Мясная лавка как бизнес. Выгодная продажа свежего мяса.

[sinnerkhv]

Здравствуйте форумчане, прочитала наконец то всё, очнь много интересной и полезной информации. Задумали мы с мужем сменить профиль детельности ( занимались производством искусственного камня, на сегодншний день, продаём этот бизнес) и решили попробовать открыть мясную лавку, прочитав форум задумываюсь о мясной кулинарии, для начала одну, а потом мечтаем о сети , в нашем городе такого нет, бюджет для старта 750000 руб, вообще хотелось бы свой павильон поставить, но вот с местом думаю возникнут проблемы, аренда у города, это сложно.........Хотелось узнать , если здесь кто то из Саратова? и поинтересоватся у девушки получивший Грант , что писали в бизнес плане торговлю? или переработку? Просто у нас в городе очень тяжело получить на торговлю (был опыт получила на себя на производство 58800 на бирже и 300000 грант) вот хотим на мужа попробывать грант на мясо получить.

 

Лично я , имея бы такие деньжище кого начинал, не рискнул бы в мясо лезть... . )))))

Начал бы с вино-водки!!! )))))))

[NNNS]

Лично я , имея бы такие деньжище кого начинал, не рискнул бы в мясо лезть... . )))))

Начал бы с вино-водки!!! )))))))

За совет спасибо,750 тысяч рублей, не такие уж и деньжища :em11: Просто вина-водки в городе навалом, а приличных мясных лавок нет, в планах заказать мини магазин (350 тыс) остальное на оборудование и товар, вот только с арендой земли у города, ооооооооооочень проблематично. А вообще конечно в будущем мечтаю о сети таких лавок :roll:

[NNNS]

Лично я , имея бы такие деньжище кого начинал, не рискнул бы в мясо лезть... . )))))

Начал бы с вино-водки!!! )))))))

Если честно, страшно конечно, да и денег ещё нет, бизнес выставлен на продажу, ждём покупателей...........а пока одни планы и мечты 8)

[RomanDV125]

За совет спасибо,750 тысяч рублей, не такие уж и деньжища :em11: Просто вина-водки в городе навалом, а приличных мясных лавок нет, в планах заказать мини магазин (350 тыс) остальное на оборудование и товар, вот только с арендой земли у города, ооооооооооочень проблематично. А вообще конечно в будущем мечтаю о сети таких лавок :roll:

вино-водка навалом, но народ почему то предпочитает белую мясу :) я бы не стал вас отговаривать.но в отличии от того производства что у вас было к месту нужно подойти самым чательным образом. и то не факт что не ошибетесь. мясо не камень, и через сутки выглядит....

с землей это да... :1_3_2:

а вообще молодцы. удачи вам!!!!!!!!!!!!!!!!!

 

За совет спасибо,750 тысяч рублей, не такие уж и деньжища :em11: Просто вина-водки в городе навалом, а приличных мясных лавок нет, в планах заказать мини магазин (350 тыс) остальное на оборудование и товар, вот только с арендой земли у города, ооооооооооочень проблематично. А вообще конечно в будущем мечтаю о сети таких лавок :roll:

позвольте полюбопытствовать, какой вариант помещения вы хотите получить за 12000$

[NNNS]

вино-водка навалом, но народ почему то предпочитает белую мясу :) я бы не стал вас отговаривать.но в отличии от того производства что у вас было к месту нужно подойти самым чательным образом. и то не факт что не ошибетесь. мясо не камень, и через сутки выглядит....

с землей это да... :1_3_2:

а вообще молодцы. удачи вам!!!!!!!!!!!!!!!!!

 

 

позвольте полюбопытствовать, какой вариант помещения вы хотите получить за 12000$

Это тактой мини магазин(большой ларёк с входом примерно 30 кв.м), его на заказ делают , берёшь землю в аренду , ставишь, подключаешь к электричеству и торгуешь, да с местом мы поняли, что нужно в очень проходимом месте и тобы спальников побольше рядом, если с ларьком не получится, будем искать такое место в аренду. Хочется что бы всё было на высшем уровне, красивый, чистый, магазин, узнаваемый бренд(вывеска, ценники, пакеты и т.д),хороший ассортимент , хороший продавец(первое время сама, благо опыт имеется), рубщик, новое оборудование...............реклама ну и торговать собираемся только хорошим мясом.

