За чашкой кофе, о торговле.

[Nata49]

Во-во, питьё,....про воду там ничего не написано

Прям самую суть уловили :) :) :)

[Татьяна78]

 

Сегодня, когда подвяливал курицу (для наживки) слетелись осы и меня одна укусила, больно было, опухоль на 5-ть кв. см. Провожу по месту укуса пальцем, как будто иголкой колет, может это жало осталось? У кого было такое? Боятся или нет? Я на всякий случай двойную дозу дринкнул, для дезинфекции, думаете поможет?

смажьте тем, что во внутрь и скажите " Господи, прими за лекарство!")) как рукой снимет..)

[RASHI]

Вот у нас так и было на совместном отдыхе, одному надо с горочек, в аквапарке, другой на массажи-пилинги и непременно, чтобы я с ними, с каждым. Один раз сказал, что Папа тоже приехал отдыхать, так у них тааакие глаза были.

[Татьяна78]

Вот у нас так и было на совместном отдыхе, одному надо с горочек, в аквапарке, другой на массажи-пилинги и непременно, чтобы я с ними, с каждым. Один раз сказал, что Папа тоже приехал отдыхать, так у них тааакие глаза были.

))) Раши,никто кроме нас Вас не поймёт - накипело, да?)

[Nadezda3888]

Ой как тут весело оказывается было вечерком.Раши,выздоравливайте побыстрее!!! :2_2_2: А я в кино сходила.Понравился фильм!!!Впрочем с Томом Хэнксом много сильных фильмов.

[RASHI]

смажьте тем, что во внутрь и скажите " Господи, прими за лекарство!")) как рукой снимет..)

Так и сделал, инстинкт наверно подсказал, самосохранения который. :2_2_2:  :1_7_2:

[Nata49]

у нас обычно каждый сам по себе, но в тоже время и вместе. Но если что, встреча у шезлонгов.

[Nadezda3888]

Раши,вы на 20 дней туда забрались? Вот это кайф!!!

[RASHI]

))) Раши,никто кроме нас Вас не поймёт - накипело, да?)

:2_2_2:

[Nata49]

А кто ниб был в турции на новый год?

[Татьяна78]

:2_2_2:

соскучились просто уже по своим домашним)) такой Вы трогательный!)

[RASHI]

Ой как тут весело оказывается было вечерком.Раши,выздоравливайте побыстрее!!! :2_2_2: А я в кино сходила.Понравился фильм!!!Впрочем с Томом Хэнксом много сильных фильмов.

В смысле выздоравливать, а кто заболел-то? Уже всё запили, тьфу, залечили.

Раши,вы на 20 дней туда забрались? Вот это кайф!!!

Чего кайфового-то, спина болит, ноги гудят, целый день рыбачу, каторга,  :1_7_2:

соскучились просто уже по своим домашним)) такой Вы трогательный!)

Да, наверно. Хотя мозги уже как кисель, соображаешь туго, всё как-то спокойно воспринимаешь, суета и заботы где-то там далеко, кажется так будет вечно, это значит мозг отдохнул от будней и суеты. Я люблю отпуск. :2_2_2:

Спокойной ночи, я спать, а то сегодня проспал, проснулся в 7-30.

[blondi21]

Ната, в Турции Новый год не отмечают. Так что гуляние будет только в отеле. Ну и в тц и кое где на улице украсят. Кстати они многие не отмечают дни рождения. И некоторые точно не знают свой возраст.

Но вдали от дома круто отмечать новый год. С новыми знакомыми в новой обстановке.

 

Доброе утро!

[Nata49]

Ната, в Турции Новый год не отмечают. Так что гуляние будет только в отеле. Ну и в тц и кое где на улице украсят. Кстати они многие не отмечают дни рождения. И некоторые точно не знают свой возраст.

Но вдали от дома круто отмечать новый год. С новыми знакомыми в новой обстановке.

Доброе утро!

Я не спрашивала отмечают или нет новый год в турции. Я спросила был ли кто ниб в турции на новый год? Расширю вопрос, точнее уточню. В отелях для отдыхающих что то организуют на новый год или может другие какие ниб мероприятия проходят? есть ли аниматоры? если были на таких мероприятиях, то что были?

Вроде подробно написала что меня интересует?! Турки и их культура меня не интересуют!

[FAVORITKA]

добрый

 

Добрый день, поймал ещё одну.

