Арендный бизнес у метро. Прибыль 700.000

[Бисброкер]

Арендный бизнес - Помещение находится в 10 метрах от метро. Уже на данный момент наблюдается повышение трафика в данном направлении. Отдельный вход. Первый этаж с окнами. Сдано на 100%. 
Бизнес автономен.
Помещение: 220 кв. м. разделено на 6 зон под 6 арендаторов. Все субарендаторы известные операторы связи и другие сетевые компании. Договора с ними заключены на 11 месяцев и истекают в марте-июне 2019 г., что дает возможность на повышение арендной ставки и получения повышенной прибыли. С собственником помещения (индивидуальный предприниматель) заключен долгосрочный договор аренды до 2025 г. и не возможностью для него расторгнуть его в одностороннем порядке. Индексация 5% в год. Договор зарегистрирован.
Финансовые показатели: 
Оборот в месяц - 1.250.000 рублей
Затраты на оплату собственнику аренды собственнику помещения – 430.000 рублей
Налоги – 70.000 рублей
Чистая прибыль – 700.000 рублей
Данный бизнес подойдет инвестору, который хочет получать стабильную ежемесячную прибыль и иметь пассивный доход.

Продается с ООО, УСН 6%. Причина продажи – вложения в другой бизнес.