Имею в собственности помещение свободного назначения 110 кв, что актуально открыть?

[kirillKirill]

Все привет поделитесь дельным советом, что можно открыть имея в собственности помещение свободного назначения площадью 110 кв/м, с наличием электричества 250 квт (с возможностью увеличения) и самое главное неограниченное использование водоснабжения всего за 1000 рублей в месяц. г. Зеленоград 15 мкр.

[Александр703]

Здравствуйте.Попробуйте сдать в аренду,будете получать стабильный доход и меньше рутинной работы,нежели вести бизнес

Ну а если неограниченное использование водоснабжения всего за 1000 рублей в месяц,мойку машин если позволяет помещение

[Аккаунт Тролль]

17 часов назад, kirillKirill сказал:

Все привет поделитесь дельным советом, что можно открыть имея в собственности помещение свободного назначения площадью 110 кв/м, с наличием электричества 250 квт (с возможностью увеличения) и самое главное неограниченное использование водоснабжения всего за 1000 рублей в месяц. г. Зеленоград 15 мкр.

 

С минимумом денег:

1. Грядки металлические делать и продавать.

2. Воду разливать из под крана и продавать как артезианскую.

 

дальше много чего можно, были бы деньги на запуск.

[HELP]

А сами то что думаете ?

[NoNick]

Мне кажется если такой вопрос возникает то лучше всего вам его в аренду сдать.
В 15-ом по 1000 р. квадрат. На УСН в год налога 79 200 р., На патенте по Зелику от 100 до 200 квадратов налог 63 000 р.
По патенту удобнее, раз в год оплатил патент и про налог (6%) забыл. Если арендатор адекватный с патентом можно немного помудрить. Сдать, например, 100 квадратов или менее по договору, в случае если в помещении можно выделить обособленную комнату более 10 квадратов, которую арендатор будет использовать условно бесплатно. А так как патент получается на площадь указанную в договоре, то до 100 квадратов включительно годовой налог уже 42 000 р. А до 75 квадратов и вовсе 25 000 р. Дальше мудрить и наглеть не стоит. Нижний порог (до 50 квадратов и 12 500 налога в год) в вашем случае не будет выглядеть даже как половина вашего помещения, а сумма арендных платежей превыcит x2 по рынку, что может привести к вопросам, доначислениям и штрафам.
Работа бухгалтера при применении патента сводится фактически к ваньковалянию, легко осилить самому если знакомо действие копи-паст и левый клик мышки.

[kirillKirill]

В аренду никто не берет. Место не особо, по этому сам думаю какие креативные идеи могут быть для своего бизнеса. На счет мойки сразу минус, так как помещение не то. Данное помещение скорее всего подходит под общепит, фитнес, танцы и в этом роде. Вот и ломаю голову

[NoNick]

14.10.2020 в 23:07, kirillKirill сказал:

В аренду никто не берет. Место не особо, по этому сам думаю какие креативные идеи могут быть для своего бизнеса. На счет мойки сразу минус, так как помещение не то. Данное помещение скорее всего подходит под общепит, фитнес, танцы и в этом роде. Вот и ломаю голову

Креативные идеи? А ты потянешь их финансово и морально?

Коворкинг не зайдёт, так как помещение маленькое. Не очень креативная идея, но вполне рабочая. Но по моим расчётам от 200 квадратов нужно.

Зайдут "бесплатные услуги". Идея на столько креативная, что никто её ещё не пытался реализовать оффлайн. Идея состоит в том, что все услуги с мизерной себестоимостью предоставлять БЕСПЛАТНО. Доступ в интернет (пару ПК), фотография, ксерокс, ламинатор, распечатка, место для съёмки товаров и людей (фон, свет, камера, возможно элементы интерьера) и прочие копеечные услуги. Всё бесплатно. Ты спросишь - "а деньги где?" А деньги с донатов. Благодаря блогерам (спасибо им) к донату людей потихоньку приучают. Если подойти к идее правильно, преподнести донат как средство для развития по сути социального проекта-эксперемента, если сделать так чтобы люди гордились тем что у тебя побывали и тебя поддержали (вовлечение аудитории в проект как непосредственных участников), возвращались, рассказывали о чудо проекте своим друзьям, имели плюшки в виде своего имени в разделе СПАСИБО на стене твоего помещения (допустим). Ну или иные вариации. Эту идею нужно продумать и именно психологически правильно обыграть. Она может как увести тебя в полный минус, так и в нереальный хайп и плюс по карману. Проще если есть выходя на соц. группы, газеты и местные ТВ.
А ещё она очень интересна по налогам. Донат (пожертвования) не облагаются налогом. Регистрировать при этом так же ничего не нужно. Ты просто помогаешь людям. По этой теме (доната) у меня есть официальный ответ от налоговой.
Они конечно в любом случае вызовут и буду пытаться тебя нагнуть, ибо это для них (да и для всех) разрыв шаблона. Но ведь ты и просил креативную идею, а не идею пирожковой "У ТАРАСЫЧА". Вот тебе идея и креативная и безбашенная :-)

--->  фитнес, танцы и в этом роде .... 
А что в этом креативного? Танцы с рэкетирами 90-ых можно разве что сделать креативные. В конце танцев девушки не могут найти свои телефоны и кошельки. Хотя в Зелике почти всех поубивали. Так себе вариант.

P.S. Сам хочу когда-нибудь попробовать эту идею. Даже не ради денег, а ради хайпового эксперимента. Разорить всех этих прошловековых тётушек с фотоуслуг ООО "АраФотоПринт". Сто процентов уверен, что идею можно реализовать правильно, но на сто процентов не уверен что готов. Если будут свободное время и деньги которые не жалко просрать обязательно доработаю её и переверну шаблон. Сломать шаблон - это самое сложное. Людей в ступор вводит всё что не вяжется с привычными им моделями жизни и бизнеса.