Стоимость аренды в Меге. Сколько стоит АРЕНДА В МЕГЕ (островок)?

[мышонок]

если кому интересно - Гагаринский сегодня на авито выставил помещения

 

значит совсем жопа. Зимой удивился еще, чего так во многих магазинах свет выключен, а оно воно как...

[YanAnyOne]

Мы былм поставщиком островка в Меге -Химки ребята продавали обувь, все было неплохо аренда 250000 р. но работать в таких условиях трудно, товар нужен мелкогабаритный или услуги.

[мышонок]

Чего??? Обувь на островке? В Меге? Не несите бред.

[клон]

У нас в одном ТЦ продают обувь. Там метра 3 примерно. 

[Nova92]

Чего??? Обувь на островке? В Меге? Не несите бред.

У нас тоже в меге есть маленький островок с кедами

[YanAnyOne]

Чего??? Обувь на островке? В Меге? Не несите бред.

Это не бред. :)))

[makingbeef]

Я тоже в Меге видел только в Нижнем Новгороде а еще типа наподобии у них там есть 
Фантастика кажется там тоже был островок с обувью.Мы еще с женой офигевали как можно с нею вытягивать.

если кому интересно - Гагаринский сегодня на авито выставил помещения

То ли еще будет вот посмотрим через несколько лет до 50% вымрут торгашей. Время уже закончилось.

[Волжанин2]

Я тоже в Меге видел только в Нижнем Новгороде а еще типа наподобии у них там есть 

Фантастика кажется там тоже был островок с обувью.Мы еще с женой офигевали как можно с нею вытягивать.

То ли еще будет вот посмотрим через несколько лет до 50% вымрут торгашей. Время уже закончилось.

да не то, чтобы 50% торгашей, наверное это будет 80% минимум.) в ближайшие пару лет.

[Волжанин2]

Я тоже в Меге видел только в Нижнем Новгороде а еще типа наподобии у них там есть 

Фантастика кажется там тоже был островок с обувью.Мы еще с женой офигевали как можно с нею вытягивать.

То ли еще будет вот посмотрим через несколько лет до 50% вымрут торгашей. Время уже закончилось.

останутся только те, кто привык не плыть по течению, а кто на 2 шага вперед видит, вот те и будут на плаву.

[BRD7000]

 

То ли еще будет вот посмотрим через несколько лет до 50% вымрут торгашей. Время уже закончилось.

 

Ладно если вымрут, ониж к этому времени ума поднабирутся и перекачуют в другие темы. 

 

А так тенденция понятна.. все хотят стать бизнесменами, так что легче уже не будет. Молодёжь ещё подрастает. Поколение 90х они же там вообще все бизнесмены поголовно :)

[Kame]

 В Гагаринском кое кто за островок 350 т.р. платит и рад. Серебро в общем. 

[LDen]

Всем привет! прочитал все публикации в этом чате, спасибо за дельные советы! Подскажите пожалуйста в какие именно мега центры стоит обращаться для аренды островка, с высокой проходимостью? Сам из Краснодарского края, хотел бы получить хотя бы одно предварительное одобрение и только потом ехать смотреть варианты. Буду благодарен за совет.

[Another]

Добрый день!

 

Темя аренды островка стала для меня актуальной.

 

Если кто-то располагает свежей информацией, поделитесь пожалуйста.

 

Слышал, что сейчас по ставкам аренды все непредсказуемо, но наверно это не про топовые ТЦ Москвы и области,

там по прежнему народу как китайцев.

 

В первую очередь интересуют: Метрополис, Мега Химки, Калейдоскоп.

 

Понятно, что как у меня будет на руках внятный бриф, я пойду по этим ТЦ все узнавать предметно, но хотелось бы получить ориентиры.

 

И про тематику, продавать планируем посуду и аксессуары для кухни, как по мне так тема живая, особенно в подобных ТЦ.

 

Буду благодарен за информацию и комментарии.

