Есть 3 млн рублей и помещение 750 м2. Подскажите с идеей.

[Alexey333]

Доброго времени суток!

Суть вопроса такова: есть денежные средства в размере 3 000 000 рублей, которые хочется использовать для развития собственного бизнеса. Так же есть помещение в одном из городов Московской области (15км от МКАД) население 75 000 человек. Помещение производственное (возможно использовать под склад+офис) в общей сумме 750кв. м (первый этаж 550 кв. м + второй этаж 200 кв. м. Потолки 8-9 метров. Данное помещение на момент развития бизнеса будет предоставляться на  льготных условиях. В дальнейшем, по цене 390р за 1 кв. м.

Интересуют идеи как по производству, так и по торговле, активный доход. 

Есть партнер для реализации идеи. До этого бизнесом ни о ни я не занимались. Оба работали в сфере экономической безопасности одного из Банков.

 

Заранее благодарен.

[oldclubber]

Доброго времени суток!

Суть вопроса такова: есть денежные средства в размере 3 000 000 рублей, которые хочется использовать для развития собственного бизнеса. Так же есть помещение в одном из городов Московской области (15км от МКАД) население 75 000 человек. Помещение производственное (возможно использовать под склад+офис) в общей сумме 750кв. м (первый этаж 550 кв. м + второй этаж 200 кв. м. Потолки 8-9 метров. Данное помещение на момент развития бизнеса будет предоставляться на  льготных условиях. В дальнейшем, по цене 390р за 1 кв. м.

Интересуют идеи как по производству, так и по торговле, активный доход. 

Есть партнер для реализации идеи. До этого бизнесом ни о ни я не занимались. Оба работали в сфере экономической безопасности одного из Банков.

 

Заранее благодарен.

 

самый простой вариант- оптовая торговля

 

а вот чем конкретно. необходимо проводить анализ рынка.

 

основная сложность сейчас наладить спрос

[DelCons]

При заданных параметрах я бы смотрел в сторону фитнес-клуба и аналогичных вариантов (батутный центр, скалодром, и т.п.).

75.000 вполне достаточная аудитория, а близость к Москве дает платежеспособность.

Что за город?

[almiranis]

самый простой вариант- оптовая торговля

 

а вот чем конкретно. необходимо проводить анализ рынка.

 

основная сложность сейчас наладить спрос

Почему сейчас, спрос это всегда основная сложность.

[almiranis]

Если человек имеет 3млн и ходит с вопросом на форумах какой бизнес ему создавать, то гарантировано на 99% какой бы бизнес он не создал, он прогорит. Увы автор, это суровые реалии. Если ты не знаешь от и до дело близкое тебе по духу, то о чем может идти речь. А здесь даже еще нет определенности чем конкретно занятся, не говоря уже, чтобы знать о направление все. 

[LEASconsulting]

Оптово-розничный склад с прицелом на продажи в столицу, а вот чего - решать Вам.

[Alexey333]

самый простой вариант- оптовая торговля

 

а вот чем конкретно. необходимо проводить анализ рынка.

 

основная сложность сейчас наладить спрос

Мне нравится это направление.Вот я всю голову сломал себе чем именно.

[Alexey333]

При заданных параметрах я бы смотрел в сторону фитнес-клуба и аналогичных вариантов (батутный центр, скалодром, и т.п.).

75.000 вполне достаточная аудитория, а близость к Москве дает платежеспособность.

Что за город?

Рядом стоит фитнес клуб с абонементом по 10-12 тыс год.

[Alexey333]

Оптово-розничный склад с прицелом на продажи в столицу, а вот чего - решать Вам.

Я с Вами полностью согласен, но вот опять же вопрос чем? Рынок перенасыщен.

[ValerijKoch]

аренда 300 тыс руб почти, не дорого ли для такого помещения в маленьком городке?

дешевле построить в кредит такое же помещение. ИМХО

 

3 млн для опта или для организации производства при такой аренде и такой квадратуре - это маленькая сумма. т.е. нет смысла при такой сумме в этом помещении

 

На купли продажи с 3млн можно обойтись без этого помещения.

