Продуктовый магазин. Жизнь и работа в 2021 году..((

[clon001]

Хотелось бы услышать хоть одного действующего владельца продуктового магазина, как он планирует свой переход на новую систему налогооблажения..

[Witaliy]

19 часов назад, theoligarch сказал:

светофоры они далеко. если будут аналогичные цены у дома, в светофоры может быть лень ехать.

У дома на цены никто не смотрит, стм под 30-50 м выгодно маленькие мясные фермерские открывать с полностью своей продукцией из мяса от пельменей до колбас, бумаги не вопрос, но в чем подвох чем их больше тем их нереальный проверять, вы даже один не сможете проверить если сами за кассой не стоите, а так это один из единственно прибыльных форматов у дома кроме алкаши. 

[Demolition_Man]

19 часов назад, clon001 сказал:

Хотелось бы услышать хоть одного действующего владельца продуктового магазина, как он планирует свой переход на новую систему налогооблажения..

У меня у родителей были продуктовые магазины и закрыли они последний ещё в 2016 году. Сначала это были большие продуктовые магазины с кучей прилавков типа отделов, мясной, рыбный и так далее. Потом пришли первые супермаркеты мы начали полную перестройку под их формат. Первое время было круто, сократили персонал, стало больше посетителей, начали больше воровать. Даже подросли в плане открытия нескольких магазинов а потом с 2008 года началось падение цен у сетевых. в последующие 8 лет обороты упали, клиентов становилось все меньше а конкурентов все больше, цены было некуда снижать. Все кто дожил до сегодняшнего дня молодцы но думаю это не на долго. 

И выживут только те кто в районных центрах где нет сетей или магазины с моно продуктом, пекарни, мясные и так далее. 

[theoligarch]

05.11.2020 в 15:37, Witaliy сказал:

но в чем подвох чем их больше тем их нереальный проверять, вы даже один не сможете проверить если сами за кассой не стоите, 

проверять - всмысле контролировать чтобы покупатели не похищали, или как?

[Jony1203]

03.11.2020 в 17:19, theoligarch сказал:

 так я же не написал что одним магазом ограничиться. для начала 1 тестовый магаз открыть, оценить спрос.
далее еще 10, далее в соседних городах начинать открываться.
главное чтоб был спрос при такой концепции - цены ниже чем у магнита и пятерки, площадь меньше, ассортимент тоже меньше, товары когда магазов будет неск десятков - собственные торговые марки в основном. и давить заводы на снижение цен, как пойдут объемы.

С Магнитами и пятерочками собрался бороться? Там обороты многомиллиардные. Тебе никто из производителей не даст товар, по какой берет магнит. Цена от производителя для мелкого ИП выше  цены магнита

 

Я на патент перейду. Торговая 49 кв.м.

 

Работаю в магазине с 2003 года, до этого 7 лет на рынке. Постепенно ухожу в непродовольственный сектор. Но скоро видимо и эта ниша прикроется.

[clon001]

Торгуешь без акцизного товара..?

[Jony1203]

11 часов назад, clon001 сказал:

Торгуешь без акцизного товара..?

Без акцизного

[rk05]

Проблемы нужно решать по мере их поступления. После  НГ будет ясно, как работать.

[Jony1203]

09.11.2020 в 21:40, rk05 сказал:

Проблемы нужно решать по мере их поступления. После  НГ будет ясно, как работать.

Решать нужно в декабре.С нового года на ОСНО слетишь,если в декабре ничего не делать

[clon001]

10.11.2020 в 01:40, rk05 сказал:

Проблемы нужно решать по мере их поступления. После  НГ будет ясно, как работать.

  После нового года уже поздно что то менять, надо сейчас уже решать и просчитывать какой будет оборот налоговая видеть, какие расходы сможешь подтвердить а какие нет (какие расчеты с поставщиками по проводным, какие нет..у кого помещение в аренде, официально ли сдают его вам, так же прочие расходы).   

  Надо сейчас уже понять, к какой сумме налогов в месяц, в квартал надо быть готовым, и потянет ли такую налоговую нагрузку торговая точка. 

