Выкуп муниципального помещения по 159 ФЗ

[Gigosha]

Уважаемые специалисты по коммерческой недвижимости.

Арендовал у города Москвы помещение под салон красоты.

Планировал подать на выкуп по истечении 2 лет аренды.

Сделал запрос в ДГИ о возможности преимущественного выкупа.

Получил ответ, что этот объект включен в перечень гос. имущества, предназначенного для передачи субъектам малого и сред. предпринимательства. 

Поэтому выкупить смогу при соблюдении условий: непрерывная аренда в течение 3х лет и помещение в этом Перечне не менее 5и лет.

Т. обр. выкупить смогу не ранее чем через 4 года! 

Есть ли возможность сократить этот срок и выкупить помещение раньше?

Давно ли появились эти условия про 3и года и про перечень на приватизацию?

[akser2011]

забудь про это, если ты не чинуша

[Gigosha]

забудь про это, если ты не чинуша

 

почему?

у вас есть какой-то опыт в этой части или только мнение?

[akser2011]

07.03.2020 в 17:29, Gigosha сказал:

 

почему?

у вас есть какой-то опыт в этой части или только мнение?

 

был опыт попыток работы с администрациями, там всё куплено, и чинуши разговаривают с тобой как с не человеком. Как будто они собственники.

[ignez]

31.05.2020 в 14:34, akser2011 сказал:

 

был опыт попыток работы с администрациями, там всё куплено, и чинуши разговаривают с тобой как с не человеком. Как будто они собственники.

Если все условия выполнены, какие проблемы?

[akser2011]

09.06.2020 в 18:13, ignez сказал:

Если все условия выполнены, какие проблемы?

у них очень много прав, я имею в виду у местной администрации, они сами себе законы пишут

[goldsmir]

В Москве проблем не должно возникнуть....сами выкупали пару лет назад помещение. Подали заявку, поморочили немного голову отписками пустыми. Обратились в спец.контору которая за деньги относительно не большие все сделали и подали документы. Договор выслали с ценой ,по которой еще посудились пол года, за это время аренду не платили (хотя пытались насчитывать)...потом еще провели оценку, снизили через суд и выкупили.

В общем первым делом советую обратиться к ребятам таких контор которые этим занимаются и знают куда заносить и как, за относительно небольшие деньги снимите весь головняк и все оформите.

[jahska]

22.06.2020 в 01:40, goldsmir сказал:

В Москве проблем не должно возникнуть....сами выкупали пару лет назад помещение. Подали заявку, поморочили немного голову отписками пустыми. Обратились в спец.контору которая за деньги относительно не большие все сделали и подали документы. Договор выслали с ценой ,по которой еще посудились пол года, за это время аренду не платили (хотя пытались насчитывать)...потом еще провели оценку, снизили через суд и выкупили.

В общем первым делом советую обратиться к ребятам таких контор которые этим занимаются и знают куда заносить и как, за относительно небольшие деньги снимите весь головняк и все оформите.

действительно - без проблем всё сделали