Нужно просто определиться с тематикой товар, найти его, и предложить в розничные магазины, устроит цена, закупить и продать сразу, положить в карман 100-300 тыс., и дальше по новой.

[oldclubber]

аренда 300 тыс руб почти, не дорого ли для такого помещения в маленьком городке?

дешевле построить в кредит такое же помещение. ИМХО

 

3 млн для опта или для организации производства при такой аренде и такой квадратуре - это маленькая сумма. т.е. нет смысла при такой сумме в этом помещении

 

На купли продажи с 3млн можно обойтись без этого помещения.

Нужно просто определиться с тематикой товар, найти его, и предложить в розничные магазины, устроит цена, закупить и продать сразу, положить в карман 100-300 тыс., и дальше по новой.

 

это при условии что магазины готовы работать по схеме товар - деньги.

 

а не под реализацию...

 

в таком случае основная задача найти востребованный товар )))

[Alexey333]

аренда 300 тыс руб почти, не дорого ли для такого помещения в маленьком городке?

дешевле построить в кредит такое же помещение. ИМХО

 

3 млн для опта или для организации производства при такой аренде и такой квадратуре - это маленькая сумма. т.е. нет смысла при такой сумме в этом помещении

 

На купли продажи с 3млн можно обойтись без этого помещения.

Нужно просто определиться с тематикой товар, найти его, и предложить в розничные магазины, устроит цена, закупить и продать сразу, положить в карман 100-300 тыс., и дальше по новой.

А в случае если, допустим, увеличить размер инвестиций до 5-7 млн?

[oldclubber]

А в случае если, допустим, увеличить размер инвестиций до 5-7 млн?

 

всегда можно использовать услуги сторонних складов..благо в мск их более чем достаточно..

 

на старте минимизируйте свои траты..

[IS251]

Помещение сдать в аренду, кроме маленькой комнатушки 10 кв.м. В нее закупить компы с ASIC видеокартами для майнинга и майнить биткоины.

[ValerijKoch]

А в случае если, допустим, увеличить размер инвестиций до 5-7 млн?

а толку?

это мало, нормальное производство чего либо, не газобетонных блоков и не фасовка сыпучих смесей, не производство каких то профилей для гипсокартона типа системы кнауф потребует хороших вложений, вложений не только в запуск производства, но и нужны деньги на обеспечения самого производства, а так же продвижения продукции на рынке, пока Вы выйдете на хороший уровень продаж, который бы обеспечил оплату рабочих, рекламу, аренду, и что то класть в карман, Вам потребуется много денег.

При имеющихся данных надо сначала найти сбыт, и только потом запускать производство. иначе риск очень высокий.

Хотя бы для примера возьмите для себя, допустим производство туалетной бумаги, ей по сути можно обеспечить этот же город, где находится помещение и даже дальше двигаться, но нужно сырье, либо переработка или новое, если будет качественная бумага, а не картон )), вот тут хватит денег, но опять же данное помещение сильно большое, такое не нужно для такого производства.

Конечно можно запустить несколько направлений, но как говорится за двумя зайцами погонишься,...

 

В общем, если говорить о производстве, то не надо зацикливаться на этом помещение, хоть и дают несколько месяцев стартануть. И дают такую возможность явно не спроста, так как по другому сдать не могут.

Можно и серийное производство корпусной мебели запустить, а так же под заказа, и развозить ее под реализацию в магазины и под заказ торговать конечному покупателю.

 

Просто еще нужно понять, что закупка сырья и материалов требует больших сумм на закупку, чтобы получить хорошую цену. В той же мебели, покупать ЛДСП по 1300-1500 за лист на оптовке это одно, а купить у производителя вагон ЛДСП уже по 800 р, это другое, который можно даже просто потом перепродавать и производить самому, и так же фурнитуру закупить контейнер в Китае или в Европе один контейнер это одно или закупать у оптовиков в два раза дороже уже другое.