 

Закрытие ИП и переход на ООО не поможет? Задумывался над этим вопрос, но понял, что это то же самое, те же проценты..

[Олег_Балахнин]

Вопросы отпадут, если это примут:

https://profibeer.ru/law/vozmozhnosti-primeneniya-patentnoj-sistemy-nalogooblozheniya-rasshiryat/ 

 

P.S. А вообще первые две страницы улыбнули, и про сети в деревне,(янки при дворе короля Артура), и про десять магазинов убивающих сети,(мал клоп, да вонюч!)). Жгите товарищи!!!

 

[clon001]

Вопрос по пиву. Раньше с поставщиками пива работали в белую, соответственно через бухгалтерскую фирму подавали раз в квартал в электронном виде декларации, и в зависимости от количества поставщиков оплачивали услуги бухгалтерии. Потом перешли на непроводные фактуры, чтобы избавиться от лишней возни. С нового года, всех поставщиков буду переводить на проводные и безнал, чтобы можно было подтвердить расходы. Так вот по пиву декларации  все подают, или все это можно как то упростить..?

[GoodUser]

02.11.2020 в 14:13, Латифундист сказал:

Сети очень жирно платят за аренду  7% с оборота магазина. 

 

02.11.2020 в 19:18, Латифундист сказал:

В деревне разговаривал с теми кто сдает помещения им вообще 15% платят за аренду

 

Можете назвать названия сетей, который платят такой %? И регион, населенный пункт.

7% ни разу про такое не слышал даже, максимум что встречал это 6%, да и то это редкость огромная. Про 15% вообще насмешили.

 

Обычная ставка 3-5%.

[Knight]

4 минуты назад, GoodUser сказал:

 

 

Можете назвать названия сетей, который платят такой %? И регион, населенный пункт.

7% ни разу про такое не слышал даже, максимум что встречал это 6%, да и то это редкость огромная. Про 15% вообще насмешили.

 

Обычная ставка 3-5%.

Сдавать вообще лучше по квадратам, выгодней будет.

[GoodUser]

5 минут назад, Knight сказал:

Сдавать вообще лучше по квадратам, выгодней будет.

 

С чего такой вывод?

 

ПС: бреда конечно тут понаписали. И про микросети, убивающие Пятерки и магниты, и про торговать дешевле. Лежу под столом.

 

ТС, а чего тут думать то? Математику же учили в школе? Там же все примитивно считается. У вас только 1 вариант: УСН Доходы минус расходы, другого нет, вот его и посчитайте, сколько денег останется при переходе на эту систему налогообложения относительно того что есть сейчас. Задача под силу школьнику даже.

 

 

06.11.2020 в 10:58, Demolition_Man сказал:

У меня у родителей были продуктовые магазины и закрыли они последний ещё в 2016 году. Сначала это были большие продуктовые магазины с кучей прилавков типа отделов, мясной, рыбный и так далее. Потом пришли первые супермаркеты мы начали полную перестройку под их формат. Первое время было круто, сократили персонал, стало больше посетителей, начали больше воровать. Даже подросли в плане открытия нескольких магазинов а потом с 2008 года началось падение цен у сетевых. в последующие 8 лет обороты упали, клиентов становилось все меньше а конкурентов все больше, цены было некуда снижать. Все кто дожил до сегодняшнего дня молодцы но думаю это не на долго. 

И выживут только те кто в районных центрах где нет сетей или магазины с моно продуктом, пекарни, мясные и так далее. 

 

Ну вот собственно человек все расписал, даже добавить к этому нечего.

[Knight]

2 минуты назад, GoodUser сказал:

 

С чего такой вывод?

Думаете сети просто так переходят на такую схему? Нет конечно ради экономии, просчитали и массово начали уходить. на эту схему, а поверили что это выгодно и давай договора заключать. Все торговые центры берут с квадрата и им насрать на ваш оборот. 

Если компания занимается сдачей в аренду то они берут с квадрата, если компания торгует продуктами то они сразу уговаривают вас на % от оборота. 

[GoodUser]

4 минуты назад, Knight сказал:

Если компания занимается сдачей в аренду то они берут с квадрата, если компания торгует продуктами то они сразу уговаривают вас на % от оборота. 

