Необходим совет! Налог с договора аренды

[Roman123123]

Добрый день!

У меня в собственности коммерческое здание торговой площадью 120м2.

Здание оформлено на физическое лицо.

С марта 2020 года часть помещения 75 м2 сдаю ИП, под продуктовый магазин.

ИП работает по упрощенной системе налогооблажения.

Договор заключен на 11 месяцев и соответственно не проходил госрегистрацию.

Как я понял в 2021 году мне нужно подать декларацию и до июня месяца заплатить с полученного дохода 13% подоходного налога.

Подскажите, как при данной схеме  договорных отношений можно оптимизировать налоговые платежи?

Заранее спасибо!

 

[Empresario]

Регистрируйтесь как ИП 6% будете платить или как самозанятый 4% (в этом не уверен, проконсультируйтесь со знающим бугалтером). Но есть НО, до продажи помещения закрывайте ИП или заплатите 6% со всей стоимости помещения (здания).