 

А сбыт в производстве зависит напрямую от продажных цен, и если Вы начнете с минимума закупа сырья, будет сложно выйти на рынок. Не важно за сколько Вы купите оборудование, важно закуп сырья, которое стоит не дешево

 

Я сейчас просчитываю производство москитных сеток, по сути мелочь, но мне надо минимум 1 млн только на материал, чтобы получить хорошую цену на комплектующие, и доставить их по минимальной цене.

 

Или рассматривал торговую систему джокер, там 5 млн надо, а на первый взгляд кажется, что в обоих случаях хватает и по 100 тыс. руб.

Но чтобы производить не только для друзей и знакомых, надо больше денег. или начинать с мелочи и возможно лет через 5 повезет выйти на большую территорию продаж.

 

Я не думаю, что Вы хотите вложить 10млн и получать по 50 тыс. руб. и работать с утра до ночи. Я считаю, что любой бизнес должен окупаться максимум за три года, все остальное это просто работа. которую можно заменить, как советуют покупкой недвижимостью или открыть вклад.

 

А производство для конечного покупателя - это не производство.

[Alexey333]

Спасибо большое за столь развёрнутый ответ!

[igorbiznesplan]

В крайнем случае, можно купить цемент в мешках напрямую с завода,осенью, но с отгрузкой весной. Это выйдет процентов на 50 дешевле. А весной продавать, оптом или в розницу, зависит от расположения вашего помещения и желания. Если хотите можно более конкретно всё просчитать.

[sinegal]

Спасибо большое за столь развёрнутый ответ!

Делай то , что ни кто не делает и у тебя всё получится !

[oldclubber]

Спасибо большое за столь развёрнутый ответ!

 

есть какие то сдвиги в работе ?

[Efrem15]

Доброго времени суток!

Суть вопроса такова: есть денежные средства в размере 3 000 000 рублей, которые хочется использовать для развития собственного бизнеса. Так же есть помещение в одном из городов Московской области (15км от МКАД) население 75 000 человек. Помещение производственное (возможно использовать под склад+офис) в общей сумме 750кв. м (первый этаж 550 кв. м + второй этаж 200 кв. м. Потолки 8-9 метров. Данное помещение на момент развития бизнеса будет предоставляться на  льготных условиях. В дальнейшем, по цене 390р за 1 кв. м.

Интересуют идеи как по производству, так и по торговле, активный доход. 

Есть партнер для реализации идеи. До этого бизнесом ни о ни я не занимались. Оба работали в сфере экономической безопасности одного из Банков.

 

Заранее благодарен.

 

пищевое производство и небольшой распредцентр (формально - холодильники) продуктов используемых при производстве для местных мелкооптовых покупателей. начинается естественно от сбыта. но на форуме есть пара очень толковых советов

а толку?

это мало, нормальное производство чего либо, не газобетонных блоков и не фасовка сыпучих смесей, не производство каких то профилей для гипсокартона типа системы кнауф потребует хороших вложений, вложений не только в запуск производства, но и нужны деньги на обеспечения самого производства, а так же продвижения продукции на рынке, пока Вы выйдете на хороший уровень продаж, который бы обеспечил оплату рабочих, рекламу, аренду, и что то класть в карман, Вам потребуется много денег.

При имеющихся данных надо сначала найти сбыт, и только потом запускать производство. иначе риск очень высокий.

Хотя бы для примера возьмите для себя, допустим производство туалетной бумаги, ей по сути можно обеспечить этот же город, где находится помещение и даже дальше двигаться, но нужно сырье, либо переработка или новое, если будет качественная бумага, а не картон )), вот тут хватит денег, но опять же данное помещение сильно большое, такое не нужно для такого производства.

Конечно можно запустить несколько направлений, но как говорится за двумя зайцами погонишься,...

 

В общем, если говорить о производстве, то не надо зацикливаться на этом помещение, хоть и дают несколько месяцев стартануть. И дают такую возможность явно не спроста, так как по другому сдать не могут.

Можно и серийное производство корпусной мебели запустить, а так же под заказа, и развозить ее под реализацию в магазины и под заказ торговать конечному покупателю.

