Наши бизнес форумы: Украинский | Белорусский || Реклама на форуме

Перейти к содержимому



Фотография
- - - - -

Оцените рентабельность помещения под хостел

хостел рентабельность помещение

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 9

#1 Алексей1519

Алексей1519

    Загадочный незнакомец

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 8

Отправлено 08 October 2015 - 11:54

4-5 мин от Метро Беляево

1 этаж

3 комнатная квартира, в собственности 

в этом районе есть Вузы с иностранными студентами, потенциальными клиентами, хотя не факт )

 

 

- планировка в вложении 

что думаете, есть смысл ? 

 

заранее благодарен

Прикрепленные изображения

  • Планировка квартиры ,ул.Генерала Антонова,1.jpg

  • 0

#2 naresult

naresult

    Загадочный незнакомец

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 8

Отправлено 08 October 2015 - 18:59

Не факт - не то слово! Сдайте квартиру и все дела.


  • 0

#3 machine

machine

    Легенда форума

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3360

Отправлено 08 October 2015 - 19:14

Сдайте покомнатно по двадцатке и всего делов.

Сообщение отредактировал machine: 08 October 2015 - 19:15

  • 1

#4 Kohotitan

Kohotitan

    Хороший собеседник

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 84

Отправлено 08 October 2015 - 19:41

Почитайте требования к хостелам. Нужен отдельный вход, автономный счетчик, пожарка и тд.

Проще сдать и не мучатся .


  • 1

#5 Айвенго

Айвенго

    Почетный форумчанин

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 733

Отправлено 08 October 2015 - 19:51

Почитайте требования к хостелам. Нужен отдельный вход, автономный счетчик, пожарка и тд.

Проще сдать и не мучатся .

Именно...Помимо этого вроде как обязывают в нежилой фонд переводить... А это тот еще гемморой. Плюс для хостела у вас маловата квартира. Всего 63 кв метра это оооочень мало.


  • 0
Невозможно нравиться всем подряд - все подряд не могут обладать безупречным вкусом

#6 Алексей1519

Алексей1519

    Загадочный незнакомец

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 8

Отправлено 09 October 2015 - 10:29

понятно, хостел отменяется 

а сдавать покомнатно, без надзора мне кажется это чревато,  в каждой комнате не понятные жильцы, вдруг они там друг друга попереубивают )


  • 0

#7 machine

machine

    Легенда форума

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3360

Отправлено 09 October 2015 - 10:51

понятно, хостел отменяется
а сдавать покомнатно, без надзора мне кажется это чревато, в каждой комнате не понятные жильцы, вдруг они там друг друга попереубивают )

Нифига подобного, просто селить абы кого не надо. Совет - в большую комнату - семейную пару, работающую для начала. С них можно чуть побольше брать. В две маленькие - строго по одному, молодых, работающих, без вредных привычек. Про национальность сами сообразите. Первых попавшихся не берите, отсекайте ещё по телефону за любой не понравившийся момент. Обьяву на Авито дайте. Депозит обязательно, чтобы не съезжали без предупреждения. Агенты будут звонит - пусть приводят клиентов, но только под ваши критерии. В объяве напишите - собственник без комисси - это повысит шансы скорой сдачи. Сам так сдаю трёшку у метро. Одной семье дороже 45 не сдашь, а покомнатно 67 выходит ( район хороший).
Беляево тоже район неплохой, сдадите за 2-3 дня.
Посмотрел предложения по Беляево - без проблем по 20- ке сдадите. На низкие цены в объявах не обращайте внимания - это агентства себе так простофиль заманивают.

Сообщение отредактировал machine: 09 October 2015 - 10:47

  • 0

#8 Алексей1519

Алексей1519

    Загадочный незнакомец

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 8

Отправлено 09 October 2015 - 10:53

т.е. малые комнаты по 20, а большую за сколько, 25 ?

и какого уровня ремонт необходим в этом случае и общая оснащенность, телевизор, посудомойка итд, кровати какого уровня

 

 

спасибо за вашу консультацию 


  • 0

#9 machine

machine

    Легенда форума

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3360

Отправлено 09 October 2015 - 11:20

т.е. малые комнаты по 20, а большую за сколько, 25 ?
и какого уровня ремонт необходим в этом случае и общая оснащенность, телевизор, посудомойка итд, кровати какого уровня


спасибо за вашу консультацию


Не, за 25 не сдадите. Большую двоим можно за 20-22, среднюю за 19-20, маленькую 18-20.
Если убитые полы - купите в Леруа палас недорогой по размеру, шторки повесьте, чтоб уютненько было. Телевизоры многим не нужны, но можно старые поставить или небольшие плазмы на стенку. Главное - это чтобы были шкафы для одежды, хорошее спальное место и стол. Посудомойка не нужна, а вот стиральная машина и микроволновка - обязательно. Лампы везде энергосберегающие, жильцы не экономят. В корридор лучше с датчиком движения, если не лень.
Лучше не кровати, а диван-раскладушку модную, в Хоффе есть недорогие и удобные. Обязательно фото завлекательные делайте, не только комнату, но и с.у. и кухню и чтобы бардака там не было. Я на диван уже пару человек ловил - западали на него. Упаси вас от ковров на стенах.
Интернет ещё обязательно с вай-фаем.
  • 0

#10 ivtt

ivtt

    Местный Житель

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1039

Отправлено 09 October 2015 - 14:33

Можно попробовать сдавать комнаты посуточно. Цена от 1 тыс.руб, до 1.5 -2 тыс.руб

в зависимости от количества проживающих в комнате, уровня ремонта и др.

Убираться можно нанять горничную живущую рядом  готовую также и выселять/заселять, или часть делать самим, если есть желание. Посмотрите предложения по комнатам посуточно на sutochno.ru. Если пойдет то, доход будет выше чем на длительный срок. Нужно ИП, так как командированным нужны отчетные документы.


  • 0





Темы с аналогичными тегами: хостел, рентабельность, помещение



Copyright 2004-2018 Бизнес форумы Бизнэт
Связь с Администрацией || Реклама на форуме