Наши бизнес форумы: Украинский | Белорусский || Реклама на форуме

Перейти к содержимому



Фотография

Постройка помещения под хостел

хостел

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 12

#1 HVZ

HVZ

    Загадочный незнакомец

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 10

Отправлено 21 August 2016 - 12:22

Планирую построить помещение под хостел на 5 номеров площадью около 16 м2.
Каждый номер будет включать собственный санузел и небольшой кухонный гарнитур с плитой и холодильником.
Окраина города, но с хорошей транспортной доступностью до центра (15 мин).
Планирую оказывать доп. услуги: трансферы, завтраки.
Аргументированная критика и дополнения/поправки к бизнес проекту приветствуются!
  • 0

#2 Helena33

Helena33

    Хороший собеседник

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 91

Отправлено 21 August 2016 - 14:39

идея хорошая, но нужен четкий план, прям конкретный бизнес-план составить со всеми текущими ежемесячными  расходами  (содержание помещения, уборка, бытовые принадлежности и т.д.), расценки какие собираетесь делать и какая целевая аудитория. Через какое время окупятся  вложенные затраты (постройка помещения, мебель и т.д.) , посчитать точку безубыточности .А в каком городе и с каким населением? Не проще ли снять под это дело готовое помещение


Сообщение отредактировал Helena33: 21 August 2016 - 14:47

  • 1

#3 pevgen

pevgen

    Скайп-консультации

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 5749

Отправлено 21 August 2016 - 16:26

Срок окупаемости лет 10 рассчитывайте.


  • 0

Сформирую для вас инвестиционный портфель.

Оплата только за консультацию.

Skype Evgeny_pugachev


#4 RASHI

RASHI

    Легенда форума

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 4190

Отправлено 21 August 2016 - 17:05

Планирую построить помещение под хостел на 5 номеров площадью около 16 м2.
Каждый номер будет включать собственный санузел и небольшой кухонный гарнитур с плитой и холодильником.

Я как-то жил два дня в хостеле, там было 6-8 номеров, санузел и кухня ОБЩИЕ, плюс ещё один туалет, без душа. А у Вас всё в КАЖДОМ номере, получается мини-отель (отдельный номер с санузлом, +-чайник, холодильник, тв), или мини-апартаменты,(всё что в мини-отеле, + кухня с плитой), то есть более комфортные условия чем в хостеле.  В хостеле можно переночевать несколько дней, а у Вас можно будет жить, почти как дома. Ценник, естественно выше чем в хостеле. И тоже интересно, какой город?


И ещё, завтраки (в том хостеле), входили в стоимость проживания, ну, как завтраки, гренки с сыром + чай-кофе, и то ладно, червячка заморил и побежал по делам.


Сообщение отредактировал RASHI: 21 August 2016 - 17:05

  • 1

#5 HVZ

HVZ

    Загадочный незнакомец

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 10

Отправлено 21 August 2016 - 18:58

А в каком городе и с каким населением? Не проще ли снять под это дело готовое помещение

Прага и поскольку ЦА - туристы через айрбнб, то количество до 5 млн в год.

Снимать дорого, а пристроить к собственному дому попробовать можно.

Срок окупаемости лет 10 рассчитывайте.

Очень неплохо для Чехии.

Рассматриваем вариант и с удобствами на этаже, из соображений минимизации возможных злоупотреблений.

Что скажете?


  • 0

#6 HVZ

HVZ

    Загадочный незнакомец

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 10

Отправлено 01 September 2016 - 11:37

Наверное плита в номере будет перебором из соображений пожаро- и энергобезопасности.

Проще сделать общую кухню под видеонаблюдением.


  • 0

#7 pevgen

pevgen

    Скайп-консультации

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 5749

Отправлено 01 September 2016 - 12:43

Прага и поскольку ЦА - туристы через айрбнб, то количество до 5 млн в год.

Снимать дорого, а пристроить к собственному дому попробовать можно.

 

Очень неплохо для Чехии.

Рассматриваем вариант и с удобствами на этаже, из соображений минимизации возможных злоупотреблений.

Что скажете?

Думаю что в номере удобнее. В таких отелях селятся туристы, которые только-только с дороги и стоять в очереди в общий душ - удовольствие ниже среднего.

Что касается загрузки, то погуглите сервисы - агрегаторы. Я как-то находил объявление из Амстердама. Там просто пристройка во дворе, но со своими ключами и возможностью приходить в любое время. Минимальный набор чайник-плита-душ-кровать, но все достаточно уютно. На туристический сезон забито было все за полгода вперед.

Кстати, окупаемость 10 лет - это для России, в Праге не знаю.


Сообщение отредактировал pevgen: 01 September 2016 - 12:44

  • 1

Сформирую для вас инвестиционный портфель.

Оплата только за консультацию.

Skype Evgeny_pugachev


#8 Tedd

Tedd

    Загадочный незнакомец

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 15

Отправлено 06 November 2016 - 12:32

к чему такие вложения..? тогда получится отельный номер со всеми удобствами..


  • 0

#9 HVZ

HVZ

    Загадочный незнакомец

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 10

Отправлено 06 November 2016 - 14:45

к чему такие вложения..? тогда получится отельный номер со всеми удобствами..

Можно и отелем эконом-класса назвать.

Хоть как называй, главное чтоб загрузка была.


  • 0

#10 Tedd

Tedd

    Загадочный незнакомец

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 15

Отправлено 06 November 2016 - 14:55

Можно и отелем эконом-класса назвать.

Хоть как называй, главное чтоб загрузка была.

вот именно  главное чтобы потребитель был......)))))я бы под завтраки и обеды  ужины не большую столовку организовал :ac26:


  • 0

#11 BRD7000

BRD7000

    Почетный форумчанин

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 582

Отправлено 06 November 2016 - 16:01

Затратно.. мутно.. долго.


  • 0

#12 Игорь161

Игорь161

    Все поделено до нас!!

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1129

Отправлено 06 November 2016 - 16:29

не думаю что строить это лучший вариант. дорого если не из фанеры. 


  • 0

Убрал рекламу из подписи!!! Теперь место сдается, Дорого!!


#13 HVZ

HVZ

    Загадочный незнакомец

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 10

Отправлено 28 February 2017 - 23:56

не думаю что строить это лучший вариант. дорого если не из фанеры. 

Так ведь и не времянка же планируется.

Просьба покритковать  черновую планировку этажа:

e8aace71e1c3.jpg


  • 0





Темы с аналогичными тегами: хостел



Copyright 2004-2018 Бизнес форумы Бизнэт
Связь с Администрацией || Реклама на форуме