[Slushatel]

Добрый день!

 

Темя аренды островка стала для меня актуальной.

 

Если кто-то располагает свежей информацией, поделитесь пожалуйста.

 

Слышал, что сейчас по ставкам аренды все непредсказуемо, но наверно это не про топовые ТЦ Москвы и области,

там по прежнему народу как китайцев.

 

В первую очередь интересуют: Метрополис, Мега Химки, Калейдоскоп.

 

Буду благодарен за информацию и комментарии.

Пару месяцев назад делал запросы по островам. Итог такой: от Меги - вообще ответа не дождаться, Метрополис позвонили через месяц и предложили два места на новогодней ярмарке стоимость - 380 и  500 за места. По времени с 01 декабря по 8 января, кажется.

Делал запрос в ТРЦ Водный, это от Метрополиса следующая станция. Остров на первом этаже ценник плавает 120-160-180. 

[strimax]

Приветствую. Я сейчас в командировке в Екатеринбурге и смотрю, что тут прямо полно островков в МЕГЕ. Продают всякое-разное. Совсем недавно открыли островок на 6 м с конфетами шоколадными. Причём рядом АШАН с дешёвыми теми же конфетами - на островке не так много конфет которых нет в АШАНЕ. Не знаю как работает островок, но вот была там 1 продавец, а теперь уже 2. Зачем? Неужели так прёт что не справляются?) Потом, ещё один островок есть: продаются там наполнители для тортов, пудры, обсыпка для тортов, формы всякие для выпечек, шприцы с насадками для кремов, многое из этого именно иностранного производства. Часто наблюдал за островком из ресторанчика ИКЕИ и люди подходили, спрашивали, покупали. Товарчик там странный, но интересует проходящих. Хочется спросить что и для чего - красиво расставлено, красивый и приятный продавец. Тоже имеет прибыль наверно раз стоит не 1 месяц. Есть островки с детскими машинками, вертолётиками, игрушками. При этом наряду с такими островками есть и целые бутики с детскими игрушками... Конкуренты буквально рядом. Не понимаю, как отбивают аренду например конфеты, если АШАН на одном этаже и буквально за углом... Казалось бы не выгодно, а стоят. 

Вот тут некоторые люди написали,  что жалко смотреть на новичков, которые платят за аренду и прогорают в большинстве. А как понять, что она завышена? Я вот новичок. Мне сказали цену и я не понимаю высокая она или нет. Мне не понятно. Сравнивать с др местами, так это нелепо, в др местах мож и меньше, но там и популярность места ниже возможно. И вообще, нельзя же пытаться сказать арендодателю, что мол, дорого, снижайте. Он пошлёт подальше и всё. Вообще, не наивно ли будет торговаться за сумму аренды, или это не принято? Кто в курсе процесса сбора инфы о местах и правилах ведения переговоров с администрацией о конкретном месте и сумме аренды? Подскажите, пожалуйста, если можно. Заранее спасибо Вам, форумчане.

[Bordo]

вот была там 1 продавец, а теперь уже 2. Зачем?

Вторая, может, хозяйка. Хочет понять ситуацию "изнутри"?

Обычно проплачивается аренда за неск. месяцев вперед.

[strimax]

Вторая, может, хозяйка. Хочет понять ситуацию "изнутри"?

Обычно проплачивается аренда за неск. месяцев вперед.

За несколько мес вперед сейчас врят ли кто станет проплачивать аренду. Это и накладно и не стоит того, а вдруг просто захочется свернуться и съехать... Это слишком идеальная страховка для арендодателя... Никто ещё ничего не заработал, а деньги вперед. Зря не за несколько лет вперед) А продавщицы всё же на островке именно две и ни одна ни хозяйка. Дела идут действительно отлично. Просто пока в людской среде полно идиотов, которые увидели и скорее покупают, такие точки будут жить и процветать, хотя в непосредственной близости есть целый Ашан с его низкими ценами. У людей независимо от кризиса бабок девать некуда!!!