 

[attachment=164078:2016-10-16 13.28.22.j

Я тут покумекала ....:)))) че-т с такой внешностью Вас мне как-то неудобно на вакансию садовника в Анталии приглашать......:)))))

[Nadezda3888]

Я не спрашивала отмечают или нет новый год в турции. Я спросила был ли кто ниб в турции на новый год? Расширю вопрос, точнее уточню. В отелях для отдыхающих что то организуют на новый год или может другие какие ниб мероприятия проходят? есть ли аниматоры? если были на таких мероприятиях, то что были?

Вроде подробно написала что меня интересует?! Турки и их культура меня не интересуют!

В Новый год в основном наши гуляют в пятерках.Меня много раз приглашали прилететь на Новый год,но все как то не с руки было.А так знаю точно,что мои все знакомые ,кто живет в Анталии постоянно отмечают праздник в пятизвездочных отелях,просто снимают номер на пару дней и дополнительно за праздничное мероприятие платят.Говорят,что весело,хорошо кормят и развлекают.

[melang]

А кто ниб был в турции на новый год?

Ната, ну ее, там холодно в декабре, давайте лучше к нам, на Пхукет! 

[Nata49]

Ната, ну ее, там холодно в декабре, давайте лучше к нам, на Пхукет!

 

Я не собираюсь. Просто стало интересно что происходит в отелях

 

Ну если только в тот же отель:)

[FAVORITKA]

Я тут покумекала ....:)))) че-т с такой внешностью Вас мне как-то неудобно на вакансию садовника в Анталии приглашать......:)))))

 

Красавчик!:)))

[tinkerbell]

Москва продала заброшенные кинотеатры за 9,6 млрд рублей

В пятницу девелоперская компания ADG Group братьев Печерских купила у Москвы 39 старых кинотеатров за 9,6 млрд руб. В компании обещают создать сеть общественно-культурных центров, сохранив кинопрокат, но город разрешил реконструкцию объектов.

Кинопоказ на продажу

Департамент города Москвы по конкурентной политике (Тендерный комитет) провел аукцион по продаже 39 столичных кинотеатров. Победителем стало ООО «Эдисонэнерго», аффилированное с девелоперской ADG Group. За лот компания согласилась заплатить 9,579 млрд руб. – стартовую цену, названную московским правительством. В проект по модернизации кинотеатров и расширение функционала объектов инвестор готов вложить около 40 млрд руб.

Вторым заявленным участником аукциона было ООО «Баллдэр». Его директор Виктор Ануфриев рассказал, что покупка планировалась в интересах компании «Платформа», которая управляет активами президента и крупнейшего акционера ГК «ПИК» Сергея Гордеева, но планы инвестора изменились.

Из приобретенных 39 кинотеатров 18 закрыты, еще девять используются не по назначению (данные департамента городского имущества Москвы). Работают только 12, но и они требуют реконструкции.

Оценку стоимости лота проводила компания Knight Frank. В пресс-службе консалтинговой фирмы отказались от комментариев, сославшись на договор о конфиденциальности.

Партнер и вице-президент ADG Group Григорий Печерский рассказал РБК, что его компания хочет построить сеть объектов, которые были бы максимально привлекательны для жителей. «В каждом из 39 кинотеатров мы обязательно сохраним кинопоказ», – обещает бизнесмен. При этом Печерский не стал комментировать детали бизнес-плана и называть источник инвестиций. В некоторых из действующих кинотеатров, вошедших в лот столичного правительства, работают крупные операторы российского кинопроката – «Формулы Кино» (кинотеатры «Ладога», «София», «Витязь», «Прага») и «Каро-Фильм» («Киргизия»).

«У «Формулы Кино» заключены долгосрочные договоры аренды на несколько отдельно стоящих кинотеатров (входящих в число приобретенных), которые гарантируют соблюдение всех наших прав как арендатора вне зависимости от того, кто стал владельцем здания», – заявили РБК в пресс-службе сети. Договор аренды в здании кинотеатра «Киргизия» у «Каро-Фильма» действует до 2018 года – об этом компания заявляла районной газете «Восточный округ». В пресс-службе сети в пятницу вечером не смогли оперативно подтвердить эту информацию. 

Объекты в два-три зала в глубине спальных районов вряд ли заинтересуют профессиональных игроков, тогда как часть действующих объектов уже управляется сетями, считает консалтинговая компания JLL. «Совокупные инвестиции в проект достигнут 50 млрд руб., или 300 тыс. руб. на 1 кв. м [при общей площади нынешних объектов в 166 тыс. кв. м], – подсчитал руководитель направления консалтинга в сфере торговых площадей JLL Антон Коротаев. – С учетом такой себестоимости, речь может идти о новом строительстве с возможным увеличением площадей. Где нет потенциала с точки зрения ретейла и кино, может быть интересно строительство жилья – в случае если это позволяет участок». ADG имеет большой опыт именно в ретейле, напоминает эксперт. Проект действительно предполагает частичный снос площадей там, где нецелесообразно сохранять нынешнее здание, а участок позволяет построить новое, рассказывал РБК второй консультант, знакомый с планами девелопера. 


