Наши бизнес форумы: Украинский | Белорусский || Реклама на форуме

Перейти к содержимому



Фотография
- - - - -

И снова хостел:)!

хостел

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3

#1 Kirll

Kirll

    Загадочный незнакомец

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 11

Отправлено 05 March 2015 - 17:08

Здравствуйте, уважаемые форумчане!

Предлагаю к обсуждению следующую тему:

1. Есть нежилое помещение с отдельным входом и запасным выходом в историческом центре СПб, в так называемом "Золотом треугольнике".

2. Площадь 168 кв.м., что позволяет относительно комфортно разместить около 30 чел.

3. Расчетные инвестиции - 2.5 мил. руб.

Есть ряд проблемных моментов:

1. Помещение в цокольном этаже, а по ГОСТу 56184-2014  с 01.01.2015 г. хостелы в цоколе размещаться не могут :( высота потолков достаточна 2.55 и окна относительно большие 1х1.

2. Наблюдается существенный спад на рынке въездного туризма, и на ряду с этим, появление большого кол-ва "хостелов -  бывших общаг для рабочих"

 

Вопросы:

1. Насколько велик риск принудительного закрытия хостела по несоответствию ГОСТу?

2. Ваше мнение по поводу перспектив роста рынка въездного туризма в Спб.

 

С  наилучшими пожеланиями


  • 0

#2 DonBeton

DonBeton

    Хороший собеседник

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 34

Отправлено 08 March 2015 - 08:04

ТС, а Вы почитайте ГОСТ, воспользуйтесь техникой "свой ум и здравый смысл" и сделайте вывод, закроют Ваш будущий хостел надзорные органы, или нет. Ну, или, хотя бы, к юристам обратитесь за советом, а не к случайным прохожим. 

 

Однако, раз уж Вы спрашиваете у случайных прохожих, то я, как человек имеющий опыт управления хостелами, рекомендовал Вам использовать это помещение в других целях, вот несколько альтернатив: 

 

Пассивный доход

— сдача в аренду под общепит

— сдача в аренду под салон красоты

— сдача в аренду под хостел (не надолго, полгода максимум, потом закроются, хотя, если повезет, продадут как готовый бизнес, и новый арендатор еще полгода протянет) 

— сдача в аренду как офисное помещение 

 

Собственный бизнес 

— салон красоты

— студия танцев, йоги и т.д.

— антикафе 

 

Все вышеперечисленные способы требуют меньше инвестиций, чем открытие хостела. На все эти услуги наблюдается устойчивый спрос, который при грамотном маркетинге даст гораздо более высокий возврат инвестиций. К тому же, все эти бизнесы гораздо проще автоматизировать, что снизит риск закрытия бизнеса на начальной стадии из-за человеческого фактора и низкой прозрачности процессов. 

 

Кстати, помещение в собственности? 


  • 0

800% годовых. Возврат инвестиций за 1 месяц.

Подробности здесь.


#3 HotelAmenities

HotelAmenities

    Хороший собеседник

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 73

Отправлено 20 March 2015 - 12:52

Насколько мне известно, салоны красоты тоже нельзя раньше было в цоколе открывать.


  • 0

#4 Гость_02081975_*

Гость_02081975_*
  • Гости

Отправлено 25 April 2015 - 00:07

Добрый вечер,

Цокольный этаж для проживания людей неприемлем.

Попробуйте открыть "хостел" для животных. Возможно, туристам с животными будет интересно разместить своих питомцев по-соседству со своим отелем.


  • 0





Темы с аналогичными тегами: хостел



Copyright 2004-2018 Бизнес форумы Бизнэт
Связь с Администрацией || Реклама на форуме