[ankrasnikov]

За совет спасибо,750 тысяч рублей, не такие уж и деньжища :em11: Просто вина-водки в городе навалом, а приличных мясных лавок нет, в планах заказать мини магазин (350 тыс) остальное на оборудование и товар, вот только с арендой земли у города, ооооооооооочень проблематично. А вообще конечно в будущем мечтаю о сети таких лавок :roll:

 

 

с участком праблемм никаких нету выбираете место которое понравиться и идете первым делом в отдел по инвестициям вашего города у нас он находиться при комитете по строительству идете на прием к специалисту у него там на компе есть карта земельных участков всех

и спрашиваете нет ли у города каких либо планов на понравившийся вам участок и нет ли никаких проблемм чтобы вы заключили договор на данный участок между вами и куги

если они скажут что планов на этом месте у них нету то можете смело подавать заявку в торговый отдел на адрессную программу на этот участок

единственное что вся процедура согласований будет идти примерно 9 месяцев ну может пол года минимум

затем участок выставят на торги и кто больше предложит за него цену по аренде тому он и достанеться (не факт что вам) но % вероятности большой что именно вам)сложного там ничего нету от вас только пару раз заявления написать вовремя и позванивать интересоваться стадией

просто времяя долгое )-волков бояться в лес не ходить)

а так в проходном месте вам аренда каашно поработать нормально не даст)

[sinnerkhv]

с участком праблемм никаких нету выбираете место которое понравиться и идете первым делом в отдел по инвестициям вашего города у нас он находиться при комитете по строительству идете на прием к специалисту у него там на компе есть карта земельных участков всех

и спрашиваете нет ли у города каких либо планов на понравившийся вам участок и нет ли никаких проблемм чтобы вы заключили договор на данный участок между вами и куги

если они скажут что планов на этом месте у них нету то можете смело подавать заявку в торговый отдел на адрессную программу на этот участок

единственное что вся процедура согласований будет идти примерно 9 месяцев ну может пол года минимум

затем участок выставят на торги и кто больше предложит за него цену по аренде тому он и достанеться (не факт что вам) но % вероятности большой что именно вам)сложного там ничего нету от вас только пару раз заявления написать вовремя и позванивать интересоваться стадией

просто времяя долгое )-волков бояться в лес не ходить)

а так в проходном месте вам аренда каашно поработать нормально не даст)

 

Теория хороша...

На практике... все места уже хорошие куплены, нужными людьми в связи с чем открываем газетку ищем объявления типа продам место под повильен... как правило это нужные фирмочки...

ИЛИ На торгах будет дядя задерет такую стоимость что вам и не снилось... и если вы в бизнесе давно, то возможно предложат какую ни будь сделку на перекуре....

сам как то участвовал в похожей офере, был подставным претендентом.... ))))))

[sinnerkhv]

Это тактой мини магазин(большой ларёк с входом примерно 30 кв.м), его на заказ делают , берёшь землю в аренду , ставишь, подключаешь к электричеству и торгуешь, да с местом мы поняли, что нужно в очень проходимом месте и тобы спальников побольше рядом, если с ларьком не получится, будем искать такое место в аренду. Хочется что бы всё было на высшем уровне, красивый, чистый, магазин, узнаваемый бренд(вывеска, ценники, пакеты и т.д),хороший ассортимент , хороший продавец(первое время сама, благо опыт имеется), рубщик, новое оборудование...............реклама ну и торговать собираемся только хорошим мясом.

 

не хочу вас кошмарить...

Возможно имея хорошие деньги у вас и получить грамотно ими распорядиться...

но ....

Любого спроси... Всем начинают с подобными мыслями и планами это все сказка.. а потом начинаются риале...

Рубщик заболел... народа нету (Не удачный период... он всегда бывает)... Ветрина сломалась... стекло разбили у ветрины...