Кино на треть

«Около полугода назад мы также рассматривали возможность покупки этих кинотеатров, – говорит глава сектора торговой недвижимости инвестиционной группы Accent Real Estate Investment Managers (AREIM) Алексей Ванчугов. – Главный минус заключался в том, что столичные власти требовали, чтобы на коммерческую составляющую в реконструированных кинотеатрах приходилось не больше 30% площадей, что делает проект бессмысленным с экономической точки зрения». Кинотеатры не генерируют большой денежный поток, средние ставки аренды для них – $150 за 1 кв. м в год, это в несколько раз ниже ставок для торговли, говорит Ванчугов.

Впрочем, московские власти скорректировали свои требования, что, безусловно, поможет сделать будущие объекты экономически эффективными, уверен топ-менеджер AREIM. «Площади кинотеатров будут значительно расширены, при этом не менее чем на 30% пространства в каждом из них будет сохранена культурно-просветительская функция, что предусмотрено выданным ГПЗУ», – заявили РБК в департаменте городского имущества Москвы.

Расположение купленных объектов внутри спальных районов, безусловно, является большим плюсом, подчеркивает руководитель отдела торговой недвижимости Cushman & Wakefield Максим Карбасникофф. «Сегодня в Москве очень ограничено предложение торговых центров в шаговой доступности, – продолжает он. – Уничтожив устаревшие формы торговли, не создали альтернативы, и ниша остается незаполненной. Особенно стоит подчеркнуть, что, делая такую покупку, ADG создает целую сеть, что делает проект крайне привлекательным». 

ВРЕЗ Выходец из Альфа-банка:

ADG Group была создана в 2003 году бывшим вице-президентом Альфа-банка Михаилом Печерским. Его партнерами стали брат Григорий и Алексей Ваньян. Позже в партнерстве с основателем «Эльдорадо» Игорем Яковлевым компания развивала торговую сеть бытовой техники и электроники. Он же выступал соинвестором проектов ADG. До кризиса 2008 года группа успела построить торгово-развлекательный центр «Калининград Плаза» и «Каменка» в Новосибирске. В российском анклаве компания построила завод по контрактной сборке бытовой техники «Балтмикс».



Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/business/28/11/2014/54788247cbb20fe22d377ae0

 

Мне вот интересно, куда столько ТЦ то ? 

[BeMobile]

так в МСК уже поди миллионов 20 население, уличная торговля снесена, и продолжает сносится.. 

а если еще подсчитать транзитный трафик... 

[RASHI]

Красавчик! :)))

Врёт конечно, но так приятно.

 уличная торговля снесена, и продолжает сносится.. 

 

Для стрита это очень хорошо, В Питере, возле моего магазина, тоже снесли кафе-шаверму, могу открыть у себя, место наработанное.

Так, к слову, поймал ещё такую-же сегодня, завтра план - поймать две. Сегодняшнюю отдавать не стал, засолил и в холодильник, завтра вывешу, за 3-4 дня высохнет, с пивом пойдёт на ура, рыба называется "Ак-я".

А, ещё, чуть не забыл, товар уже в Москве, сегодня отправили на Сургут. Отправлял в четверг.

[мышонок]

 

Для стрита это очень хорошо, 

 

Чем? народ с улиц уходит в тц. 

[BeMobile]

Открываю новости:

 

Медведев заявил об окончании сложного периода в экономике.

 

Прибыль Рос банком с начала года выросла в 5 раз

 

Пром производство выросло

 

ВТБ в след за сбером снизил ставки по потреб кредитам

 

Газпром увеличил поставки газа в дальнее зарубежье 

 

 

прям  :ac26:

Чем? народ с улиц уходит в тц. 

тем что теперь не достаточно поставить покосившийся сортир по середине культурного города)) и отжимать трафик у добросовестных предпринимателей)) 

[клон]

Медведев заявил об окончании сложного периода в экономике.

 

Прибыль Рос банком с начала года выросла в 5 раз

 

Пром производство выросло

 

ВТБ в след за сбером снизил ставки по потреб кредитам

 

Газпром увеличил поставки газа в дальнее зарубежье 

А про нас че нибудь сказал :) ? Или в России только Росбанк с ВТБ работают :1_7_2: ?