на Садоводе, удивило большое кол-во свободных (пустых) точек. Раньше такого не было. А цены как в магазине. (Понятно, что в выходные дороже продают), но все же...

Пустые это потому что лето некоторые китайцы открыты только в сезон, ну или желающих мало торговать в этих рядах этой тематикой (джинса или детское например).

 

В выходные или нет - цена не меняется. 

Некоторые просто только в выходные в розницу продают (есть и такие еще))))

А у других цена плавает от клиента )))

 

Цены как в магазинах?! А почему бы и нет, магазин магазину рознь.

Аренда на Садоводе - от 150 до 300.

а еще и продавцы могут быть, итд.

Цена зависит только от конкурентов, чтобы было более менее одинаково как у всех.

[SebastanoPerero]

Чтобы "рубить" в торговле от А до Я на Садоводе достаточно поработать 2 месяца, и все, ничего нового ты больше не узнаешь.

"Рубить" настолько,чтобы через год свалить ? Ну для такого уровня наверно 2х месяцев достаточно  :icon_mrgreen: .

[ValeriyIst]

"Рубить" настолько,чтобы через год свалить ? Ну для такого уровня наверно 2х месяцев достаточно  :icon_mrgreen: .

хм... ну это кому как.

Свалить?! Поменять место, зачем сваливать. Кто-то наверное согласен работать в минус годами залезая в долги пока не кончатся все деньги. А кому-то хватает и 2х месяцев, чтобы понять все перспективы, я на аренду и на зарплаты торгую, но это мелочь, я хочу и больше ))) но есть потолок у торговой точки, и чтобы его подвинуть, надо что-то делать. Кому-то открыть еще точки, кому-то перейти на пошив под заказ чтобы держать цену ниже рынка, итд.

 

А вообще пускай хоть кто-то мне докажет что, он простояв только 3 года понял что-то такое скрытое от глаз в торговле на рынке, чего не понять было за первые пару месяцев ??? Значит он тупой... больше нет вариантов объяснения этому феномену.

К тому же я в этих базарных делах уже не первый год, первый год как сам... Захотелось не просто вкладываться под проценты, а полностью контролировать процесс. Совершенно разные ощущения и риски. Минус только один самый большой - в товаре закопаны средства, нельзя же все под ноль выторговать и снова закупиться )))

 

Это рынок, а не торговый центр, там не рекламу не повесить какую-то особенную, или ремонт сделать, туда идут за дешевым товаром прежде всего, а не гулять или делать подарки, и делают рожу кирпичом - Я сюда пришла не деньги тратить, за такие деньги я в Меге куплю )))) 

И золотое правило успеха только одно: Найди товар как у конкурентов вокруг, желательно хорошего качества (а у всех почти одно и тоже вокруг по моделям, но разное по качеству и цене) и продай дешевле чем у других, пока именно этот товар на пике.

И опыт тут нифига не канает, у меня есть знакомые которые 15 лет стоят, и если они берут товар под оптовика, то все ОК (хотя сливы бывают и тут), а вот когда "классная модель пойдет по любому" тут как получится, то китайцы тоже самое нашьют по ценам ниже закупочных, то всем нравится но не берут ))) А какую-то херню которую взял просто так до кучи - раскупят со свистом за любые деньги... в общем у крупных торгашей с рынка не только крупный оборот (который спал в стране до ужаса) но и крупные остатки.

Разумеется это тема в основном тех кто торгует постоянно чем-то новым, и меняет постоянно ассортимент. А те кто сидит на носках или трусах, или полотенцах, или одной фирме джинс, свитеров, на чем то одном постоянно, у тех все по стабильнее и более предсказуемо. Но это уже кому как больше нравится.

 

В общем я понимаю ваш скептицизм - но со стороны оно все и легче, и толще )))

(Полный Ютуб роликов, о том как надо быть смелым, верить в себя и ничего не бояться !!! Главное пробовать итд. Хорошо когда на эти эксперименты есть лишние деньги которые не жалко потерять если что)

[doc67]

Бизнес тут причем ?

 

 

 

...Коммерция и Садовод.... Улыбнуло )))))))))))

+ ну хоть что-то тебя ещё улыбает ))) бизнес, комерсы и садовод ? тут разве чё то не так ?  есть различия? лан едем дальше) Судя по всему , Садовод не оправдал твоих надежд, хотел в рай попал в другое)Да в@ёбывать нужно , нет у народа теперь денег, ищи варианты. Угадать спрос ))) а ты как хотел,  в этом вся cуть зарыта. Ты всё в кучу смешал , то в 5 утра тебе не встать,то разводят на лавэ( это кстати тоже бизнес), то опт не опт ,  НГ к чему? Да - очень очень многие комерсы чисто на рознице там и работают , и что ?  Ты бы видел очередь на маршрутку  в субботу, что едет на Садик от Люблино , а ведь тут ТЯК в 300-х метрах))) А у всех никогда и не будет гуд , да и не должно )) Борись!