мясо скопилось и потемнело.. рулек гора.. куски какиета что то перестали брать... и тп и тд короче тысячи пеньков... и главное не упасть....

 

Про водку я совсем не пошутил... (жалею что не начал с этого пути... может еще перейду...), еще овощники живут получше мясников.....

 

Это я все к чему.... только финансов недостаточно... они быстро растают... советую открыть небольшую точку (оборудование перебросите потом в свой новый шикарный магазин...) и попробовать силы со скоропортом.... почувствовать особенности бизнеса.... толку от вашего магазина если вы сами не знаете чем торгуете )))))

[ankrasnikov]

Теория хороша...

На практике... все места уже хорошие куплены, нужными людьми в связи с чем открываем газетку ищем объявления типа продам место под повильен... как правило это нужные фирмочки...

ИЛИ На торгах будет дядя задерет такую стоимость что вам и не снилось... и если вы в бизнесе давно, то возможно предложат какую ни будь сделку на перекуре....

сам как то участвовал в похожей офере, был подставным претендентом.... ))))))

 

 

зря вы так мест полно

цену конечно могут перебить не спорю

но цену перебивают как правило люди которые строят павильоны и потом сдают эти участки в субаренду под 1000% навар

если человек хочет работать сам на этом месте то в любом случае он будет в выигрыше даже если цена на торгах подскочит в 10-ки раз

это будет намного выгоднее нежели он возьмет в субаренду этот участок у того кто перебил цену на торгах или по газетке)

[NNNS]

не хочу вас кошмарить...

Возможно имея хорошие деньги у вас и получить грамотно ими распорядиться...

но ....

Любого спроси... Всем начинают с подобными мыслями и планами это все сказка.. а потом начинаются риале...

Рубщик заболел... народа нету (Не удачный период... он всегда бывает)... Ветрина сломалась... стекло разбили у ветрины...

мясо скопилось и потемнело.. рулек гора.. куски какиета что то перестали брать... и тп и тд короче тысячи пеньков... и главное не упасть....

 

Про водку я совсем не пошутил... (жалею что не начал с этого пути... может еще перейду...), еще овощники живут получше мясников.....

 

Это я все к чему.... только финансов недостаточно... они быстро растают... советую открыть небольшую точку (оборудование перебросите потом в свой новый шикарный магазин...) и попробовать силы со скоропортом.... почувствовать особенности бизнеса.... толку от вашего магазина если вы сами не знаете чем торгуете )))))

Спасибо, читая форум второй раз, и изучая инфу. в интернете, больше сама скланяюсь к тому что бы попробовать с маленькой точки(паралельно попробую с землёй), и если всё получится тогда вперёд, сейчас дослушаю аудиокурс Каримова и решу как быть :shock:

 

с участком праблемм никаких нету выбираете место которое понравиться и идете первым делом в отдел по инвестициям вашего города у нас он находиться при комитете по строительству идете на прием к специалисту у него там на компе есть карта земельных участков всех

и спрашиваете нет ли у города каких либо планов на понравившийся вам участок и нет ли никаких проблемм чтобы вы заключили договор на данный участок между вами и куги

если они скажут что планов на этом месте у них нету то можете смело подавать заявку в торговый отдел на адрессную программу на этот участок

единственное что вся процедура согласований будет идти примерно 9 месяцев ну может пол года минимум

затем участок выставят на торги и кто больше предложит за него цену по аренде тому он и достанеться (не факт что вам) но % вероятности большой что именно вам)сложного там ничего нету от вас только пару раз заявления написать вовремя и позванивать интересоваться стадией

просто времяя долгое )-волков бояться в лес не ходить)

а так в проходном месте вам аренда каашно поработать нормально не даст)

 

Спасибо большое за советы, обязательно попробую, а вот чем торговать основательно задумаюсь :ac36:

[RomanDV125]

Это тактой мини магазин(большой ларёк с входом примерно 30 кв.м), его на заказ делают , берёшь землю в аренду , ставишь, подключаешь к электричеству и торгуешь, да с местом мы поняли, что нужно в очень проходимом месте и тобы спальников побольше рядом, если с ларьком не получится, будем искать такое место в аренду. Хочется что бы всё было на высшем уровне, красивый, чистый, магазин, узнаваемый бренд(вывеска, ценники, пакеты и т.д),хороший ассортимент , хороший продавец(первое время сама, благо опыт имеется), рубщик, новое оборудование...............реклама ну и торговать собираемся только хорошим мясом.