 

Просто еще нужно понять, что закупка сырья и материалов требует больших сумм на закупку, чтобы получить хорошую цену. В той же мебели, покупать ЛДСП по 1300-1500 за лист на оптовке это одно, а купить у производителя вагон ЛДСП уже по 800 р, это другое, который можно даже просто потом перепродавать и производить самому, и так же фурнитуру закупить контейнер в Китае или в Европе один контейнер это одно или закупать у оптовиков в два раза дороже уже другое.

 

А сбыт в производстве зависит напрямую от продажных цен, и если Вы начнете с минимума закупа сырья, будет сложно выйти на рынок. Не важно за сколько Вы купите оборудование, важно закуп сырья, которое стоит не дешево

 

Я сейчас просчитываю производство москитных сеток, по сути мелочь, но мне надо минимум 1 млн только на материал, чтобы получить хорошую цену на комплектующие, и доставить их по минимальной цене.

 

Или рассматривал торговую систему джокер, там 5 млн надо, а на первый взгляд кажется, что в обоих случаях хватает и по 100 тыс. руб.

Но чтобы производить не только для друзей и знакомых, надо больше денег. или начинать с мелочи и возможно лет через 5 повезет выйти на большую территорию продаж.

 

Я не думаю, что Вы хотите вложить 10млн и получать по 50 тыс. руб. и работать с утра до ночи. Я считаю, что любой бизнес должен окупаться максимум за три года, все остальное это просто работа. которую можно заменить, как советуют покупкой недвижимостью или открыть вклад.

 

А производство для конечного покупателя - это не производство.

 

Добрый день, начали ли вы свой проект по сеткам?

[ValerijKoch]

нет, смысла в осень начинать нет, надо в начале весны запускать проект

[Итальяненц]

Ни в коем случае, не отталкивайтесь от помещения. Это вообще второстепенно. Тем более 390 руб за метр для производственного помещения не самая дешёвая цена. Даже с учетом арендных "каникул".

100500 раз всё просчитайте. 3 мильона совсем не большие деньги. Купить, много ума не надо. А вот что то продать.....

"Счастье, это когда у тебя покупают".

[oldclubber]

Ни в коем случае, не отталкивайтесь от помещения. Это вообще второстепенно. Тем более 390 руб за метр для производственного помещения не самая дешёвая цена. Даже с учетом арендных "каникул".

100500 раз всё просчитайте. 3 мильона совсем не большие деньги. Купить, много ума не надо. А вот что то продать.....

"Счастье, это когда у тебя покупают".

 

100%. поэтому основная задача наладить спрос..

[PASADENA]

Помещение в аренду сдавать, а на 3 000 000 инвестировать меня. 

[Aleks090909]

Доброго времени суток!

Суть вопроса такова: есть денежные средства в размере 3 000 000 рублей, которые хочется использовать для развития собственного бизнеса. Так же есть помещение в одном из городов Московской области (15км от МКАД) население 75 000 человек. Помещение производственное (возможно использовать под склад+офис) в общей сумме 750кв. м (первый этаж 550 кв. м + второй этаж 200 кв. м. Потолки 8-9 метров. Данное помещение на момент развития бизнеса будет предоставляться на  льготных условиях. В дальнейшем, по цене 390р за 1 кв. м.

Интересуют идеи как по производству, так и по торговле, активный доход. 

Есть партнер для реализации идеи. До этого бизнесом ни о ни я не занимались. Оба работали в сфере экономической безопасности одного из Банков.

 

Заранее благодарен.

Зачем привязываться к помещению,тем более оно не в собственности?К чему у вас лично лежит душа?К производству?Займитесь изготовлением мебели в стиле лофт например.Или мукалатуру собирайте.Вариантов масса.При этом всём ещё необходимо понимание кого вы сможете привлечь в качестве исполнителей.Потому как всегда возникает проблема с персоналом.Пока обкатаешь тему и людей,из-за некоторых могут быть потери во времени и деньгах.