[ValeriyIst]

+ ну хоть что-то тебя ещё улыбает ))) бизнес, комерсы и садовод ? тут разве чё то не так ?  есть различия? лан едем дальше) Судя по всему , Садовод не оправдал твоих надежд, хотел в рай попал в другое)Да в@ёбывать нужно , нет у народа теперь денег, ищи варианты. Угадать спрос ))) а ты как хотел,  в этом вся cуть зарыта. Ты всё в кучу смешал , то в 5 утра тебе не встать,то разводят на лавэ( это кстати тоже бизнес), то опт не опт ,  НГ к чему? Да - очень очень многие комерсы чисто на рознице там и работают , и что ?  Ты бы видел очередь на маршрутку  в субботу, что едет на Садик от Люблино , а ведь тут ТЯК в 300-х метрах))) А у всех никогда и не будет гуд , да и не должно )) Борись!

100% !

было бы все хорошо у всех аренда была бы 1.000.000 ))) 

Да рассчитывал на большее, в@ебывать то не проблема совершенно, но 1 точка имеет свои границы. Выше головы не прыгнешь ))) приносит тебе одно место какую-то сумму в среднем, набери хоть в 10 раз больше товара, больше покупателей не будет, нууу либо продавать в ноль... будет оборот пипец соседи аж лопнут все ))))

 

Суббота не показатель, че они прутся на Садовод это только им одним известно, может за удочками, а может за шубами, а может за сумками...

Если бы я знал в какой день будет опт, а в какой розница, а в какой день недели никто не зайдет - я бы так и выходил, но каждый раз по разному. То четверг, то в субботу, вообще не предсказуемо. Потому все тупо и сидят с 5 до 5 !

Нет у людей денег - это факт.

[doc67]

 Минус только один самый большой - в товаре закопаны средства, нельзя же все под ноль выторговать и снова закупиться )))

 

 

 

В общем я понимаю ваш скептицизм - но со стороны оно все и легче, и толще )))

 

 Э как пригорело то ))),так этот минус перебивает все  +. Лично я не сомневаюсь в твоей компетенции и уровне, да мы ж не на семинаре. Кинь пару фоток( если не влом)  чё там у тебя китайса  украла и дешевле нашила ) . Китайса непобедима)увы(.

100% !

было бы все хорошо у всех аренда была бы 1.000.000 ))) 

 

ну так ещё не вечер )))  и я тебе авторитетно скажу - не за удочками они едут)  ха и не за шубами,а шубы? ))эх, работал я у одного (горские евреи их называют, с пятигорска они  )  несколько магазинов , два "коня" в ТЯКе ну и ярмарки выездные всё лето с неликвидами и типа скидками))), но тогда  время другое было, золотое если с нынешним сравнивать)) А теперь нас все "хотят" завоевать, а мы их "импортозаместить", вот и "глотаем" - но это уже сАвсем другая история))))

[ValeriyIst]

 Э как пригорело то ))),так этот минус перебивает все  +. Лично я не сомневаюсь в твоей компетенции и уровне, да мы ж не на семинаре. Кинь пару фоток( если не влом)  чё там у тебя китайса  украла и дешевле нашила ) . Китайса непобедима)увы(.

ну так ещё не вечер )))  и я тебе авторитетно скажу - не за удочками они едут)  ха и не за шубами,а шубы? ))эх, работал я у одного (горские евреи их называют, с пятигорска они  )  несколько магазинов , два "коня" в ТЯКе ну и ярмарки выездные всё лето с неликвидами и типа скидками))), но тогда  время другое было, золотое если с нынешним сравнивать)) А теперь нас все "хотят" завоевать, а мы их "импортозаместить", вот и "глотаем" - но это уже сАвсем другая история))))

Украли китайцы не у меня разумеется ))) 

у таких же китайцев, у турков, CJF, итд, модели вообще гуляют как хотят, одно и тоже только цветочек был с лева стал с права, верх был синий низ полосатый, стало наоборот, итд. 

Азера многие очень круто себя чувствуют... но есть всякие НО этого успеха, например они торчат Каргам по 50 штук зеленых и выше, товар в долг понабирали... у своих "братьев" и забывают расплатиться. Так что есть нюансы )))

 

Вообще много лирики в теме. Сплошное нытье о том как все фигово ))) это и так понятно всем !