а сам павильон из чего хотите делать?

[RomanDV125]

не хочу вас кошмарить...

Возможно имея хорошие деньги у вас и получить грамотно ими распорядиться...

но ....

Любого спроси... Всем начинают с подобными мыслями и планами это все сказка.. а потом начинаются риале...

Рубщик заболел... народа нету (Не удачный период... он всегда бывает)... Ветрина сломалась... стекло разбили у ветрины...

мясо скопилось и потемнело.. рулек гора.. куски какиета что то перестали брать... и тп и тд короче тысячи пеньков... и главное не упасть....

 

Про водку я совсем не пошутил... (жалею что не начал с этого пути... может еще перейду...), еще овощники живут получше мясников.....

 

Это я все к чему.... только финансов недостаточно... они быстро растают... советую открыть небольшую точку (оборудование перебросите потом в свой новый шикарный магазин...) и попробовать силы со скоропортом.... почувствовать особенности бизнеса.... толку от вашего магазина если вы сами не знаете чем торгуете )))))

уже раз об этом писал, повторюсь: если бы я нашел этот форум до того как начал этим заниматься, то испугался и не в жизнь с мясом бы не стал работать.а так вроде нормально. дорогу осилит идущий.ещзе из наблюдений сделал вывод: у вас может быть ужасное мясо, чудовищный интерьер и пьяный рубщик, но у вас должно быть супер место. при чем зачастую в тех местах где казалось бы все будет намазано точка не стреляет, а в месте где вроде и не должна торговля идти народ просто рвет магазин.

[RomanDV125]

зря вы так мест полно

цену конечно могут перебить не спорю

но цену перебивают как правило люди которые строят павильоны и потом сдают эти участки в субаренду под 1000% навар

если человек хочет работать сам на этом месте то в любом случае он будет в выигрыше даже если цена на торгах подскочит в 10-ки раз

это будет намного выгоднее нежели он возьмет в субаренду этот участок у того кто перебил цену на торгах или по газетке)

:?: не знаю. говоришь правильно, но мы же говорим о мясной лавке, а не о АЗС - бюджет и выхлоп ниже. как оно на деле получится. хотя ты меня озадачил,нужно попробоват

[sinnerkhv]

зря вы так мест полно

цену конечно могут перебить не спорю

но цену перебивают как правило люди которые строят павильоны и потом сдают эти участки в субаренду под 1000% навар

если человек хочет работать сам на этом месте то в любом случае он будет в выигрыше даже если цена на торгах подскочит в 10-ки раз

это будет намного выгоднее нежели он возьмет в субаренду этот участок у того кто перебил цену на торгах или по газетке)

 

Спорить не буду... пробуйте )

а теперь о Хабаровске...

Просто хотел донести вам что там где очень просто взять большие деньги... их уже взяли до нас... а земля в городе под строительство... это то Кландайк, где ведует администрация.... это из тоже анекдота, типа взять гос помещение в аренду с последующим выкупом да еще и место что бы проходное )))))))))))))))))))))))))))).......

 

Я год назад заикнулся про землю в городе.... под строительство Павильона.... в администрация мне указали на архитектора... тот на планы застроек и уже купленные места... показал окраины... намекнул на фирмы... фирме сказали от 100 тыр/м....

 

Дам наверное самый простой совет... зайдите на тематический сайт своего города и узнайте сложности с которыми уже столкнулись другие....

[ankrasnikov]

Спорить не буду... пробуйте )

а теперь о Хабаровске...

Просто хотел донести вам что там где очень просто взять большие деньги... их уже взяли до нас... а земля в городе под строительство... это то Кландайк, где ведует администрация.... это из тоже анекдота, типа взять гос помещение в аренду с последующим выкупом да еще и место что бы проходное )))))))))))))))))))))))))))).......

