Наши бизнес форумы: Украинский | Белорусский || Реклама на форуме

Перейти к содержимому



Фотография

Продаю готовый арендный бизнес, окупаемость 5 лет.


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 12

#1 ТуристиК

ТуристиК

    Загадочный незнакомец

  • Новички
  • Pip
  • Cообщений: 0

Отправлено 13 February 2018 - 00:33

Продаю готовый арендный бизнес. Цена всего 650 т.руб.
Активы - торговое помещение 24 м. кв. в Орловской области
1 этаж, отдельный вход. Сделан ремонт, имеется с/у.
Надежный арендатор - ателье.

Оценочная стоимость помещения - 800 000 руб.
Срок окупаемости рентным потоком – 5 лет.
Дополнительная прибыль обеспечивается ростом стоимости самого актива на 5-10% в год.

А также в договоре аренды предусмотрена ежегодная индексация ставки аренды до 10%. 
Минимальная годовая доходность свыше 22%!!! 
Надежно как в Сбере, а Доходность в 2,5 раза выше! Причем проценты получаете ежемесячно!

Предложение интересно для профессиональных девелоперов (управляющих недвижимостью), а также  идеальная модель для начинающих свой путь в бизнесе. Небольшая сумма вложений, гарантированный доход, простота управления.  И самое примечательное - владеть данным бизнесом можно на любом расстоянии от самого актива. Т.е. можно жить в Москве, Сочи, Екатеринбурге и т.д. и получать доход от сдачи в аренду. Не требуется ежедневный контроль, достаточно связаться по WhatsApp с арендатором. И ежемесячно получать на банковскую карту доход.

Начинающим помогу с организацией, дам инструкции, договора. 

Продаю в связи с реализацией нового проекта.

Прикрепленные изображения

  • IMG-20171108-WA0003.jpg
  • Схема 24 м.кв..jpg
  • IMG-20171108-WA0002.jpg
  • IMG-20171108-WA0001.jpg

  • 0

#2 Euhen

Euhen

    Загадочный незнакомец

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 8

Отправлено 13 February 2018 - 10:11

Вы продаете помещение за 650 тыс? Вы собственник? Документы на помещение на руках?


  • 0

#3 ТуристиК

ТуристиК

    Загадочный незнакомец

  • Новички
  • Pip
  • Cообщений: 0

Отправлено 13 February 2018 - 14:57

Вы продаете помещение за 650 тыс? Вы собственник? Документы на помещение на руках?

Да, продажа за 650 тр. помещения.  Я собственник. Документы на руках, все готово к сделке. Категория - нежилые помещения. Пишите на syzran@mail.ru 


  • 0

#4 Euhen

Euhen

    Загадочный незнакомец

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 8

Отправлено 13 February 2018 - 17:37

Город Орёл или область?


  • 0

#5 ТуристиК

ТуристиК

    Загадочный незнакомец

  • Новички
  • Pip
  • Cообщений: 0

Отправлено 14 February 2018 - 00:43

Город Орёл или область?

Область, г. Мценск


  • 0

#6 Euhen

Euhen

    Загадочный незнакомец

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 8

Отправлено 14 February 2018 - 07:33

Можете продемонстрировать платежи скришнотами из интернет банка?
Все 12 платежей за прошлый год.

Сообщение отредактировал Euhen: 14 February 2018 - 07:34

  • 0

#7 ТуристиК

ТуристиК

    Загадочный незнакомец

  • Новички
  • Pip
  • Cообщений: 0

Отправлено 14 February 2018 - 15:24

напишите e-mail,  скину договор и платежи


  • 0

#8 Euhen

Euhen

    Загадочный незнакомец

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 8

Отправлено 14 February 2018 - 22:15

напишите e-mail,  скину договор и платежи

i v a n c h i k _ p o l СОБАКА m a i l ТОЧКА r u


  • 0

#9 ТуристиК

ТуристиК

    Загадочный незнакомец

  • Новички
  • Pip
  • Cообщений: 0

Отправлено 14 February 2018 - 23:30

отправил


  • 0

#10 Euhen

Euhen

    Загадочный незнакомец

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 8

Отправлено 15 February 2018 - 07:49

А вот, что пришло. Предлагаю вам заказать выписку по счету и направить ее мне в бумажном виде через почту России.


Со скринами платежей ситуация следующая – буквально на прошлой неделе закрыл карту в «Русском Стандарте», куда перечисляли аренду. И доступа в архиву операций в Личном кабинете на сайте банка больше нет. Получается, что не смогу предоставить эту инфу (:

Сообщение отредактировал Euhen: 15 February 2018 - 07:52

  • 0

#11 ТуристиК

ТуристиК

    Загадочный незнакомец

  • Новички
  • Pip
  • Cообщений: 0

Отправлено 15 February 2018 - 11:56

.


Сообщение отредактировал ТуристиК: 15 February 2018 - 11:56

  • 0

#12 Euhen

Euhen

    Загадочный незнакомец

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 8

Отправлено 15 February 2018 - 14:13

.


  • 0

#13 Euhen

Euhen

    Загадочный незнакомец

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 8

Отправлено 15 February 2018 - 19:55

Так часто бывает, вы не первый, вы не последний. Когда дело доходит до проверок бизнеса, фактов либо нет, либо начинаю вилять. Я просто в следственном комитете работаю, глаз намётан. Но вам желаю удачи, не здесь, так на другом ресурсе может найдете себе покупателя.

 

А если говорить о самом бизнесе, то 10к, за которые вы сдаете помещение, могут и не отбить стоимость помещения. То дверь сломается, то СУ сломается, то ремонт надо сделать, то просто съездить посмотреть из другого региона. И получится весь пар в гудок. Вероятно, поэтому вы его и продаёте.


  • 0






Copyright 2004-2018 Бизнес форумы Бизнэт
Связь с Администрацией || Реклама на форуме