А о том как было и говорить не стоит и сравнивать, во первых так уже не будет, а во вторых надо исходить из реальности.

 

Вопрос был изначально - Че там Дубровка и Люблино. 

Стоит ли сваливать, или шило на мыло.

Вообще такими темпами я быстрее доеду и сам все узнаю, чем на форуме кто-то напишет. Хотя этот процесс и более долгий и скрипучий, не все охотно готовы болтать... но я в этом деле опытный ;))) 

 

Наверное этот форум заточен больше под более высокотехнологичные вопросы и их решения в плате бизнеса ))))

[Вишенка]

На самом деле никто не знает ответа на Ваш вопрос))) Пока не попробуешь конкретно свой товар - не поймёшь...

И я не знаю, могу сказать только, что оптовым фирмам тоже невесело сейчас, даже при работе с 10 до 18 и с двумя выходными в неделю. Спроса нет. а без него вся работа - в песок и бессмысленность... Зарплаты падают, цены растут - одежда в конце длинного списка самых необходимых вещей - вот и трудно нам с Вами - всей лёгкой-лёгонькой промышленности.

[Паяльник]

На самом деле никто не знает ответа на Ваш вопрос))) Пока не попробуешь конкретно свой товар - не поймёшь...

И я не знаю, могу сказать только, что оптовым фирмам тоже невесело сейчас, даже при работе с 10 до 18 и с двумя выходными в неделю. Спроса нет. а без него вся работа - в песок и бессмысленность... Зарплаты падают, цены растут - одежда в конце длинного списка самых необходимых вещей - вот и трудно нам с Вами - всей лёгкой-лёгонькой промышленности.

 

Соглашусь, даже очень. Очень невесело в опте. Да и не только в нем))) 

[ValeriyIst]

На самом деле никто не знает ответа на Ваш вопрос))) Пока не попробуешь конкретно свой товар - не поймёшь...

И я не знаю, могу сказать только, что оптовым фирмам тоже невесело сейчас, даже при работе с 10 до 18 и с двумя выходными в неделю. Спроса нет. а без него вся работа - в песок и бессмысленность... Зарплаты падают, цены растут - одежда в конце длинного списка самых необходимых вещей - вот и трудно нам с Вами - всей лёгкой-лёгонькой промышленности.

да, есть такая печаль, но все относительно.

у кого-то мешок не продается, а кто-то с 200сот на 50 сдвинулся ;)

Рецептов как сделать сразу хорошо нет и не будет. Но процесс выживания (а в основном это именно так) все еще продолжается.

 

В этом смысле мне очень понравился опыт моих знакомых торгашей с Украины.

Жаль.... у нас это не работает по ряду причин.

Раньше они тарились в Вьетнаме, Сирии и Индии, трусы, майки, носки итд.

Но как-то...

(Возможно из-за всех этих революций, из-за упадка спроса, определенной смелости и наличия мозгов с финансами)

Они решили шить самим, и не только они, а вообще куча таких.

Накупили станков, надрючели персонал (говорит 3 раза почти всех увольнял, но кто остались работают а не делают вид), и пошло дело... только ткань покупают...

Да... денег ушло "у них" на это не мало, цех от 5 машинок перерос в 3х этажное здание за 2а года.

Но почему система заработала?! 

Потому что все под рукой - у человека есть модель, сразу же можно найти тих кто сделает лекала, порежет ткань, раскрасит, сошьет, найдет всю фурнитуру.

Хочешь все в одном месте, хочешь у одних лекала, а у других ткань подбирай, итд. И не надо все это ждать месяцами. Позвонил пришли, договорились и сделали свою часть работы. Все сырье в избытке и прямо завтра.

Если дорос - делаешь все сам.

(говорят и кошмарить перестали все кому не лень - но тут уже дело такое, у всех свои нюансы, может мелковаты  ))))

 

А как у нас все это происходит... ?!

Сам я лично не шил в РФ на заказ, но мои знакомые пытались...

Говорят лучше 2а раза в Турции заказать или Китае чем 1 раз в РФ - ощущение после этого опыта только одно  - мало того что всё сам должен проверить, каждый шаг процесса, (те заниматься не своим делом за свои деньги), так еще и цену ломят, и ощущение что работать все равно никто не хочет и нафиг это никому не надо !

Но за всех конечно утверждать не буду, наверное есть и исключения.

 

Отступление от темы конечно, но и темы то нет )))