 

Я год назад заикнулся про землю в городе.... под строительство Павильона.... в администрация мне указали на архитектора... тот на планы застроек и уже купленные места... показал окраины... намекнул на фирмы... фирме сказали от 100 тыр/м....

 

Дам наверное самый простой совет... зайдите на тематический сайт своего города и узнайте сложности с которыми уже столкнулись другие....

 

вы наверное путаете взять землю в аренду под строительство КАПИТАЛЬНОГО строения(А ОНО ПОДРАЗУМЕВАЕТ ПОД СОБОЮ ДАЛЬНЕЙШУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА ЭТО СТРОЕНИЕ А СООТВЕТСТВЕННО В ДАЛЬНЕЙШЕМ И ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ ПОД НИМ!!!!!!) и взять землю в АРЕНДУ НА 3 ГОДА под строительство ВРЕМЕННОГО сооружения (ларёк павильон итд-без последующего права собственности как на само строение так и на землю)

1 вариант не спорю (не вариант)В вашем случае

2-не так сложно ии не так дорого вполне-сам павильон-з сендвич панелей 50-300 .....тыс руб в зависимости от метража

по поводу выкупить помещение у города ПО КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ в проходном месте которое в аренде-этот аспект регулируется ФЗ № не помню и он касается тех предпринимателей и помещений которые арендуются с середины 90-Х годов по сей день

все что вы берете у города через куги в аренду или хотите выкупить -все идет через открытый аукцион в котором кто больше денег даст тот и получит)

[sinnerkhv]

вы наверное путаете взять землю в аренду под строительство КАПИТАЛЬНОГО строения(А ОНО ПОДРАЗУМЕВАЕТ ПОД СОБОЮ ДАЛЬНЕЙШУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА ЭТО СТРОЕНИЕ А СООТВЕТСТВЕННО В ДАЛЬНЕЙШЕМ И ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ ПОД НИМ!!!!!!) и взять землю в АРЕНДУ НА 3 ГОДА под строительство ВРЕМЕННОГО сооружения (ларёк павильон итд-без последующего права собственности как на само строение так и на землю)

1 вариант не спорю (не вариант)В вашем случае

2-не так сложно ии не так дорого вполне-сам павильон-з сендвич панелей 50-300 .....тыс руб в зависимости от метража

по поводу выкупить помещение у города ПО КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ в проходном месте которое в аренде-этот аспект регулируется ФЗ № не помню и он касается тех предпринимателей и помещений которые арендуются с середины 90-Х годов по сей день

все что вы берете у города через куги в аренду или хотите выкупить -все идет через открытый аукцион в котором кто больше денег даст тот и получит)

 

Не хотелось эту тему продвигать дальше...

Но я вел разговор про аренду земли... хотел поставить ларек ))))) да сам ларек стоит копейки а вот землю взять в аренду......

Все что вы говорите... это теория ... законы... и как должно быть....

А я говорю как в реальности складывается ... может где и не так но ... я столкнулся с этим у нас в Хабаровске..

Аукционы... )))) не смешите меня ... вы верите нашей стране в силу и справедливость закона ))))))))))))))))))))))))))))))) смеюсь вам в лицо !!!!!!! сам сидел на подобном аукционе по просьбе "Друзей" и кричал любую сумму лижбы человеку не досталось то что он хотел купить...

Сталкивался по жизни и с чиновниками и с уголовным делом и поверьте... закон и справедливость ой как далеко ходят от честного народа............

 

 

P.S. Сказ я вел только за Хабаровск.... но пусть откликнется хоть один человек... который пошел в муниципалитет и взял землю без проблем (Деревни не в счет ))))) .