[клон]

За несколько мес вперед сейчас врят ли кто станет проплачивать аренду. 

В ТЦ без депозита 2х месячного маловероятно что договор подпишут.

[мышонок]

В ТЦ без депозита 2х месячного маловероятно что договор подпишут.

 

это если повезет, там еще взносы интересные есть)))

[клон]

это если повезет, там еще взносы интересные есть)))

Знакомый рассказывал  :) . + 5 пунктов и все в тысячах  :1_3_2: .

[Nova92]

За несколько мес вперед сейчас врят ли кто станет проплачивать аренду. Это и накладно и не стоит того, а вдруг просто захочется свернуться и съехать... Это слишком идеальная страховка для арендодателя... Никто ещё ничего не заработал, а деньги вперед. Зря не за несколько лет вперед) А продавщицы всё же на островке именно две и ни одна ни хозяйка. Дела идут действительно отлично. Просто пока в людской среде полно идиотов, которые увидели и скорее покупают, такие точки будут жить и процветать, хотя в непосредственной близости есть целый Ашан с его низкими ценами. У людей независимо от кризиса бабок девать некуда!!!

договор аренды подписывается минимум на 11 месяцев, захотите съехать- велком, но аренду по договору оплатить придётся. Бывает, что и за несколько лет вперёд, зря смеётесь)))

А как Вы определили, что дела идут отлично? Видели там огромную очередь из покупателей? Или улыбка продавца об этом говорит? Не видела у себя ни одного островка такого рода, просуществовавшего больше одного срока/договора. Может быть в Вашем городе по-другому?

[ЕленаВкс]

Друзья, Всех с Новым годом!

Подскажите, пожалуйста, сколько стоит аренда кв м магазин в ТЦ Охотный ряд, нижний или средний уровень, минимальная планка.

[strimax]

договор аренды подписывается минимум на 11 месяцев, захотите съехать- велком, но аренду по договору оплатить придётся. Бывает, что и за несколько лет вперёд, зря смеётесь)))

А как Вы определили, что дела идут отлично? Видели там огромную очередь из покупателей? Или улыбка продавца об этом говорит? Не видела у себя ни одного островка такого рода, просуществовавшего больше одного срока/договора. Может быть в Вашем городе по-другому?

Спасибо Вам за ответ, может и за 11 мес, но это как-то странно и весьма разорительно может быть для арендатора. Почему он должен полностью своими деньгами риски для ТЦ возместить заранее, а сам окажется в прогаре? Значит сами арендаторы такую моду сформировали - ещё не заработали, а администрацию на год вперёд обложили своими кровными. Администрация вообще никак не страдает получается. А островки стоят действительно. Очередей нет, но и видимо прогара нет, т.к.не первый месяц уже стоят. Не в курсе какой срок по договору, но пока многих уже 6 мес наблюдаю.

[Irina201010]

За несколько мес вперед сейчас врят ли кто станет проплачивать аренду. Это и накладно и не стоит того, а вдруг просто захочется свернуться и съехать... Это слишком идеальная страховка для арендодателя... Никто ещё ничего не заработал, а деньги вперед. Зря не за несколько лет вперед) А продавщицы всё же на островке именно две и ни одна ни хозяйка. Дела идут действительно отлично. Просто пока в людской среде полно идиотов, которые увидели и скорее покупают, такие точки будут жить и процветать, хотя в непосредственной близости есть целый Ашан с его низкими ценами. У людей независимо от кризиса бабок девать некуда!!!

Арендую островок в крупном тц города (миллионник). Аренда плюс депозит за 2 месяца. На 15% удалось скинуть аренду и одобрили рассрочку на 1 депозит на 3 недели

[клон]

Арендую островок в крупном тц города (миллионник). Аренда плюс депозит за 2 месяца. На 15% удалось скинуть аренду и одобрили рассрочку на 1 депозит на 3 недели

Есть свободные места?