 

Вы не правы. Зависит от ситуации. Когда то и где то выгоднее за метр, когда то %. За метр с вами подписывают договор на 10 лет, никакой индексации не предусматривается при этом, т.е. что сейчас получаете, то и через 10 лет будете. А реальная инфляция она не как в телевизоре ее объявляют, она несколько иная. Соответственно и выручки будут расти вслед за инфляцией, а соответственно и % аренды от выручки.

 

4 минуты назад, Knight сказал:

Все торговые центры берут с квадрата и им насрать на ваш оборот. 

 

Не везде так. На многих фудкортах ТЦ берут именно %.

 

А вообще тема с продуктовым магазином неоднозначная. Кто то работает, кто то закрывается. Вот какие то Казахские продукты наоткрывались, хер знает что там они продают. Если отстроиться от сетей, то наверное как то жить можно, но как? В бедных районах всё решает только цена. В богатых наверное что то можно придумать эдакое. Только это ж риск такой. Сделать нормальный магаз это не 3 копейки денег.

[Knight]

13 минут назад, GoodUser сказал:

Не везде так. На многих фудкортах ТЦ берут именно %.

 

Вот именно когда им выгодно они берут %, а когда нет на % вы. Все просто, так что если менеджер вам втюхивает % вам явно нужно платить по квадратам. 

На фудкорте большая часть популярных брендов вообще принадлежит самому торговому центру. Смотришь чек а там тоже юр.лицо что и сам центр. 

[GoodUser]

6 минут назад, Knight сказал:

Все просто, так что если менеджер вам втюхивает % вам явно нужно платить по квадратам. 

 

В договорах с сетями есть фиксированная минималка, которая как раз идет по квадратам. Ну она даже не то что по квадратам именно, она просто суммой прописана в договоре за помещение такой то площадью.

 

Так что подписываясь под % вы ничего не теряете, а учитывая инфляцию есть шансы на этом даже получить плюс в перспективе. 

Опять таки, смотря где и смотря какое помещение. Если это деревня, то у вас нет других вариантов, там кроме сетей ваше помещение никому не нужно. А если это большой город и помещение реально ликвидное, то тут конечно уже вы можете диктовать свои условия.

[Knight]

1 минуту назад, GoodUser сказал:

 

В договорах с сетями есть фиксированная минималка, которая как раз идет по квадратам. Ну она даже не то что по квадратам именно, она просто суммой прописана в договоре за помещение такой то площадью.

Рублей по 300 за квадрат. 

[GoodUser]

Только что, Knight сказал:

Рублей по 300 за квадрат. 

 

Ну может и по 300. Это разве мало?

А сколько вы хотели за помещение в условном Зажопинске? Аренду как внутри Садового кольца? По выручке, доходам с помещения и соответствующая аренда, всё логично.

[Knight]

1 минуту назад, GoodUser сказал:

 

Ну может и по 300. Это разве мало?

А сколько вы хотели за помещение в условном Зажопинске? Аренду как внутри Садового кольца? По выручке, доходам с помещения и соответствующая аренда, всё логично.

Причем тут зажопинск? 300 рублей вам пообещают и в Самаре и в Уфе. 

[GoodUser]

9 минут назад, Knight сказал:

Причем тут зажопинск? 300 рублей вам пообещают и в Самаре и в Уфе. 

 

Да что вы говорите.

Во первых в этих городах они платят больше, а во вторых если считаете это неадекватной ставкой можете не сдавать им по 300, вас никто же к этому не принуждает. Сдавайте по 3000 за квадрат тем кто готов столько платить .

[клон]

25 минут назад, Knight сказал:

300 рублей вам пообещают и в Самаре и в Уфе. 

Да ладно.

[Ghost_Rider]

1 минуту назад, клон сказал:

Да ладно.

Сколько вы за аренду платите? 

Знакомый за 500р квадрат в Питере снимал помещение, так что 300 р это ещё за счастье. 

Вон сбер и другие уже давно сливают помещения чтоб самим не содержать, дешевле арендовать.