[ankrasnikov]

ну можно начать с того что муниципалитет к земле не имеет никакого отношения=) ею ведует кУги

законы не спорю можно и обойти

ясен пень что ежели нарисовался красивый участок то его схавает администрация раньше чем на него кадастр будет сделан)

разговор не об этом а о том что варианты есть и взять его можно при том очень легко и за недорого) а если слушать такие рассказы ро то как взяткии требуют да менты крышуют не говорю про СЭС и ветеринаров то лучше дома сидеть

 

по поводу кричат любую цену лишь бы не достался-не знаю как у вас но у нас в городе для участия в торгах вноситься залог в % соотношении к стоимости лота и если ты крикнул беру а после тебя никто не пере крикнул цену выше то тебе придется его купить=) иначе депо идет в счет города=)

да много можно трендеть на эту тебу что тут говорить я вот что скажу (не расизм) в питере и москве у метро павильоны сдают в аренду по 10 000 за метр и спрос превышает предложения а строят их ии торги выигрывают люди которые по русски 2 слова связать не могут я реально говорю--- ащщаа ащщаа =)

просто они хотят работать и работают а Русские хотят все сразу на халяву да еще и из дому не выходя да водочкою полируя сверху

 

пока мы тут с вами на форумах ссым идти заявление писать в куги -эти.... безо всякого инета и регистрации=) оформляют ИП и ООО на подставных бабулек и дедулек- на бомжей итд и тп находят контакты в администрациях и так далее и берут землю и тендеры выигрывают на госзакупки и сдают потом нам павильоны под МЯСО по 10 -ке за мерт

хорошь уже сопли жевать кто не рискует тот не пьёт шампунь как говориться)

со всеми можно договориться и поделиться и это будет выгоднее рыночной стоимости аренды в проходном месте

всем удачи

[NNNS]

ну можно начать с того что муниципалитет к земле не имеет никакого отношения=) ею ведует кУги

законы не спорю можно и обойти

ясен пень что ежели нарисовался красивый участок то его схавает администрация раньше чем на него кадастр будет сделан)

разговор не об этом а о том что варианты есть и взять его можно при том очень легко и за недорого) а если слушать такие рассказы ро то как взяткии требуют да менты крышуют не говорю про СЭС и ветеринаров то лучше дома сидеть

 

по поводу кричат любую цену лишь бы не достался-не знаю как у вас но у нас в городе для участия в торгах вноситься залог в % соотношении к стоимости лота и если ты крикнул беру а после тебя никто не пере крикнул цену выше то тебе придется его купить=) иначе депо идет в счет города=)

да много можно трендеть на эту тебу что тут говорить я вот что скажу (не расизм) в питере и москве у метро павильоны сдают в аренду по 10 000 за метр и спрос превышает предложения а строят их ии торги выигрывают люди которые по русски 2 слова связать не могут я реально говорю--- ащщаа ащщаа =)

просто они хотят работать и работают а Русские хотят все сразу на халяву да еще и из дому не выходя да водочкою полируя сверху

 

пока мы тут с вами на форумах ссым идти заявление писать в куги -эти.... безо всякого инета и регистрации=) оформляют ИП и ООО на подставных бабулек и дедулек- на бомжей итд и тп находят контакты в администрациях и так далее и берут землю и тендеры выигрывают на госзакупки и сдают потом нам павильоны под МЯСО по 10 -ке за мерт

хорошь уже сопли жевать кто не рискует тот не пьёт шампунь как говориться)

со всеми можно договориться и поделиться и это будет выгоднее рыночной стоимости аренды в проходном месте

всем удачи

Вот это темка развилась тут без меня, теперь обязательно попробую с землёй и отпишусь вам как всё прошло, я когда грант собиралась получать 300 тыс, мне тоже говорили, платить кому то надо, а то так не дадут, всё дали без взяток! Пробовать надо, я в начале почитав форум тоже мужу сказала ни какого мяса.............а теперь вот продолжаю изучать имфу, и обязательно буду пробовать, только постараюсь минимизировать возможные потери! и ещё бизнес любит Удачливых!а я одна из них :shock:

[NNNS]

а сам павильон из чего хотите делать?

Хотим заказать у фимы , делают из сендвич панелей, под ключ, привози да ставь, только к электричеству подключить нужно :em11: Вообще сколько людей столько мнений, кто то говорит не связываться с мясом, кто то говорит дерзай! Я вот тут подумала, если делать котлеты всякие , гуляш-и и т.д, можно же покупателям давать небольшие листочки с рецептами из этих блюд, а в рецептах прописать приправы и специи(соответственно которые будут продаваться в нашем магазине) , а что хозяйкам удобно очень, пришёл-купил-приготовил.........время съэкономил! Кто нибудь пробовал, поделитесь опытом , ну и мнением конечно. А рецепты конечно с логотипом магазина, телефоном(хочу принимать заказы предварительные по телефону) .Печать обойдётся не дорого 1/4 листа стоит примерно 1 руб штука полно цвет. :icon_mrgreen:

[RomanDV125]

вы наверное путаете взять землю в аренду под строительство КАПИТАЛЬНОГО строения(А ОНО ПОДРАЗУМЕВАЕТ ПОД СОБОЮ ДАЛЬНЕЙШУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА ЭТО СТРОЕНИЕ А СООТВЕТСТВЕННО В ДАЛЬНЕЙШЕМ И ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ ПОД НИМ!!!!!!) и взять землю в АРЕНДУ НА 3 ГОДА под строительство ВРЕМЕННОГО сооружения (ларёк павильон итд-без последующего права собственности как на само строение так и на землю)

1 вариант не спорю (не вариант)В вашем случае

2-не так сложно ии не так дорого вполне-сам павильон-з сендвич панелей 50-300 .....тыс руб в зависимости от метража

по поводу выкупить помещение у города ПО КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ в проходном месте которое в аренде-этот аспект регулируется ФЗ № не помню и он касается тех предпринимателей и помещений которые арендуются с середины 90-Х годов по сей день

все что вы берете у города через куги в аренду или хотите выкупить -все идет через открытый аукцион в котором кто больше денег даст тот и получит)

смотрю ты в этом разбираешься, расскажи подробней: мне понравилось место, я иду в КУМИ, есть какая то гос такса на аренду? что происходит после 3х лет аренды? она пролон... блин не знаю как даже это слово пишется, продлевается или "пшел вон, бездельник"? раньше арендатор имел преимущество в выкупе, сейчас я так понимаю такая тема не катит?

[sinnerkhv]

...находят контакты в администрациях и так далее и берут землю и тендеры выигрывают на госзакупки...

...со всеми можно договориться и поделиться и это будет выгоднее рыночной стоимости аренды в проходном месте...

Я про это же... и не забывайте... в администрации уже полно Чурк.... диаспоры... а там свои законы....

Вот у нас в Комсомольске, где я жил,Гл. Архитектор нерусский... так там нерусские очень вольготно бизнес свой строят...

А весной у себя в деревне, подошел, к Главе поселка, с вопросом поставить павильон с мясом.... ответ мест нет, и мясо не надо... но где то в чистом поле, может быть и найдется местечко)))) (Сын Главы , занялся мясом....)

Просто, Хорошее, место некто не даст!

Процент уходит в казну ... это копейки в этом бизнесе... (я если честно, до конца всю тонкость махинаций не знаю, но по факту говорю... пришел знакомый, попросил за вознаграждения поучаствовать в аукционе... задача не дать покупателю купить то что он хотел....)

А вообще это тема интересна для всех, Если найдется умелец который обычным путем возьмет козырное место... СРОЧНО ОТПИШИСЬ!!!!!!

... и я поверю, что мы живем в нормальной стране ))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))

 

 

PS Мое мнение, это все слишком сложно, для начала пути.... так и бизнес не успеешь построить, а силы все растратишь....

Грамотнее и проще ... взять землю в субаренду у кого нибудь (у т/ц, или на территории фирмы, или на территории ТСЖ....),

[Shine]

Вопрос в лоб владельцам мясного бизнеса :)

Есть ли смысл суваться в это дело не имея опыта работы с мясом, да и вообще с продуктами? Хочу открыть точку-павильон 12-15м2 где-нибудь, в тц или на рынке. И какова средняя прибыльность с такой точки? Подводных камней и нюансов как обычно не мало, ввязываться не изучив страшновато.

Заранее спасибо!

[ankrasnikov]

смотрю ты в этом разбираешься, расскажи подробней: мне понравилось место, я иду в КУМИ, есть какая то гос такса на аренду? что происходит после 3х лет аренды? она пролон... блин не знаю как даже это слово пишется, продлевается или "пшел вон, бездельник"? раньше арендатор имел преимущество в выкупе, сейчас я так понимаю такая тема не катит?

 

КУГИ -комитет управления государственным имуществом=)

изначально идете не в куги а в торговый отдел при администрации вашего района и спрашиваете у них когда они заявки принимают на включения участков под строительство временных объектов (павильонов)в адресную программу

обычно это раз в квартал--далее там все расспросите у тети или дяди как что делать (как заявку подавать как план участка приблезительно указать на листочке)(как участок проверить не занят ли он под какой то инвестиц проект\нет ли там проблем и тд и тп)там могут ответить а могут и не отвечать это на сколько вы милы с ними будите у них же возьмете № постановления где указано какие участки можно давать в аренду под ларьки а какие нет итд там все расписано

после 3 лет подаёте заявление на продление аренды на год-2 если у города нет планов к примеру дом там построить или дорогу итд товам продлят-и так до бесконечности

но такой нюанс-водкою там нельзя торговать будет \через год запретят и пивом а еще через год и сигаретами -по тому все времянки пивосигаретные круглосуточные по закрываются скоро)) или пересдадут в субаренду

 

инструкцию пошаговую дать каашно могу но всякое может быть в каждом регионе есть нюансы и свои правовые акты и поправки но принцип общий как везде

 

по поводу аукционов вот человек пишет его попросили кричать лишбы не досталось

у нас раньше тоже так быто теперь вноситься депозит денежный

если цена аренды лота- начальная скажем 200 000 в год то вноситься 20-50% от цены -умельцев по орать на торгах по беспределу заметно поубавилось

[Гость Pegon77]

Всем привет! Тоже задумался об открытии мясной лавки, прочитал всю ветку интересно познавательно после прочтения возникла другая идея я уже 5 лет занимаюсь продажей импортного мяса (опт, розница) имею обширную клиентскую базу общепита в связи с этим имею предложение к профессионалам мясного бизнеса (новичок не потянет) кому интересно пишите в личку все обсудим.

[RomanDV125]

КУГИ -комитет управления государственным имуществом=)

изначально идете не в куги а в торговый отдел при администрации вашего района и спрашиваете у них когда они заявки принимают на включения участков под строительство временных объектов (павильонов)в адресную программу

обычно это раз в квартал--далее там все расспросите у тети или дяди как что делать (как заявку подавать как план участка приблезительно указать на листочке)(как участок проверить не занят ли он под какой то инвестиц проект\нет ли там проблем и тд и тп)там могут ответить а могут и не отвечать это на сколько вы милы с ними будите у них же возьмете № постановления где указано какие участки можно давать в аренду под ларьки а какие нет итд там все расписано

после 3 лет подаёте заявление на продление аренды на год-2 если у города нет планов к примеру дом там построить или дорогу итд товам продлят-и так до бесконечности

но такой нюанс-водкою там нельзя торговать будет \через год запретят и пивом а еще через год и сигаретами -по тому все времянки пивосигаретные круглосуточные по закрываются скоро)) или пересдадут в субаренду

 

инструкцию пошаговую дать каашно могу но всякое может быть в каждом регионе есть нюансы и свои правовые акты и поправки но принцип общий как везде

 

по поводу аукционов вот человек пишет его попросили кричать лишбы не досталось

у нас раньше тоже так быто теперь вноситься депозит денежный

если цена аренды лота- начальная скажем 200 000 в год то вноситься 20-50% от цены -умельцев по орать на торгах по беспределу заметно поубавилось

у нас это байда называется все таки КУМИ(муниц имуществом)спасибо за подробную информацию. планировал этим заняться весной и твоя инфа будет конечно в помощь. разговаривал вчера с девочкой что в КУМИ и архитектуру заходит открывая дверь ногой, онеа сказала что в принципе все так, но когда услышала про три года посмеялась. сказала: ты на год то хоть возьми. по поводу продления сказала: если кто на участок глаз положит то пропало все. и сказала что под мясо там такой санитарной фигни нагрузят... но пробовать буду